집을 사면 환불이 가능합니다.
1. 매각 후 1 년 이내에 판매된 주택에 대해서는 분양세를 감면할 수 있고, 철거금으로 주택을 구입하면 일부 세금을 감면할 수 있다. 공공주택 매각에 대한 증서세는 구매총액에 따라 징수하는 것이 아니라 상품주택 판매가격과 구매가격의 차액에 따라 징수하는 것이다. 철거하여 집을 사는 것은 비교적 복잡하다. 왜냐하면 두 가지 방법이 있기 때문이다: 화폐안치와 주택 교체. 일반적으로 화폐 안치 및 상쇄 금액은 모두 철거협정이 약속한 안치액으로, 일부 세금을 초과하는 세금은 주택 구입자가 스스로 납부한다.
2. 주민가정은 주택 구입 후 1 년 이내에 원래의 유일한 주택을 판매하는 경우 부동산세를 환불할 수 있다. 거주증을 3 년 이상 보유하고 본 시에서 근무하는 주택 구입자에 대해서는 본 도시에서 집을 매입하고, 주택이 가정의 유일한 주택에 속하는 경우, 부동산세 징수를 잠시 면제한다.
3. 주거증을 소지하고 있지만 3 년도 채 안 되는 주택 구입자는 상장주택이 먼저 잠행방법에 따라 부동산세를 계산하고, 본 시 거주증을 3 년 동안 보유하고 본 시에서 근무한 후에야 반납할 수 있다.
세금 환급을 사는 조건은 무엇입니까?
개인 판매 신규 기간은 1999 65438+2 월 2 일 이후 발생하며, 주택 매매 간격은 12 개월을 초과할 수 없습니다. 개인이 집을 판매하는 시간은 개인 소득세 완세 증명서에서 세금을 공제하는 시간입니다. 개인 주택 구입 시간은 상품 주택 매매 계약이나 부동산 양도 증명서에서 부동산 거래소의 확인 시간을 기준으로 한다.
개인 주택과 새 집은 지역 범위 내에 위치해 있다.
주택 매매는 개인이 시 국토주택 관리국에서 처리한 부동산 거래 양도이며, 개인소득세는 시 주택 양도단말기가 65438+ 주택 양도총소득의 0.3% 에 따라 징수한다.
이 부서는 납세자가 분양주택을 구매할 때 새로 구매한 주택과 분양주택 매매 계약 (시 국토주택관리국, 시공상국이 발행한 계약을 사용하고 시 부동산거래소에 도장을 찍어서 확인해야 함) 또는 부동산증 사본을 제공해야 한다고 강조했다.
중고집을 구매하는 사람은 부동산증이나 유효산권증, 증서세 완세 증명서 사본을 제공해야 합니다. 쌍방이 집을 교환하는 사람은' 도시 부동산 가격 심사서' 도 제공해야 한다.
주택재산권은 부부가 공동으로 소유하고 있으며, 부부 관계를 증명할 수 있는 호적부나 결혼증서 사본도 제공해야 한다.