임대 계약이 만료된 후에도 유효합니까?

임대 계약이 만료된 후 계약을 갱신하지 않은 것은 계약이 무효이다. 임대 계약의 구체적인 임대 기한은 일반적으로 당사자가 약속하지만 법을 위반해서는 안 된다. 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

법적 근거

민법 제 470 조

계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.

제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.