"집값의 변화는 그야말로 천지개벽이다." "줄곧 급상승하다." "하루도 마찬가지야." 중국경제타임스 기자는 창사 시민들을 인터뷰하는 과정에서 집값 급등에 대한 경탄을 들었고, 이들은 높은 집값의 수동적인 수취인으로 널리 받아들여지고 있다.
"창사 집값은 최근 몇 년간 오르기 시작했다. 2006 년 설날 이후 집값이 오르기 시작했다. 당시 장사의 새 집 가격은 평방미터당 3000 원이었다. 현재, 평방미터당 4,000 위안의 평균 가격이 이미 부동산 시장의 주류가 되었다. 평방미터 당 3000 원짜리 집들은 위치가 모두 외진 곳이다. 밤 65,438+065,438+0 이후에는 택시를 타기도 어렵다. " 창사 현지인의 관점에서 볼 때, 지금의 집값은 이미 그들의 감당 범위를 넘어섰다.
사실 장사의 경제 발전 수준은 중국 2 선 도시에서 결코 최고가 아니다. 소수의 고소득층을 제외하고 일반 월급족의 평균 월 수입은 약 1500 원에서 2000 위안이다. 이 사람들에게 집을 사는 것은 먼 꿈이 되었다. 그들은 정부 부처가 발표한 자료에 대해 의심을 표하지만, 주변의 주택 구입 경험에 대해서는 의심의 여지가 없다.
창사는 예로부터' 산수명현' 으로 유명하며, 한 개의 강강이 남북을 종횡으로 관통한다. 오늘날 장사시는 5 개 도시로 나뉜다. 중심 지역의 건물은 일찍이 3 년 전에 포화되었다. 최근 몇 년 동안 새 집이 우후죽순처럼 생겨났지만, 대다수는 시내 가장자리에 집중되어 있다. 시 정부와 성 정부의 이전으로 주변 집값이 올랐다.
많은 현지인들의 눈에는 자동차 남역이 비교적 외진 지역에 속한다. 성 정부가 남쪽으로 이주함에 따라 주변 집값이 급속히 올랐다. "제가 재작년 초에 산 집은 겨우 3000 원/평방미터, 지금은 4000 여 원입니다. 아직도 오르고 있다고 들었어요. " 서 양은 2005 년 6 월 5438+ 10 월 베이징에서 장사로 돌아와 올림픽 가든에서 집을 샀는데, 새로 지은 성정부 청사에서 겨우 세 정거장밖에 떨어져 있지 않다.
서 씨보다 더 운이 좋은 것은 이 선생이다. 그는 2003 년 선가 신촌 1 호의 분양 주택을 샀다. 당시 집값은 겨우 1.500 원/평방미터였다. 현재 부동산은 이미 3 기 팔렸고, 가격은 평방미터당 3000 위안으로 올라 "두 배로 늘었다" 고 말했다.
이 행운아들에 비해 집을 사는 사람들이 결단력이 부족하다. 그들이 선택하는 시간이 길수록 편견이 생긴다. 2006 년 초, 유 선생은 마왕두 부근의 한 건물을 마음에 들어 2700 원/평방미터의 평균가격이 그를 뒷걸음치게 했다. 그러나 그가 창사의 모든 부동산을' 소탕' 하고, 마침내 돌아와서 처음 본 집을 사기로 결정했을 때, 이 건물의 가격은 이미 4000 원/평방미터까지 올랐는데, 어쩔 수 없이 그는 비교적 외진 곳을 택하여 비교적 싼 집을 한 채 샀다.