1, 특성이 다릅니다
공셋집은 국가의 기본 공공 서비스이며, 정부는 보장 책임을 진다. 보장성 임대실은 보혜성 공공서비스로 시장이 자발적으로 공급이 부족해 정부 정책 지원과 지도가 필요하다.
2, 보호 대상이 다릅니다.
공공 임대 주택은 도시 주택과 수입이 어려운 가정을 보장하는데, 구체적인 범위와 조건은 시 (현) 인민정부에 의해 결정된다. 보장성 임대주택 보장은 신시 민과 무주택 청년으로, 소득 문턱이 없다. 구체적인 조건은 도시 인민 정부에 의해 결정된다.
책임 주체와 자금 조달 방법은 다릅니다.
정부는 공공 임대 주택에 실물주택과 화폐보조금을 제공할 책임이 있다. 보장성 임대실은 정부가 지원하여 시장 매커니즘의 역할을 충분히 발휘하여 다중 주체 투자, 다중 채널 공급을 유도한다.
세계 각지에 보장된 임대 주택이 있다
세계 대다수 국가들은 주택을 공공 주택이나 개인 주택으로 나누었다. 공공 주택은 정부가 지불하는 저렴한 주택이고, 개인 주택은 개인 소유이며, 정부 유료 혜택을 받지 않는 자건이나 시장화 상품주택이다.
일본에는 공공 주택이라는 저렴한 주택이 있는데, 염세 주택과 비슷하고 세입자는 재산권이 없다. 또 다른 하나는 공공 주택이며, 정부는 주택 소유자가 일부 재산권을 가질 수 있도록 상당히 유리한 조건을 제공한다. 싱가포르의 경제 적용 주택은' 아파트' 라고 불리는데, 대여도 하고 팔기도 한다.