제 친구는 10 년 전부터 이 분야에 종사해 왔습니다. 이미 경험이 많습니다. 그는 가공물을 빌려서 자기가 인테리어한 후에 직장인들에게 임대했다. 일반적으로 원래 집주인과 계약한 것은 모두 5 년이다. 지난 2 년 동안 본전으로 돌아가면, 3 년차에 이윤을 낼 수 있다.
그는 손에 수십 채의 집을 가지고 있고, 매달 수입도 적지 않지만, 매일 팽이처럼 바쁘다.
우선, 이렇게 많은 집에 항상 문제가 있을 것이다. 이 집에서 물이 새거나 그 집이 그물을 끊었다. 세입자가 반응이 있는 한 방문해야 한다. 자주 전화해, 10, 밖에서 이런 자질구레한 일들을 처리하고 있어.
대도시의 세입자들은 모두 매우 급하다. 문제가 생기면, 그들은 하루나 이틀을 해결해야 한다. 그렇지 않으면 의견이 있을 것이기 때문에 전혀 끌 수 없다. 그는 집사 몇 명을 청해 그를 도와 달라고 했지만, 결국 집사는 월급만 받았기 때문에 정말 주동적으로 처리하지 않을 것이다. 결국 돈을 잘 쓰는 세입자를 처리하지 못했을 뿐만 아니라 의견도 나왔다. 천천히 그는 집사를 사용하기를 원하지 않는다, 많은 일은 역시 스스로 한다.
둘째, 새 집을 계속 찾아야 한다. 원래 임대한 집이 속속 만료되면서 많은 집주인들이 회수하고 싶어할 것이다. 집주인도 자기가 빌리고 싶고 다른 사람에게 임대하고 싶지 않다. 계속 임대하고 싶다면, 가격이 두 배 이상 오르고, 계속 임대하면 이윤이 없어, 계속 새 집을 찾아야 한다.
셋째, 사고에 대해 걱정하다. 올 한 해, 군세 임대는 그에게 비보이다. 단번에 수십 채의 집을 헐어 큰 손해를 보았다. 또한, 군세 임대도 세입자의 전기 안전에 대해 걱정해야 하지만, 어떤 사고라도 무섭다.