1. 임차인은 임대인과 협의하여 임대 계약을 해지하고 보증금의 환불은 쌍방이 약속한 대로 집행한다.
2. 임대인이 위약을 위반하여 임차인이 계약 해지를 요구하며 계약금을 반환해야 하는 경우, 임대인은 위약 책임을 져야 한다.
3. 임차인의 위약으로 인해 임대인이 계약 해지를 요구하게 된 경우 임차인은 위약 책임을 져야 하고 보증금은 환불해야 한다.
4. 계약 해지나 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 계약에 따라 처리합니다.
하나 사면 하나 주고, 적어도 몇 개월은 묵는다.
너는 한 달 동안 비용을 지불함으로써 적어도 한 달 동안 살 수 있다.
1, 1 이 바로 집을 빌릴 때 한 달 방세를 내야 할 뿐만 아니라 한 달 방세를 보증금으로 내야 한다. 임대 기간이 만료되면 보증금은 체크아웃하고 퇴진하여 세입자에게 돌려준다.
2. 3 개월 묵어야만 보증금을 환불할 수 있으므로 최소한 3 개월 동안 묵어야 합니다. 그렇지 않으면 보증금이 환불되지 않습니다. 계약서에 서명하지 않으면 법원에 소송을 제기할 수 있다.
3. 전세보증금은 임대인이 자신의 집과 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 수력발전비용을 공제하기 위해 일반적으로 세입자에게 지불하는 것에 동의한다.
임대 계약이 만료되지 않은 보증금을 환불해 줄 수 있나요?
1. 체크아웃 보증금이 임대 계약이 만료되기 전에 환불될 수 있는지 여부는 상황에 따라 다릅니다. 첫 번째 경우 임차인 첸과 임대인은 계약 해지를 협상하고 계약금 환불 방식은 합의를 기준으로 한다. 둘째, 임대인의 일방적인 위반으로 임대를 계속할 수 없는 경우 임대인은 위약 책임을 져야 하며 보증금은 환불해야 한다. 셋째, 임차인이 위약할 경우 쌍방이 협의하여 보증금을 환불해야 한다. 넷째, 불가항력으로 계약을 계속 이행할 수 없는 것은 계약에 따라 처리한다.
2. 정상적인 상황에서 체결된 계약이 만료되기 전에 집을 반환해야 하는 경우 보증금은 환불할 수 없지만, 약정이 없으면 임차인은 임대인에게 보증금 환불을 요구할 권리가 있다. 결국 전세보증금은 위약금이 아니다. 보통 이 경우 계약 쌍방은 미리 협상할 것이다. 쌍방의 의견이 통일되지 않을 경우, 원래의 임대 계약에 따라 처리해야 한다. 물론, 잘 처리하지 못한다면, 사법경로를 통해 권리를 보호하도록 선택할 수도 있다.
3. 쌍방이 계약서에 서명할 때 위약금을 약정하지 않은 경우 위약금은 집주인이 임대계약을 앞당겨 해지한 실제 손실에 따라 결정되며, 왕왕 보증금액보다 적다. 집주인이 보증금을 위약금으로 돌려주지 않으면 세입자는 실제로 손해를 볼 수 있다.