이점: 공셋집은 보통 저소득 가정에 낮은 임대료로 제공되므로 부담을 줄일 수 있다. 공셋집의 임대료는 시장 임대실보다 더 경제적이다. 공셋집은 저소득 가정에 주택 보장을 제공하여 상대적으로 안정된 거처를 확보하고 노숙자를 피한다. 공셋집은 보통 기본 시설과 서비스를 제공하여 기본적인 수요가 충족된다.
2. 단점: 공셋집 공급이 수요를 충족시키지 못해 줄을 서서 기다리는 경우가 많다. 저소득층 가정은 공공 임대 주택에 배정되기까지 오랜 시간이 걸릴 수 있다. 공셋집의 지리적 위치는 제한적일 수 있으며, 종종 특정 지역에 집중되어 직장이나 기타 생활시설에서 멀리 떨어져 주민들에게 불편을 끼칠 수 있다. 일부 공공 임대 주택은 상대적으로 적게 짝을 지을 수 있다.
공공 임대 주의 사항:
1. 합법입주: 입주하기 전에 공식 채널을 통해 성공적으로 신청하고 승인을 받아 합법적인 체류자격을 갖추도록 합니다.
2. 계약: 집주인이나 부동산 관리측과 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대료 지불 방법, 수리 책임 등의 조항을 명확히 합니다.
3. 정책 이해: 임대 기간, 전세 대출 금지 조항 등 공공 임대에 관한 현지 정책법규를 숙지한다.
4. 공공질서 유지: 동네 규칙과 제도를 준수하고, 애완동물을 불법 사육하지 않고, 공공시설을 함부로 손상시키지 않는다.
5. 관련 비용 지불: 물, 전기, 가스, 부동산 관리 등의 비용을 제때에 납부하면 신용과 주거자격에 영향을 주지 않는다.
6. 주거환경을 애호한다: 주거환경을 깔끔하게 유지하고 쓰레기를 버리지 않고 주택과 시설을 합리적으로 사용한다.
7. 정기 검사: 시설이 손상되면 제때에 부동산에 보고하고, 더 큰 손실을 초래하지 않도록 후속 수리를 합니다.
8. 계약 갱신 임대: 임대 계약이 만료된 후 갱신 임대가 필요한 경우, 제때에 갱신 신청을 하고, 필요에 따라 필요한 관련 자료를 제공해야 합니다.
9. 이전 규정: 임대를 갱신하지 않거나 사전에 계약을 해지하지 않는 경우, 규정된 시간에 따라 이전해야 하며, 반환 시 주택이 입주 조건을 충족하는지 확인해야 합니다.
10, 사교 활동: 지역사회 활동에 적극적으로 참여하고, 이웃관계를 증진하고, 좋은 지역사회 분위기를 유지한다.