주택 임대 계약서 샘플 1
임대 계약 임대인: _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ (이하 을측)
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 연월일에 본 임대 계약을 체결하고, 다음 조항에 대해 합의를 보았다.
제 1 조: 임대의 범위와 사용
1. 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 부동산증 (부동산증 번호: _ _ _ _ _)
2. 을측은 _ _ _ _ _ 의 가격으로 상술한 집을 임대하고, 갑의 동의 없이 을측은 그 집을 다른 용도로 옮기거나 전셋할 수 없다.
제 2 조: 장비 제공
1. 갑은 을측에 해당 실내 설비에 대한 별도 목록 임대 계약 등 시설을 제공해야 하며, 목록 임대 계약은 본 임대 계약과 동시에 효력이 발생한다.
2. 을측이 상술한 설비를 사용함으로써 발생하는 모든 비용은 을측이 부담합니다 .....
제 3 조: 시간
1. 임대 기간은 _ _ 부터 _ _ 까지 시작됩니다.
2. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대계약이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 동등한 임대 조건 하에서 을측이 본 임대 계약의 모든 책임을 충실히 이행하는 전제 하에 을측은 우선 임대권을 가지고 있지만 임대료를 다시 확정하고 임대 계약을 체결해야 한다.
제 4 조: 임대료
임대료는 매월 인민폐 위안이다. 임대 기간이 한 달도 안 되는 것은 그 달의 실제 일수에 따라 계산할 수 있다.
제 5 조: 지불 방법
1. 임대료는 미리 지불해야 합니다. 을 측은 _ _ 달에 한 번씩 지불하고, 갑 측은 관련 월 15 일 전에 을 측에 통지해야 한다. 을측은 갑측의 지불 통지를 받은 후, 15 일 이내에 다음 달의 임대료를 지불해야 합니다.
파티 b 는 파티 a 가 지불해야하는 은행 계좌로 임대료를 지불해야합니다.
계좌 개설 은행: _ _ _ _
계좌 번호: _ _ _ _
위: _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 에게 현금을 지불 할 수도 있습니다.
제 6 조: 재산 관리비 및 기타 비용
1. 부동산 관리비는 갑측이 부동산 관리회사의 관련 규정 및 유료 기준에 따라 지급한다.
파티 b 는 임대 주택 청소에 대한 책임을 져야합니다.
3. 이 집 사용으로 인한 기타 관련 비용 (예: 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화비 등) 은 을측이 부담한다.
제 7 조: 예금
1. 본 임대 계약의 완전한 이행을 보장하기 위해 을측은 본 임대 계약서에 서명할 때 갑에게 한 달 임대료의 보증금을 지불하고 보증금은 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 파티 b 는 임대 계약을 이행하지 않으며 보증금은 환불되지 않습니다. 갑이 임대 계약을 이행하지 않는 경우 보증금을 전액 환불하고 을측의 한 달 임대료를 임대료로 인한 손실을 배상해야 한다. 그러나 도시 정비, 시정 이전으로 임대를 갱신할 수 없는 집을 제외하고 갑은 본 계약을 해지할 수 있으며, 어떠한 손실 보상도 하지 않습니다.
2. 임대 기간 동안 특별한 상황이 없으면 갑을 쌍방은 임의로 임대료를 늘리거나 계약을 해지하는 임대 기간을 변경할 수 없습니다.
3. 갑은 을측에 국제시외전화 요금을 문의할 권리가 있거나 을측이 국제시외전화를 사용할 권리가 있으며, 갑은 을을 대신하여' 국제시외전화 카드' 를 한 장 구매할 수 있으며, 비용은 을측이 지불할 수 있다. 갑은 을측에 추소할 권리가 있다 .....
제 8 조: 임대권은 양도하고 대여할 수 없다. 을 측은 다음과 같은 행위에 종사해서는 안 된다.
1. 임대권이 양도되거나 보증으로 사용됩니다.
2. 임대 주택의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 임대하거나 제 3 자가 사용할 수 있도록 합니다.
3. 갑의 동의 없이 임대주택에서 제 3 자와 함께 사용한다 .....
제 9 조: 유지 보수
1. 임대주택 내 인테리어와 갑의 모든 각종 설비를 수리해야 할 때 을측은 갑이나 부동산 관리회사에 제때에 통지해야 하며, 갑방은 제때에 수리를 준비해야 한다. 중요한 설비를 크게 수리해야 할 때에는 갑측에 통지해야 한다.
2. 상술한 수리비용은 갑이 부담하지만, 수리가 을측이 조성한 것이라면, 비용은 을측이 부담합니다 .....
3. 을측의 모든 인테리어와 각종 설비를 수리해야 할 경우 을측이 스스로 부담하고 비용을 부담한다.
제 10 조: 원래의 상태를 바꾸다.
1. 을측이 임대주택의 설비와 구조를 리모델링하거나 변경하는 경우, 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 하며, 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 을측은 상술한 사업을 실시할 때 제때에 갑측에 연락해서, 프로젝트가 완료된 후에 갑측에 검사를 통지해야 합니다.
3. 을측이 본 계약의 상술한 조항을 위반하면 갑측은 원상회복과 손해배상을 요구할 권리가 있다.
제 1 1 조: 손해
을측, 이용자 또는 관련자의 고의적이거나 중대한 과실로 갑측, 기타 임차인 또는 제 3 자가 손해를 입은 경우, 모든 배상은 을측이 부담한다 .....
제 12 조: 당사자 a 의 면제:
1. 갑이 고의로 또는 갑측의 잘못으로 인한 지진, 홍수, 화재, 절도 또는 각종 설비 고장으로 인한 피해는 갑측이 책임을 지지 않습니다. 단, 갑측이 잘못이나 중대한 과실이 있는 경우는 예외입니다.
2. 을측이 다른 고객에 연루되어 발생한 어떠한 손실에 대해서도 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
제 13 조: 파티 b 의 책임
1. 우리는 이 건물의 부동산 관리 제도를 준수해야 한다.
임대 주택과 공공 부분을 올바르게 사용해야합니다.
건물 내에서 다음과 같은 행위가 발생해서는 안됩니다.
(1) 과체중, 인화성, 폭발성, 부식성 등 위험물을 가지고 건물에 들어가거나 건물의 안전을 위협하는 기타 행위를 실시한다.
(2) 갑이나 다른 임차인 (소유주) 에게 피해를 입히는 행위 및 건물 전체에 손해를 끼치는 모든 행위
(3) 사회 질서, 국가 안보를 위반하는 위법 행위.
제 14 조: 통지 의무
1. 양 당사자의 통지는 서면으로 작성해야 합니다.
2. 어느 한쪽의 이름, 상호, 주소, 본부, 대표가 변경될 경우, 제때에 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다.
제 15 조: 계약 해지
본 계약은 자연 재해 또는 기타 불가항력 사건으로 인해 건물의 전부 또는 일부가 손상되거나 손상되어 을측이 임대한 주택을 사용할 수 없을 때 자연스럽게 종료됩니다.
제 16 조: 계약 해지
을 측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을 측은 을 측에 통지하지 않고 본 임대 계약을 해지하여 갑 측에 손해를 입히는 경우 을 측은 또한 경제적 손실을 배상할 책임을 져야 한다.
1, 집세 등 채무가 반달 이상 연체되었다.
2. 임대 주택의 사용은 본 계약 제 1 조의 규정을 위반한다.
3, 본 계약의 관련 규정을 위반합니다.
4. 본 계약 제 8 조 및 제 14 조의 규정을 위반합니다.
5. 다른 임차인 (업주) 의 생활을 심각하게 방해하고 임차인 (업주) 의 반응이 강렬하다.
6. 법령을 위반하고, 구금되거나, 형사소송 (공소) 피고인이 되어, 이미 사망하거나 실종된 것으로 선언되었다.
명백한 부정직 또는 사기 사실이 있습니다.
8. 만약 갑측이 상술한 3, 4, 7 항의 행위가 있다면, 을측은 갑측에 통지하지 않고 임대 계약을 종료할 권리가 있습니다. 만약 을측에 손해를 입힌다면, 갑측은 을측이 입은 손실을 배상해야 합니다.
제 17 조: 특별 해석
1. 제 16 조와 제 20 조에 명시된 사유를 제외하고 을측은 임대 기간 동안 본 임대 계약을 해지할 수 없습니다. 만약 특수한 상황이 발생하면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하지만, 보증금은 회수하지 않습니다.
2. 임대계약이 체결된 후 임대기간이 시작되기 전에 을측의 사유로 계약을 해지해야 하는 경우 을측은 갑측에 이미 지불한 보증금을 위약금으로 지불해야 한다.
제 18 조: 임대 주택의 반환
계약이 종료된 후 을측은 임대주택 내에서 을측에 속하는 모든 물품을 옮겨야 한다. 각종 인테리어설비와 자재를 포함하여 임대주택의 원상태를 회복하고 갑측의 검사 인가를 거쳐 갑측이 회수하고, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 19 조: 분쟁 해결
본 계약의 권리와 의무에 대해 어떠한 논란도 있을 경우, 예를 들어 중재가 무효인 경우, 중국의 관할권이 있는 주택 소재지 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제 20 조: 보충 조항
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _ _ _ _ _
참고: 본 임대 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
주택 임대 계약 규범 샘플 2
임대인 (당사자 a): 주소: 전화:
임차인 (을측): 주민등록번호: 주소: 전화번호:
공공 임대 주택 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 합법적인 권익을 보호하고, 관련 법규와 정부 규범성 문서의 규정에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 계약을 체결하였다.
첫 번째 집의 위치, 면적, 장식 및 시설
1. 갑은 공공임대 주택 (일부 주택 세트 또는 소형 주택 세트) 을 을측에 임대하여 사용한다.
2. 주택 건축 면적은 평방미터이다 (예: 예측면적인 경우 실측 면적을 기준으로, 많이 후퇴하고 적게 보충한다).
집의 기존 장식, 시설 및 장비는 별관에 나와 있습니다. 본 부속서는 갑이 본 계약에 따라 을측 사용과 을측이 이 집을 반환하는 검수 근거로 한다.
제 2 조 임대 기간 및 목적
1. 이 집의 임대 기간은 연월, 월, 월, 월, 일까지이다.
2. 을측은 갑측에 임대주택을 을측의 주택이나 을측의 임차조건에 부합하는 가족 구성원의 주택으로만 사용할 것을 약속했다 .....
3. 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대기간이 만료되기 전에 임대를 갱신해야 한다면, 3 개월 전에 갑에게 임대를 신청해야 한다. 시 임대료 관리 기관이 조건에 부합하면 관련 규정에 따라 갱신 임대 수속을 처리하고 임대 계약을 다시 체결할 수 있다.
제 3 조 계약 공증 및 주택 보증금
1. 이 계약은 공증을 거친 것이다. 임대료 감면을 받을 수 있는 가정을 제외하고 공증인 비용은 갑이 전액 부담하고 갑을 쌍방은 각각 반공증인 비용을 부담한다.
2. 을측은 갑측에 주택대금을 지불해야 하며, 임대기간이 만료되거나 갑이 임대환불을 수락하면 주택대금을 반환해야 한다 .....
제 4 조 주택 임대료 및 지불 방법
1. 집 임대료는 월 인민폐입니다. 을측은 관련 임대료 감면 정책에 부합하며, 시 임대료 관리기관의 확인을 거쳐 비준기한 내에 이미 받은 임대료를 감면할 수 있습니다. 본 계약 기간 내에 정부가 임대료 기준을 조정하면 당시 임대료 문서 규정에 따라 집행됩니다.
2. 계약 체결 후 반달도 안 되어 대여를 철회하고 반달 임대료를 받습니다. 반달 후 한 달 미만의 임대 반납은 한 달 동안 임대료를 받는다. 한 달 후에 임대료를 환불하면 실제 임대 일수에 따라 임대료를 계산한다.
3. 임대료는 분기별로 지급되며 을측은 분기 첫 달 10 이전에 갑측에 임대료를 지불해야 합니다. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 갑측은 을측에 지불을 요구할 권리가 있으며, 기한이 지난 날부터 매일 미지급 임대료 총액의 0.5% 를 받을 권리가 있다. 2‰ 의 연체료입니다. 을측이 임대료를 6 개월 이상 체납하면, 갑측은 임대 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 체납된 임대료와 연체료를 회수하는 조치를 취할 권리가 있다.
제 5 조 임대 기간의 관련 비용
임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 케이블 (디지털) 텔레비전, 인터넷 광대역, 가스, 쓰레기 수거, 동네 관리 등의 비용을 납부할 책임이 있다.
제 6 조 주택의 사용 및 수리
1, 주택 사용
(1) 갑측은 납품된 주택과 부속시설이 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 하며, 그 안전은 관련 법률, 규정, 규정 또는 정책에 부합한다.
(2) 을측은 이 집과 부속 시설과 설비를 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 스스로 인테리어하거나 철거해서는 안 된다. 을 측이 부적절하게 사용되거나 인위적으로 이 집과 부속 시설 설비를 파손한 것은 실제 손실에 따라 수리하거나 배상해야 한다.
(3) 공공 임대 주택의 합리적이고 효과적인 사용과 쌍방의 합법적 권익을 보장하기 위해 갑측은 주택 사용을 점검하고 임차인의 관련 정보를 볼 권리가 있으며 을측은 협조해야 한다.
2. 집 수리
갑은 을측의 정상적인 사용을 보장하는 원칙에 따라 이 집을 보호해야 한다. 을측은 갑과 협조하여 실내와 인접 지역의 유지 관리를 진행해야 한다.
제 7 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1. 갑은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 집을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 합의 조건을 충족하지 못합니다.
(2) 을측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 정상적인 거주에 영향을 미친다.
2. 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 임대자격을 취소하고 을측에 본 계약 종료 (통지 발행일로부터 3 일 후) 를 서면으로 통지하여 집을 회수할 권리가 있다. 만약 갑에게 손해를 입힌다면 을측은 손실을 배상해야 한다. 전세나 대출이 발생하면 을측은 전세와 대출 기간의 모든 이윤을 갑에게 반환해야 한다 .. 갑측은 을측에 호적 소재지 거리, 정부 관련 부서 및 사회를 통보하고 관련 정보를 을측의 불량신용기록에 기록할 수 있다. 줄거리가 심하면, 갑은 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있다.
(1) 임차인은 사실을 숨기고, 허위 정보를 제공하고, 증명 자료를 위조하는 등 임대인을 속여 집을 임대한다.
(2) 임차인이 정당한 이유 없이 6 개월 이상 실제로 거주하지 않은 경우 (주택지 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리측의 기록을 기준으로 함)
(3) 임차인이 6 개월 이상 임대료를 지불하지 않은 경우;
(4) 임차인이 무단으로 공공 * * 임대 주택을 전세 내거나 다른 사람이 거주하는 것을 빌려준다.
(5) 임차인은 허가없이 주택 구조 또는 장식 상태를 변경합니다.
(6) 사망, 실종, 출국 정착과 같은 실제 거주하지 않는다.
(7) 임차인은 더 이상 본 방법에 규정된 신청 조건에 부합하지 않으며, 규정에 따라 제때 임대 수속을 밟지 않았다.
(8) 공공 임대 주택 사용 규정 및 계약 약속을 위반한 기타 행위가 있다.
임대 기간이 만료되면 계약이 자연스럽게 종료됩니다.
4. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약이 해지됩니다.
5. 임대기간 내에 을측이 자발적으로 공공임대주택을 탈퇴한 경우, 미리 갑측에 본 계약 해지를 신청할 수 있으며, 쌍방은 사실대로 관련 비용을 결산할 수 있습니다.
제 8 조 면제 조건
1. 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않아 발생하는 피해는 갑을 쌍방이 책임을 지지 않습니다.
2. 공공임대 주택 철거 또는 개조는 관련 규정에 따라 집행한다. 갑을 쌍방이 손실을 초래하면 서로 책임을 지지 않는다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월도 안 되는 것은 일수에 따라 계산됩니다.
제 9 조 신고 의무
임대 계약 기간 동안 을측은 더 이상 공공임대 주택 접근 조건을 충족하지 않을 경우, 주동적으로 갑에게 보고하고, 공공임대 주택 접근 조건을 충족하지 못한 날로부터 30 일 이내에 임대 계약을 해지하고, 관련 비용을 납부한 후 공공임대 주택을 탈퇴해야 한다.
제 10 조 주택이 탈퇴하고 검수하다.
1. 본 계약이 해지되거나 해지된 후 을측은 10 일 이내에 이 집을 비우고 갑에게 그 집을 검사하라고 통지해야 한다. 갑은 예정된 검실 통지를 받은 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측과 함께 방을 검사해야 한다. 주택 및 부속시설 설비가 파손되거나 분실될 경우, 수리 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 을측이 이 집을 떠날 때, 그 집 안의 장식을 철거해야 한다. 만일 철거로 인해 집이 파손된다면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다. 집이 비워진 후, 집 안의 물품은 옮겨지거나 철거되지 않고, 유기물품으로 간주되고, 갑측은 처분할 권리가 있다.
3. 을측은 개실 후 5 일 이내에 리스기간 내에 발생한 모든 비용을 청산하고, 임대계약서 결제증명서, 물, 전기, 가스 등 관련 비용 및 본인 신분증을 가지고 쌍방이 약속한 장소로 체크아웃해야 합니다.
4. 을측이 관련 법규의 규정 및 본 계약의 관련 조항을 위반하여 이 집을 환불하지 않을 경우 갑측은 이 공공임대 주택을 일방적으로 회수할 권리가 있다. 갑은 공증처의 현장 감독하에 을측 방 안의 물품을 검사하고 비울 수 있다.
제 11 조 b 국은 다음을 약속한다.
본 계약서에 기재된 이름, 연락처, 증명서 정보가 정확하여 갑이 을측과 연락할 수 있는 유일한 방법입니다. 만약 연락처가 변경되면 을측은 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 갑은 상술한 연락처에 따라 을측에 보낸 모든 통지를 발송일로부터 3 일 이내에 송달된 것으로 간주합니다.
제 12 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 13 조 본 계약은 집행 효력을 부여하는 계약 공증을 부여한다.
을측이 위약한다면, 갑측은 임대 계약 종료를 요구하고 임대 주택을 회수할 권리가 있다. 을측이 이 집을 비우기를 거부한다면, 갑측은 주택이 있는 인민법원에 강제 집행을 신청할 권리가 있다. 갑이 저장성 항주시 공증처에 집행증명서를 신청하면 저장성 항주시 공증처는 본 계약서에 기재된 연락처에 따라 위약 사실을 확인하는 편지를 보낼 수 있다. 을측이 본 사찰서에 규정된 근무일 내에 이의를 제기하지 않으면 을측이 위약 사실에 대해 의심의 여지가 없는 것으로 간주된다.
제 14 조 갑을 쌍방은 본 계약에서 약속한 권리를 누리고 본 계약에서 약속한 의무를 진다. 만약 국가나 지방정부의 법규 정책 조정을 만난다면 본 계약과 상충되는 것은 조정된 법규 정책이 우선한다.
제 15 조 본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 16 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방의 서명과 도장을 거친 후 효력이 발생하며, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 저장성 항주시 국가공증처는 한 부를 남겨 두었다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 사양 샘플 3
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
충분한 협의를 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 주택 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
갑이 제공하는 시설은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 리스 기간은 * * * _ _ _ _ 개월, _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 까지입니다.
3. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (위안) 이고 지불 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
4. 을측은 갑측에 인민폐 원화 (RMB) 보증금을 지불하고 계약금과 함께 갑측에 지불해야 한다. 본 계약이 종결되면 보증금은 전액 을측에 돌려주어야 한다.
임대 기간 동안 파티 b 는 물, 전기 및 가스 비용을 지불해야합니다. 부동산 관리비는 갑이 부담한다 .. (오늘 읽기: 전기: _ _ 가스: _ _ 물: _ _ _ _ _ _ _)
6. 을측은 아래와 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
2. 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 하고, 공익을 해치고, 소음을 내고, 다른 주민들의 생활에 영향을 미친다.
파티 b 는 임대료를 빚지고 있습니다.
7. 임대기간이 만료되기 전에 갑, 을 어느 쪽이든 계약을 해지하려면 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
여덟. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조에 어떠한 변경도 해서는 안 된다.
9. 주택은 임대 기간에 품질 문제가 발생하므로 쌍방이 공동으로 수리해야 한다.
X. 분쟁이 있을 경우 양측은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 법에 따라 처리한다.
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a: (서명) 파티 b: (서명)
날짜 연월
주택 임대 계약 사양 샘플 4
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국의 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공평성, 성실성을 바탕으로 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
1. 갑은 Xi 시 신도시 선제사구 2 구 7 번 건물 6 층 7 층 1 10 에 위치한 집을 을측에 임대하기로 합의했다.
2. 주택 임대료는 인민폐/월 (대문자: 인민폐/월) 으로 선납한 후 사용한다. 이번에는 수집되고 다음 수집 날짜는 다음과 같습니다. 갑은 을측에 임대보증금 인민폐 (대문자) 도 받을 예정이다. 임대 기간이 만료되면 을측은 위약이나 체납이 없고 갑은 전액 무이자 보증금을 환불해야 한다.
3. 그 집의 임대 기한은 시작부터 종료한다. 임대기간이 만료되었는데, 만약 갑이 계속 임대를 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신할 권리가 있다. 임대 기간이 만료되면 을 측이 임대료를 갱신하지 않는 경우 을 측은 한 달 전에 갑 측에 통지해야 하며, 기한 내에 임대료를 환불하여 관련 비용을 청산해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 본 계약이 종결될 때, 갑은 실내시설을 점검해야 하며, 만약 부족이 있으면 갑은 사실대로 을측에 클레임을 제기할 수 있습니다. 파티 b 가 파티 a 의 집을 임대하는 것은 주거 용도로만 사용됩니다. 을측이 임대 기간 내에 발생한 물, 전기, 가스 등의 비용은 을측이 부담하고, 제때에 관련 유료 부서에 납부한다. 계약서에 서명 할 때: 유량계, 가스 미터, 미터. 열쇠 손잡이, 전기카드 한 장, 가스카드 한 장을 을측에 건네주고 계약이 끝나면 돌려주세요.
을측은 계약서에 규정된 시간과 방식에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 갑의 동의 없이 을측은 주택 구조를 바꾸거나 내부 시설을 손상시키거나 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 갑의 서면 동의 없이 을측은 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 무단으로 전셋해서는 안 된다. 임대 기간 동안 을측의 부적절한 사용으로 주택과 시설이 손상된 경우 을측은 원상회복이나 경제배상을 책임져야 한다. 만약 어떤 인명피해가 발생하면 을측이 책임진다.
자동동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측:
주민등록번호:
연락처 정보:
날짜:
파티 b:
주민등록번호:
연락처 정보:
날짜:
주택 임대 계약 사양 샘플 5
임대인: _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주민등록증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
첫째, 집 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 * * * 개월입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
2. 집세: 분기별로 지불 □ 반년 □ 15 일. 물카드, 전기카드, 셋톱 박스 보증금 _ _ _ _ _ _ _ 위안, * * * *.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
집이 종료되면 을측은 물, 전기카드, 셋톱 박스를 반납하고, 갑이 검수한 후 보증금은 무이자로 을측에 반납한다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 전 15 일 이내에 갑측에 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
임대 기간 동안 을측은 임대주택과 부속 시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
넷째, 위약 조항
임대 기간 내에 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지할 권리가 있다. 이런 임대는 벌금이 없다. 만약 갑이 심각한 손실을 입었다면, 을측은 전체 손실이 보상될 때까지 배상 책임을 져야 한다.
(1) 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
일곱. 추가 설명:
전기세는 갑, 을 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다.
(입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _ _ _ _. ) 을 참조하십시오
파티 a 서명: 파티 b 서명:
연락처 정보: 연락처 정보:
연월일
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