1. 계약서에 서명하지 않고 언제든지 이사할 수 있습니까?
임대 계약이 없거나 임대 기한에 동의한 사람은 언제든지 이사할 수 있습니다. 약속한 임대 기간 내에 수시로 떠나는 것은 위약이 된다.
1. 임대 기한에 대한 구두 약속이 있는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 전에 언제든지 이사해 위약을 구성합니다.
일반적으로 계약은 백지 흑자로 간주되지만 사실은 그렇지 않다. 계약에는 서면, 구두 및 기타 형식이 있습니다. 따라서 서면 주택 임대 계약을 체결하지 않고 양측이 임대료와 임대 기한을 구두로 합의하면 양측은 약속에 따라 의무를 이행해야 한다. 이때, 만약 당신이 구두로 약속한 임대 기간 전에 이사한다면 위약을 구성하고 임차인은 위약 책임을 져야 합니다.
2. 임대 기간이 고정되지 않은 경우 임차인은 언제든지 이사할 수 있습니다.
무기한 임대에서 쌍방은 언제든지 계약을 해지할 권리가 있으므로 임차인은 언제든지 이사할 수 있다.
둘째, 주택 임대 계약의 성격
주택 임대 계약의 성격:
1. 주택 임대 계약은 주택 사용권을 양도하는 계약이다.
이것은 판매 계약과 다릅니다. 후자는 이전물의 소유권을 목적으로 한다. 주택 임대 계약은 단지 주택 양도의 사용권일 뿐이기 때문에 임차인은 계약대로 임대한 주택을 사용할 수 있을 뿐 처분할 수는 없다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인이 파산할 때, 임대주택은 파산재산으로 열거해서는 안 되며, 임대인은 회수할 권리가 있다.
주택 임대 계약은 약속, 이중 서비스 및 유료 계약입니다.
주택 임대 계약은 쌍방이 합의에 도달했을 때 성립되었으며, 주택 배달은 계약의 필수 요소가 아니기 때문에 계약을 실천하는 것이 아니라 계약을 승낙하는 것이다. 쌍방은 상호 권리와 의무가 있는데, 이것은 쌍방 계약이다. 임대인이 집을 임대하는 것은 임대료를 위한 것이고, 임차인이 임대료를 지불하는 것은 집의 사용권을 위한 것이므로, 임대 계약은 유상 계약이라는 것을 상기시켜 드립니다.
주택 임대 계약은 일시적입니다.
4. 주택 임대 계약은 임대 주택의 사용권을 양도하기 때문에 임대 기간이 너무 길어서는 안 된다. 그렇지 않으면 일시적으로 주택 사용권을 양도하는 목적과 맞지 않으며, 주택 반환으로 분쟁을 일으키기 쉽다.
3. 계약서에 서명하지 않고 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?
협상이 결실이 없다면, 상대방이 보증금을 요구한 것을 기소하는 것을 고려해 볼 수 있는데, 이는 계약 유무와 무관하다. 임대 기간이 반년이 지나야 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 무기한 임대로 간주된다. 집주인에게 임대 관계를 해제한다고 미리 통지하면 집이 손상되지 않으면 집주인에게 보증금을 환불해 달라고 요청할 수 있다.