우선 한구의 부동산 시장을 알아보자
중고 주택을 선택하기 전에 우리는 한구의 부동산 시장을 알아야 한다. 현재 한구 집값은 비교적 안정적이어서 전반적인 수준이 적당하다. 그러나 한구 지리가 외진 탓에 집값은 시내와 비교해도 어느 정도 우세하다. 또 한구의 부동산 유형도 풍부해 고층주택, 별장, 정원 양옥 등 다양한 유형을 선택할 수 있다.
둘째, 자신의 주택 수요를 확정하다
한구의 부동산 시장을 알게 된 후, 우리는 자신의 주택 수요를 명확히 해야 한다. 집의 면적, 호형, 바닥, 방향, 인테리어 등을 포함한다. 자신의 주택 수요를 분명히 해야 더 나은 선별과 선택을 할 수 있다.
셋째, 신뢰할 수있는 부동산 중개인을 선택하십시오.
중고 주택을 선택하는 과정에서, 우리는 믿을 만한 부동산 중개인을 선택해야 한다. 이렇게 하면 불필요한 번거로움과 위험을 효과적으로 피할 수 있다. 부동산 중개업자를 선택할 때 온라인 평가와 입소문 추천을 통해 선별할 수 있다.
넷째, 현장에서 방을 본다
자신의 주택 구입 수요를 확정하고 믿을 만한 부동산 중개인을 선택한 후, 집에 대한 현장 고찰이 필요하다. 이 과정에서 다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 집의 구조, 인테리어, 시설 등을 포함한 집의 전반적인 상황을 자세히 살피다.
2. 교통, 상업, 교육을 포함한 집의 주변 환경을 관찰한다.
3. 부동산 관리 회사의 서비스 품질 및 부동산 비용을 포함한 동네 부동산 관리를 이해합니다.
4. 업주위원회의 조직 구조와 운영 방식을 포함한 동네 업주위원회의 상황을 파악합니다.
동사 (verb 의 약자) 가 주택 구입 계약을 체결하다
원하는 집을 확인한 후, 우리는 부동산 중개업자와 주택 구입 계약을 체결해야 한다. 주택 구입 계약을 체결하기 전에 우리는 계약 조항을 자세히 읽어서 자신의 권익이 침해받지 않도록 해야 한다. 또한 계약의 결제 방법, 납품 시간, 납품 기준에 주의를 기울여야 합니다.
여섯째, 주택 이전 수속을 처리하다
중고집을 산 후에는 집 이전 수속을 밟아야 한다. 이 과정에서 다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 신분증, 주택 구매 계약, 주택 증명서 등 관련 서류를 준비합니다.
2. 정해진 시간 내에 관련 부서에 가서 이전 수속을 합니다.
3. 이전 수속을 하기 전에 관련 세금을 납부해야 합니다.