철거 보상 배치 기준 (1) 각 주택 임대 계약 또는 주택 소유권증 1 가구. (b) 철거 된 주택의 건축 면적 결정: 공공 (공공 부동산, 기업 부동산, 종교 부동산 포함) 주택 주택은 주택 임대 계약서에 명시된 임대 면적에 따라 건물 면적을 환산합니다 (건축 면적 = 임대 면적 ×K 값). 보상 배치 방식은 화폐보상과 주택재산권 교환이다. 관련 규정과 조건을 충족하는 주민에 대해서는 철거된 주민들이 자발적으로 염세 주택, 경제임대 보조금, 방향성 보장주택 배치를 신청한다. 보상 배치 기준 및 방법 (1) 주택주택의 통화보상은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격에 따라 결정된다. 이 집은 천진중곡부동산토지평가유한공사가 평가한 결과 이 주택시장평가기준단가는 13800 원/_ 으로 평가됐다. (건축 면적) 공공 주택 철거, 철거 주택 부동산 시장 평가 가격의 5% 에 따라 철거인 (재산권자) 에 대한 보상, 철거 주택 부동산 시장 평가 가격의 95% 에 따라 임차인에 대한 보상. 주택 화폐 보상 계산 방법: 공공 주택 화폐 보상 금액 = 시장 평가 단가 ×95%× 건축 면적 (임대 면적 ×K 값 계산) (3) 저임금 주택 및 저임금 주택 임대 보조금 조건에 부합하는 저임금 주택 및 저임금 주택 임대 보조금 정책 규정. 주택 재산권 교환 및 배치 방법 1. 재산권 거래소의 방향성 경제 적용 주택의 구체적인 위치: 남개구 해원서로 야금로 교차로 대원 방향 경제 적용 주택. 주택 재산권 교환의 조건과 입주 시간에 대해서는' 방향성 경제 적용 주택 선택 가이드' 를 참조하십시오. 2. 재산권이 교환되는 주택가격 결산방식: 본 시의 관련 규정에 따라 철거보상안치에서 주택재산권 교환이 실시되고, 철거인과 철거인 (주택임차인과 재산권인) 은 철거된 주택의 통화보상액과 교환된 주택의 가격에 따라 재산권 교환 차액을 결산해야 한다. 이번 재산권 교환 주택의 경우 화폐 배치 보상 금액이 지정 보장성 주택 구매의 차액을 초과하여 철거인이 철거된 가구에 지급한다. 구입한 지정 보장성 주택과 화폐 배치 보상액의 차이는 철거인 (임차인 및 재산권자) 이 지급한다. 3. 재산권 교환 원칙: 재산권 교환을 실시하는 철거인 (주택임차인과 재산권인) 을 선택해 각 주택임대계약이나 주택소유권증을 한 가구로, 철거인 (주택임차인과 재산권인) 이 철거협정과 주택도장증빙으로 스스로 한 벌을 매입하도록 제한한다. 4. 주택 구입 방법: 철거인 (임차인 또는 재산권인) 이 주택재산권 교체를 선택하였으며, 철거인과 철거인은 주택 철거 보상 안치협정을 체결하고 주택 압류 수속을 밟은 후 하얼빈로 69 일 (하얼빈로와 흑룡강로 교차로) 에 가서 주택 구입 수속을 밟을 수 있다. 자세한 내용은' 주택재산권 교환 방향 구매 경제 적용 주택 가이드' 를 참조하십시오. 영업용 방은 보상 배치 기준 보충 규정을 참고한다. 불법 건축물을 철거하고 승인 기한을 초과한 임시 건물은 보상을 받지 않는다. 규정된 이전 기한 내에 스스로 철거하고, 낡은 재료는 자기 소유이고, 철거인이 철거하고, 재료를 가지고 직장에 도착하다. 주택주택 이전 보조금 보상 방법 (1) 철거 공고에 규정된 이전 기간 내에 모든 주택 (부속물 포함, 불법 건물 포함) 을 비우는 경우' 주택도장 증명서' 에 따라 가구당 인센티브 12000 원. (b) 모든 주택 (부속 주택과 불법 건물 포함) 을 스스로 이전하고 비우는 경우, 집집마다' 집 밀봉 증명서' 에 의거하여 임시 배치 보조비 3000 위안을 받는다. (주택재산권 교환을 선택한 철거자는 보조금을 받지 않는다) (3) 철거협정에 따라 가구당 300 위안의 이전 보조비를 지급한다. (4) 가정전화를 장착하고 지난달 납부증으로 전화 보조금 150 원, 사용자가 이체 수속을 밟는다. (5)' 1 가구 1 표' 를 갖춘 사용자는 각 카드 구매 보조금 1 10 원으로 스스로 이전 수속을 밟는다. (6) 케이블 TV 를 장착한 사람은 평화구 케이블 TV 허가증으로 가구당 200 위안을 보조한다. (7) 배관 가스를 갖춘 가스 사용증으로 각 가스 시설 보조금 1000 원. 철거인과 주택 임차인은 원집의 구조와 설비, 수돗물, 가스 등 배관 시설을 무단으로 철거해서는 안 되며, 위반자는 가격대로 배상해야 한다. 기타 관련 규정 (1) 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택임차인이 철거 공고에 명시된 이전 기간 내에 보상 배치 합의에 도달하지 못한 경우 당사자는 천진시 평화구 부동산관리국에 판결을 신청할 수 있다. 당사자가 판결에 불복한 경우, 판결서가 배달된 날로부터 60 일 이내에 평화구 인민정부에 복의를 신청하거나, 3 개월 이내에 평화구 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 철거인은 이미 철거인과 임차인에게 화폐보상, 재산권 교환집 또는 회전방을 제공했으며, 복의나 소송 기간 동안 철거를 멈추지 않았다. 철거자나 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전을 완료하지 못한 경우, 철거 관리 부서는 평화구 정부의 강제 이전을 신청해야 한다. 또는 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청할 수도 있다. (b) 강제 철거를 시행한 경우, 이전 보조금을 공제하는 것 외에, 철거인이 제공한 회전방 임대비가 임시 배치 보조비 3000 원을 초과하는 경우, 승인된 통화 보상에서 공제된다. 이 방법은 국무원의' 도시 주택 철거 관리 조례' 와' 천진시 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 집행된다. 본 방안은 공포일로부터 실시한다. 평화구역을 예로 들다. 너를 도울 수 있기를 바란다. 나는 평화 주택 관리국의 것이다.