법적 분석: 임대차 계약 만료 시 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우, 임차인은 법원에 보증금 반환을 요구하는 소송을 제기할 수 있다. 다만, 임차인의 계약위반으로 인한 것이며, 임대차계약에서 임차인이 계약위반으로 인해 보증금을 반환하지 아니한다고 규정한 경우에는 임차인은 집주인에게 보증금 반환을 요구할 수 없습니다.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제577조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 약정과 다르게 이행한 경우 계속해서 이행할 책임이 있습니다. , 구제조치를 취하거나 손실보상 등 계약위반에 대한 책임을 집니다.