남시청의 비준을 거쳐' 제남시 20 13 년 토지공급계획' 이 공포되어 시행되었다. 올해 시 전체 토지 공급 총량 2000 헥타르를 계획할 계획인데, 그 중 시 본급 1540.39 헥타르는 지난 5 년 동안의 실제 평균 토지 공급량보다 높다. 민생공사, 산업사업 등 중점 건설 사업지 공급을 우선적으로 보장하고, 공셋집 등 보장성 안거공사지를 보장하고, 저밀도 고급 주택, 별장용지가 없다. 한편 제남의 도시 발전 구도를 감안하면 동부 신도시와 서부 신구 건설 및 실물경제용지도 더욱 잘 보장될 것으로 보인다.
토지 공급의 총량은 지난 5 년 동안의 실제 평균 토지 공급량보다 높다.
계획에 따르면 본 시는 민생공사 산업 프로젝트 등 중점 건설 프로젝트의 토지 공급을 우선적으로 보장하고 토지 공급의 총량, 구조 및 배치를 파악할 것이다. 시 15 대 인민대표대회 2 차 회의에서 확정한 우리 시의 20 13 년 중점 종목과 결합해 선진 제조업, 하이테크 산업, 현대 서비스업, 문화산업, 전략적 신흥산업, 중대 인프라 및 민생 사업 부지를 중점적으로 보장한다.
절약우선전략을 대대적으로 시행하고, 더욱 엄격히 예심을 하고, 프로젝트용지 규모와 기준을 합리적으로 통제하고, 잠재적 재고 토지를 대대적으로 발굴하고, 유휴 토지를 청산하고, 건설용지 용적률을 적당히 높이고, 토지 이용 효율과 산출 수준을 높인다. 우리 시의 5 년 전 실제 공급지 상황에 따르면 이용 가능한 토지비축과 예측 가능한 증가를 바탕으로 20 13 년 각종 건설사업지 수요를 과학적으로 예측했다. 올해 시 전체 공급지 총량은 지난 5 년 동안의 실제 평균 공급지보다 높고, 주택지 계획 공급지는 20 12 년 주택지 실제 공급지보다 높다.
저밀도 고급 주택과 빌라 부지가 없습니다.
시국토국 관계자는 올해 계획한 2000 헥타르의 총 토지 공급 중 시 본급이 1540.39 헥타르라고 소개했다. 그 중 주식토지 199.73 헥타르, 비율12.96%; 신규 국유건설지 1340.66 헥타르로 87.04% 를 차지했다.
용도 구조상 20 13 년 계획 공급도시 주거지 5 10. 13 헥타르, 토지공급총량의 33. 10% 를 차지한다 그 중 30 1.68 헥타르 (그 중 상품주택 27 1.05 헥타르, 안치주택 30.63 헥타르), 저밀도 고급 주택, 별장지 없음 208.45 헥타르의 토지는 공셋집, 구촌 마을 주민 안치집 등 보장성 주택 건설에 쓰인다.
중소 가구형 토지는 건설용지 공급 총량의 70% 이상이다.
우리 시는 일정 비율의 중소형 상품주택지 건설을 요구하고, 보장성 주택, 판자촌 개조 주택, 중소형 일반 상품주택용지가 주택 건설지 공급량의 70% 이상이라고 요구하고 있다. 실제 상황에 따라 상품주택에 일정한 비율의 보장성 주택을 건설하여 공임대사업지를 확보하다. 성 보장성 안거공사 지도부가 우리시와 체결한' 20 13 주택보장업무목표책임서' 에 따르면 우리 시는 올해 보장성 안거공사 15449 채를 건설할 예정이며, 그 중 일부는 국유건설지를 제공하고 올해 토지공급계획에 포함되지 않을 예정이다.
공업 창고 부지의 90% 가 공업 단지에 위치하고 있다.
계획에 따르면, 도시는 상업 금융 토지 105.32 헥타르를 공급하여 총 토지 공급의 6.83% 를 차지하며 하이테크 지역, 제남 제철 지역, 서역 지역 상업 시설 등 중점 프로젝트 부지를 중점적으로 보장한다.
공급공업창고지 547. 1 헥타르, 토지공급총량의 35.49% 를 차지하며, 공업프로젝트를 공원으로 적극적으로 유도하고, 계획공업창고지의 90% 이상이 각종 공업단지에 위치하고 있다. 고신구 손촌편구, 수출가공구, 역성구 임항경제개발구, 제남경제개발구, 화학공단 등 중점 공업단지와 고신의약산업단지, 산둥 전력 2 기 생산유지기지, 전옥아 수정, 하명화공, 화공단지 신소재기술시범원, 도심구 로르공업프로젝트, 보쉬달 LED 광전산업원 등 첨단기술산업과 선진 보호에 중점을 두고 있다.
공공 관리 및 공공 서비스에 토지 259.6 헥타르를 제공하여 총 토지 공급의 16.84% 를 차지한다. 성 문화예술센터' 삼관' 공사, 이환서로 고가교 공사, 무형유산박람원 주체단지, 제남시 제 3 생활쓰레기 무해화처리장 쓰레기 매립지, 청소년 자질교육기지 등 중점 건설사업 건설용지 공급을 확보하다.
교통용지 공급은 50.0 1 헥타르로 총 토지 공급의 3.3 1% 를 차지한다. 급수 및 수리시설지 310.39 헥타르가 총 공급지의 2.04% 를 차지한다. 특별용지 공급은 36.84 헥타르로 전체 토지 공급의 2.39% 를 차지하며 장청구 만덕진 인방공사, 무경 헬기사 프로젝트, 태릉탑 공동묘지 사업지 공급을 중점적으로 보장한다.
동부 신도시와 서부 신구 건설을 확보하다.
계획 공급지 공간 분포 를 보면 고신구, 역성 구, 회화인 구, 창청 구 계획 공급 위치 상위 4 위, 고신구, 화공단지, 서구 계획 공급지 고화 플랫폼 상위 3 위, 동부 신도시 및 서부 신구 건설, 실물 경제 토지 보호.
경제사회 발전과 도시건설용지 공간을 확보하기 위해 이 시는 부처, 성, 연간 토지계획지표에 대한 지원을 적극 쟁취하고 국무원의 농업전용 조정 방안, 단독 부지 사업, 성정부에보고하는 배치용지가 모두 심사를 통과한 것으로 알려졌다. 적극적으로 재고 토지를 활성화하고, 유휴 비효율적인 토지를 치우고, 판자촌, 중촌, 위태로운 주택 개조지, 도시' 2 진 3' 원지지, 파산기업지 개편, 법에 따라 회수된 유휴 비효율 부지를 토지공급 계획에 포함시켜 가용 토지의 규모를 늘리다.
(위 답변은 20 13-06-2 1 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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