역사 발전:
1, 2003 년 부동산 산업이 번창하기 시작하면서 많은 사람들이 첫 대출의 주택 노예가 되었다. 너는 이런 생활 스트레스가 너무 크다고 말했다. 결과는 어떻습니까?
2.2005 년 재고가 너무 많아 집값이 처음으로 하락했다. 너는 집값이 너무 높다고 말했다. 결과는 어떻습니까?
3.2008 년 금융폭풍이 갑자기 몰아치자 중앙은행이 크게 금리를 인하하여 집값이 크게 떨어지는 것을 막을 수가 없었다. 어떤 사람은 집을 팔아 주식을 팔고, 어떤 사람은 아픔을 참으며 창고를 줄이고 주식을 팔아 집을 산다. 결과는 어떻습니까?
4.2009 년, 정책이 좋고, 은행 신용대출이 느슨하고, 4 조 계획, 부동산 시장이 한창이었다. 집값이 폭등하고 부동산 시장이 붕괴되었다고 했잖아! 결과는 어떨까요?
5.20 1 1, 전국 여러 도시에서 구매 제한 정책을 정식으로 시행하다. 전문가들은 집값이 아직 베끼지 않았다고 말한다, 좀 더 기다려라! 결과는 어떨까요?
6.20 15 경제 하행 압력이 부쩍 높아져 부동산 시장의 이익 정책이 끊이지 않고 있다. 모두들 보고 있다고 했잖아, 집값이 떨어질 거야, 기다려! 결과는 어떨까요?
분양 주택의 출현 이후 집값의 변동은 줄곧 세인의 민감한 신경에 영향을 미치고 있다. 새로운 구매 제한 업그레이드 추가 코드. 이번에 부동산 시장 규제 정책을 내놓거나 업그레이드하는 도시에 따르면 구매 제한 범위가 계속 확대되면서 일선 도시, 일선 주변 도시, 핫스팟 2 선 도시, 삼사선 도시로 확산되고 있는 것으로 나타났다.
예를 들어 한 네티즌 A 는 고향으로 돌아가 집을 사고 싶다고 말했고, 결국 고향의 주성 주변 지역을 샀다. 새로 지은 시 정부 지하철 KLOC 0/선이 모두 있어 유리한 지리적 위치를 차지하고 있다. 또 다른 네티즌 B 의 상황은 정반대로 망설이고 있다. 그는 주성의 물가가 비싸서 아직 손을 대지 않았다고 생각한다. -응?
얼마 지나지 않아 중앙은' 집은 해고를 위한 것이 아니다' 고 결정했고, 네티즌 B 는 이번 집값이 떨어질 것이라고 생각했다. 나는 집값이 떨어지고 다시 사기를 간절히 바라고 있다. 결국 집값이 떨어지지 않고 반등하지 않았다. 3 월 8 일 밤, 우리 고향 성도는 가장 엄격한 구매 명령을 내렸고, 오늘부터 시내 집주인에게 주택 판매를 중단했다. 하룻밤 사이에 네티즌 B 가 집을 살 권리를 잃고 집을 사는 꿈이 깨졌다.
지난 몇 년 동안의 도시 대출 제한 정책을 다시 한 번 살펴봅시다. 역사는 항상 놀라울 정도로 비슷하다! 예를 들면 베이징, 상하이, 천진, 선전, 정주, 샤먼, 합비 등이 있습니다. , 잠시 주택 구입 수요를 억제한 다음 부동산 시장 정책을 완화했다. 언제 집값이 더 높이 뛰지 않았을까? (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
1 .. 단기적으로는 집값이 20 17 까지 오를 것이다!
20 17, 전반적으로 집값은 여전히 오르고 있지만 상승폭은 20 15 와 20 16 만큼 크지 않다. 베이징, 상하이, 광저우, 심천과 같은 일선 도시의 경우 집값은 높은 가격 구간으로 유지되어 주택 구입자에게 적합하다. 물론 바이어의 스트레스는 여전히 크다.
그렇게 많은 돈이 없다면 국내 2 선 핫스팟 도시 또는 지역 중심 도시 (예: 항주, 청도, 소주, 난징, 바오 터우, Xi, 샤먼, 대련, 청두, 충칭 등)
서너 선 도시, 올해는 가격이 여전히 낮고 재고 압력이 커서 투자자가 구매하기에 적합하지 않다. 강성 수요가 있으면 한 세트나 두 세트를 살 수도 있습니다.
2. 장기적으로 집값은 항상 오른다! -응?
첫째, 현재 국제 환경이 좋지 않아 선진국의 경제 성장이 현저히 감소했다. -응?
경제를 자극하기 위해 국가는 양적완화된 통화정책이 필요하다. 즉, 지폐를 많이 인쇄해야 하고, 저금리 (일본 0.0 1%, 미국 0.25%, 기타 보통 0.5%), 중국의 금리는1.. 국제 핫머니가 열정적으로 유입되고, 물가가 오르고, 자산가격 상승은 정상이다. -응?
둘째, 집은 소비재이자 투자품이다. -응?
중국의 현재 부동산 제도가 미비하기 때문에 (부동산세 없음,
공실세, 정보 미네트워킹 등. ), 신흥국의 부동산은 투기의 대상으로 집값이 보편적으로 높다. 집값을 통제하고, 장기 조치가 양조되고 있으며, 단기 구매가 효과를 볼 수 있다. 현재 정책은 고공행진하여 전진을 억압했다.
그동안 거래량이 오르지 않았지만 시장은 대체로 호황을 누리고 집값은 여전히 강세를 보였고, 정책이 풀리면 집값이 반등할 것이라는 것을 누구나 알고 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 거래명언) 한편, 토지 재정 정책을 포기하지 않고 공급을 계속 강화하고, 토지 양도 면적을 통제하고, 천가의 토지를 찍는다면, 단기적인 구매 제한 한도는 의심할 여지 없이 갈증을 해소하고 집값 상승만 촉진할 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) -응?
셋째, 인플레이션의 영향으로 집값은 영원히 떨어지지 않을 것이다. -응?
인플레이션으로 인해 사람들의 평균 수입은 사실상 허증한 것이다. 즉, 과거에 벌어들인 것은 3000 원/달이며, 몇 년 후에는 5000 원, 7000 원, 12000 원/달이 되어 계속 올라간다. 세대교체가 아니라면 사회가 빠르게 패를 뒤섞어도 12000 원에서 3000 원으로 떨어지지 않을 것이다.
이는 사장이 직원들에게 임금을 올려야 한다는 것을 의미하고, 사장이 올린 돈은 어떤 상품이든 그들이 파는 상품에 전가해야 한다는 것을 의미한다. 따라서 이 관점에서만 집값 상승은 항상 큰 방향이다. 또한 구매력으로 볼 때, 미래 가격 인상 후의 가격은 지금과 같을 수 있으며, 가격 인하는 불가능하다.
(위 답변은 20 17-03-3 1 에 게재됐다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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