염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 공공 주택은 국가와 공기업 사업 단위가 건설하고 판매한다. 집을 팔기 전에 집의 재산권 (소유, 사용, 수익, 처분) 은 국가에 속한다.
관련 지침:
1, 염세 주택 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세, 감세를 보조로 한다.
중국의 염세 주택은 임대만 하고 판매하지 않는 것으로, 도시 최저 수입에 임대한 주민이다. 저임금 주택 정책을 예로 들어 더 나은 상하이를 추진하다. 2003 년 4 월, 염세 주택의 인정 기준은 1 인당 5 평방 미터 이하에서 1 인당 6 평방 미터 이하로 높아졌다.
2. 공채란 중국 특수제도가 남긴 산물이다. 공공 주택을 뜻하는 것은 개인이 소유한 사유주택과 비교한 것이다. 일반 개인은 임대권만 있고 소유권은 없다. 공공 주택 사용자는 법률이 허용하는 범위 내에서 공공 주택을 소유, 사용, 부분 수익 및 처분할 권리가 있다.