주의 깊게 통계를 낸 결과 지난 10년 동안 우리나라 주택 가격은 거의 10배 증가한 반면 국민 임금은 3~4배만 증가한 것으로 나타났습니다. 이 경우 주택 구입은 그렇지 않습니다. 쉬운 작업입니다. 신규 주택 가격이 계속 상승하면서 많은 구매자들이 중고 주택으로 관심을 돌리고 있지만 중고 주택 거래에는 항상 많은 위험이 숨어 있습니다. 구매자가 실수로 속았습니다. 소속사를 그만둔 한 사람에 따르면 중고 주택 함정이 실제로 이곳에 숨겨져 있다고 한다. 1. '말로 한 약속'을 믿지 마세요. 중고 집을 살 때 '말로 한 약속'이라는 말을 많이 듣게 됩니다. 이는 판매자나 주택 중개인으로부터 올 수도 있습니다. 대행사와 판매자의 “언어적 약속”을 신뢰하지 마십시오. “주택 구입 과정에서 귀하의 조건에 동의한다면, 그런 식으로 계약서를 작성하도록 요청하는 것이 좋습니다. 나중에 다시 돌아와도 구매자가 구매 계약에 '구두적 약속'을 포함하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 사임한 대행사 관리자는 모든 사람에게 다음 사항을 상기시킵니다.
2. 주택매매계약의 내용은 모두가 잘 알고 계시리라 생각합니다. 따라서 구매자는 주택매매계약을 체결하기 전 중고주택거래에 관한 관련법령을 충분히 숙지하고 계약내용을 숙지하는 것이 필요합니다. 주택 구입 계약을 체결하고 계약 함정에 빠지지 않도록 하세요. 주택 구입 계약으로 인해 사기가 발생하지 않도록 거래 계약서에는 쌍방의 권리와 의무가 명시되어 있어야 합니다. ?
3. 주택을 구입하는 경우에는 일반적으로 주택을 구입하면 반환이 불가능하므로 주택의 품질뿐만 아니라 주택의 세부 사항을 잘 확인하는 것이 가장 좋습니다. 주택이 철거 대상에 포함되거나 타인에게 임대된 경우, 임차인의 우선거부권을 침해할 수 있는 경우 권리 문제에 대한 추가 설명이 필요합니다. /p>
4. 새집이든 중고집이든 집을 살 때 가격을 더 중시하는 경향이 있는데, 지금은 중고집 시장에도 저렴한 임대주택이 많아 집 정보도 좋은 편이다. , 사진도 너무 아름다워서 구매자가 자신이 가치 있다고 느끼고 구매 욕구가 생기고 구매자가 거래 함정에 점점 더 가까워집니다. 왜죠? 이 세상에 집이 있는데, 이 집은 아직 가격이 저렴해요, 그게 가능하다고 생각하시나요? 대체로 그런 매물은 허위 정보일 수 있는데, 결국 공짜 함정은 없나요?
5. 목록의 진위 여부를 확인 즉, 현재 인터뷰 중인 집의 소유자가 확실합니까? 즉, 임대 또는 거주 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 중고주택을 매매할 때에는 당사자의 신분증과 부동산 증명서를 반드시 지참하시기 바랍니다. 또한, 중고주택 거래 과정에서 일반적으로 누구나 모든 정보를 명확하게 이해하는 것이 가장 좋습니다. 지불해야 해당 청구서를 받을 수 있으므로 구매자는 계약서에 서명한 후 적시에 청구서와 영수증을 받아야 법적 권리가 침해되지 않도록 보호할 수 있습니까?
실생활에서 사람들이 결정할 때 중고 주택을 구입하려면 일반적으로 주택 중개소를 선택합니다. 구매자는 공식 중개인이나 대규모 중개소를 선택하는 것이 좋습니다. 이를 통해 거래의 효율성이 향상될 뿐만 아니라 법적 권리가 보호될 가능성이 높아져 금전적 손실이나 부동산 분쟁을 피할 수 있습니다.