법률 분석: 계약서에 서명하지 않고 보증금을 환불하고 싶으면 집주인과 먼저 협상합니다. 임대 보증금은 일반적으로 임차인의 위약 행위 (예: 임차인의 위약, 임대료 손실, 화물 손상, 유틸리티 미납금 등) 를 제한하는 데 사용됩니다. 이런 행위가 없다면 임대 기간 동안 임대 해지나 반환을 요청할 수 있다. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 규정되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 3 조는 평등, 자발적, 합법적, 성실신용의 원칙을 따라야 한다.