많은 경우 업주가 산 출입구는 자기가 쓰는 것이 아니므로 임대 문제를 고려해야 한다. 그럼 문방임대와 일반주택 임대의 차이점은 무엇입니까? 무엇을 주의해야 합니까? 우선, 문방임대는 반드시' 문방임대계약' 에 서명해야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 한다. 임대 계약은 앞으로 쌍방의 권리 의무를 확정하고 분쟁을 해결하는 중요한 문서이다. 둘째, 쌍방이 미리 임대료를 약속해야 하는 것도 양측이 임대한 가장 큰 관심사이며, 대충대충 너그럽게 대해야 한다. 다시 한 번, 합리적인 보증금을 약속할 수 있으며, 주로 임차인이 부담해야 할 비용을 상쇄하는 데 사용됩니다. 상가가 적응한 전기, 물, 부동산 관리비가 비교적 높기 때문에 보증금을 적당히 설치해 이 같은 비용을 상쇄하기에 부족하지 않도록 하는 것이 좋습니다. 보증금은 비용을 충당하기에 충분하지 않습니다. 임대인은 임차인에게 일정 기간 내에 보충해 달라고 요구할 수 있습니다. 그렇지 않으면 임차인이 위약 책임을 지게 됩니다. 더하여, 임대료 면제 훈장 기간은 문 방 임대 계약에서 수시로 나타난다, 주로 임차인이 집을 지불한 후에 집을 꾸미기 위하여 필요로 한다, 실제적인 가동을 할 수 없다. 이런 상황에서 쌍방의 협의를 거쳐 임대측은 인테리어 기간 동안 임차인에게 임대료를 받지 않기로 동의했다. 그러나 일반적으로 집세, 수력 등의 비용은 평소대로 납부한다.