5 년 이상 5 년 이하, 5 년 이하 4%, 4.5% 이상이 있습니다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
주택 선불 기금 대출에 대한이자는 얼마입니까?
은행 대출 이자는 일반적으로 중앙은행 대출 기준금리를 기초로 변동한다. 최근 중앙은행 대출 기준금리는 다음과 같다. 1 년 대출 금리 4.35% = 4.35% 1 ~ 5 년간의 대출 금리는 4.75% = 4% 75; 5 년 이상 대출 금리 4.90%=4% 90. 일반적으로 주택 융자금은 집값 상승과 하락의 영향을 받지 않으며, 주로 국가 정책 규제의 수단이다. 그리고 은행 대출에 대한이자는 일반적으로 백분율로 계산되지 않으며, 종종 몇% 로 계산됩니다. 일반 연간 이자율 1% 는 1%, 월 이자율 1% 는 0. 1%, 일일 이자율/kloc-0 을 나타냅니다 주택 적립금의 최대 대출 한도는 1 이며, 대출 한도는 대출 기한 내에 대출자 가정의 상환 능력을 초과하지 않는다. 대출 금액 = 대출자와 그 배우자의 월급 총액의 합그렇다면 대출자의 월급은160 ㎿ (8% 8%) =1000 원, 배우자의 월급은 286÷ (/Kloc-; 2. 대출한도는 집값을 초과하지 않고 일정 비율로 분양 주택 구입, 합작주택, 경제적용 주택 (안거방) 및 자건주택, 대출한도는 집값이나 건설비용의 70% 를 초과하지 않는다. 현재 공공 주택, 재건축 주택, 자택을 정비하는 경우, 대출 한도는 집값이나 주택 수리 비용의 50% 를 초과해서는 안 된다. 사유주택을 구입하는 대출 한도는 주택 평가 가치와 거래가격의 70% 를 초과해서는 안 된다. 공공 주택 대출 한도는 교체 기업이 평가하는 공공 주택 교체 보상비의 50% 를 초과하지 않고, 동시에 공공 주택 재산권을 구매하는 경우, 대출 한도는 평가된 공공 주택 교체 보상비와 공공 주택 판매 총액의 50% 를 초과하지 않는다. 20 15 년 3 월 30 일 중앙은행이 1 선순위 기금 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하고 최소 계약금 비율은 20% 입니다. 1 주택을 소유하고 주택 융자금을 청산한 사람은 적립금 대출을 다시 신청해 일반 자택을 구입하고 최소 계약금 비율은 30% 이다. 3. 대출 금액은 주택 적립금 잔고의 일정 배수를 초과하지 않으며, 대출 금액은 대출자 부부 쌍방의 주택 적립금 잔고의 15 배를 초과하지 않는다. 4. 대출한도는 주택개혁 지도부가 확정한 최대 대출한도를 초과하지 않는다.
3.2022 선순위 기금 대출 금리는 얼마입니까?
2022 년, 5 년 이내에 적립금 첫 스위트룸 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 였다. 두 번째 스위트룸은 지방마다 정책이 다릅니다. 당신의 정책이 올라가지 않는 것을 보세요. 상승률이 상대출보다 훨씬 할인됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 관건은 적립금 상쇄 업무를 처리하는 것이다. 이렇게 하면 적립금에 돈이 있으면 상쇄할 수 있다.
4. 상품주택 대출과 적립금 대출의 이자 차이는 얼마나 됩니까?
상업대출과 적립금 대출의 이율 차이는 약 2% 이다. 대출 금액이 클수록 이자 차이가 높아진다. 예를 들어 대출 1, 총 이자만 계산하면 적립금 대출 신청, 금리 3.25%, 이자는 32500 원입니다. 적용 가능한 상업금리로 계산하면 이자는 49,000 원, 이자차는 16500 원입니다.
발전
상업 대출은 공상기업의 유동자금을 보충하는 대출로, 보통 단기 대출로, 기한은 일반적으로 9 개월이며, 소량의 중장기 대출이 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다.
상업대출은 상업은행, 주민개인은행이 승인한 주택저축은행이라고도 하며, 도시에서 제공하는 대출로 법정대출 금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다.
개인 주택 상업 대출은 은행이 그 신용자금을 이용하여 발급한 자영업대출이다. 구체적으로, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인은 본 시에서 자택 주택을 매입하고, 구매한 재산권 주택 (또는 은행이 인정한 기타 담보방식) 을 담보로 은행에 상업성 주택 대출을 신청한다. 대출은 중국 시민들이 상품주택 구입을 위해 은행에 신청한 대출이다. 은행 관련 규정에 따르면, 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족하는 사람은 모두 대출 품종을 신청할 수 있다. 하나는 주택 저축에 참가하는 주민이다. 둘째, 주택 판매자와 대출은행은 부동산 담보은행이 담보를 제공하기로 약속했다.
주택 적립금 대출과 상업 대출의 차이점은 다음과 같습니다.
1, 대출 금리가 다르면 적립금 대출 금리가 상업 대출 금리보다 낮아질 것이다.
대출 주체가 다릅니다. 주택 적립금 대출의 주체는 적립금 계좌를 가진 근로자이며, 상업 대출은 어떤 주체에 대한 것이다.
모험가는 다르다. 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담하고, 상업 대출 위험은 스스로 부담한다.
법적 근거
주택 선불 기금 관리 조례 제 26 조
주택 적립금을 납부한 직원은 집을 살 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리 센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출을 허가하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 받으면 위탁 은행은
주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.