법적 분석: 전염병으로 인해 주택 임대 계약을 전혀 이행할 수 없고 계약 목적도 달성할 수 없는 경우 전염병의 영향이 거의 없다면 체크아웃 보증금을 환불해야 하며, 주택임대계약서상, 이때 체크아웃하는 것은 계약위반이 될 수 있으므로 보증금 환불 여부와 금액은 주택임대계약서의 구체적인 조항에 따라야 합니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제180조 불가항력으로 인해 민사상 의무를 이행할 수 없는 경우 민사책임을 지지 않습니다. 법률에 달리 규정된 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다. 불가항력은 예측할 수도, 피할 수도, 극복할 수도 없는 객관적인 상황입니다.