임대계약서에 대해 5 편 < P > 임대계약을 어떻게 쓰는지 임대인이 임대인을 임차인에게 사용, 수익으로 납품하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. 2 차 집주인과 계약하려면 원래 임대 계약의 기한과 2 차 임대 계약을 봐야 한다. 당신은 "임대 계약서를 어떻게 쓰는지" 를 쓸 준비를 찾고 있습니까? 아래에 관련 자료를 수집하여 여러분들이 문안을 쓸 수 있도록 하겠습니다! 임대 계약서에 1
임대인 (이하 갑측): 임차인 (이하 을측): < P > 주소: 주소: < P > 전화: 전화: < P > 갑을 쌍방이 동등한 자발성과 호혜를 바탕으로 < P > 제 2 조 임대료, 보증금 납부 기간 및 방법
1, 임대 기간 2 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
2, 첫해 사용료는 인민폐 (대문자:) < P > 2 년차 사용료는 인민폐 (대문자:)
3, 본 계약이 체결된 날, 을측은 연간 임대료를 한 번에 지불하고, 유틸리티 보증금은 만 원, < P > 제 3 조: 유틸리티, 청소, 전화 및 유지 보수 비용 지불 방법:
1, 관리비, 청소, 유틸리티: 을측이 관련 부서에 직접 납부합니다.
2, 유지비: 임대 기간 중 을측이 임대물과 관련된 시설이 훼손되고 수리나 교체비는 을측이 책임진다. < P > 제 4 조: 임대인과 임차인의 변경
2, 임대 기간 동안 을측이 점포를 제 3 자에게 전대하려면 갑의 동의를 얻어 모든 비용을 지불하고 관련 수속을 처리한 후 사용권을 취득한 제 3 자가 본 계약의 당연히 을측이 될 수 있다. 기름담배가 있는 외식업자에게 양도할 수 없다는 것을 명시하다. < P > 제 5 조: 을측의 직책
1, 을측은 계약대로 임대료 및 기타 비용을 납부해야 하며, 체납이 있을 경우 갑측은 을측에 연체료를 부과할 권리가 있으며, 연체료는 매일 실제 임대료와 비용의 3% 에 따라 청구됩니다. 예를 들어 임대료 체납이 15 일, 위약으로 간주될 경우 갑측은 점포를 회수할 권리가 있습니다.
2, 을측이 임대주택과 설비손상을 초래한 것은 원상회복에 대한 책임을 져야 한다. 매년 임대료가 만료될 때 을측은 반드시 한 달 앞당겨 1 년 임대료를 내야 한다.
3, 을측은 임대주택에 전자부하를 초과하는 기기나 기계 및 특수설비를 설치하는 경우 갑의 동의를 받아야 한다. 갑의 동의 없이 관련 수속을 하지 않아 발생한 사고나 벌금은 을측이 스스로 처리하고 상가나 안전시설, 소방시설 손실을 초래한 을측이 배상을 책임진다.
4, 임대 만료 또는 계약 해지, 을측은 반드시 제때에 임대 주택 내의 모든 무손상 설비를 고정으로 이동할 수 없는 물품은 철거할 수 없고, 시설은 청결하고 그대로 갑에게 넘겨야 한다.
5, 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측은 기한이 지나도 이전하지 않고, 갑측은 상가에서 을측의 물건을 이사할 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않으며, 을측도 갑측에 손해배상을 요구할 권리가 없다.
6, 을측은 갑집을 상업용 주택으로 임대하고 중화인민공화국 * * * 과 국법 및 정부 관련 규정을 준수하며 합법적으로 경영할 것을 보증했다. 을측의 위법경영으로 인한 모든 법적 책임과 재산 손실은 을측이 스스로 책임진다.
7, 을측은 국가의 관련 안전규정을 준수해야 하며, 임대 기간 을측 시공과 경영으로 인한 모든 인원의 안전피해는 을측이 책임진다.
8, 임대 기간 동안 발생한 모든 세금은 을측이 스스로 부담한다. < P > 제 6 조 갑의 책임 (갑이 임대 기간 내에 있음)
1, 갑은 을측에 합격한 임대 점포를 제공하고, 점포 안의 물, 전기 양통을 보증한다.
2, 을측의 합법적인 이익과 경영권을 보호하지만, 절도 행위 및 자연재해로 인한 을측의 손실은 갑측이 책임지지 않는다. < P > 제 7 조 계약이 만료된다. 만약 갑의 임대 점포가 계속 임대해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누리고, 임대료가 증가하는 방식: 시장에 따라 결정될 것이다. < P > 제 8 조 임대 기간 동안 불가항력의 자연재해로 인해 임대 점포를 사용할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 해지될 수 있으며, 서로 책임을 지지 않으며, 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 갑의 주관적인 원인으로 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금 및 선불임대료를 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. < P > 제 9 조 본 계약은' 중화인민공화국 * * * 과 국계약법' 의 관련 규정에 따라 양측이 보충해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다. < P > 제 1 조 본 계약이 집행 중 분쟁이 발생하면 갑을 쌍방 협상을 통해 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않아 공상관리부 또는 인민법원의 판결을 제청할 수 있다. < P > 제 11 조 임대 기간 중 을측 위법행위로 인한 법적 책임과 결과는 을측이 스스로 부담한다. < P > 제 12 조 본 계약은 쌍방의 서명과 도장을 거친 후 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인: 임차인:
갑측 매니저: 을측 매니저:
연월일 임대 계약서에 2
임대인 (이하 갑측) 을 쓰는 방법 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동네 _ _ _ _ _ 건물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택주택
1, 임대 기간
시작 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일 ~ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일 종료. < P > 둘째, 임대료, 보증금 및 결제 방법: < P > 이 집의 월세는 천백 위안이다. 을 측은 3 개월마다 한 번씩 임대료를 갑에게 지불한다. 이전 월세가 만료되기 1 일 전에 지불하다. 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 정수입니다. 임대기간이 만료되고 을측이 더 이상 임대를 하지 않는 경우 갑측은 을측에 물비, 전기료, 가스비, 난방비, 재산관리비 등 관련 비용을 납부하고, 집 내 가구가전제품 등 시설이 손상되지 않은 것을 확인하고 을측에 반납한다. < P > 3. 쌍방의 권리와 의무
1. 이 집의 용도는 주택용이며, 을측은 집의 구조와 용도를 임의로 변경해서는 안 되며, 위법범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
2. 정상적인 주택 수리 비용은 갑이 부담한다. 일상적인 주택 수리 비용은 을이 부담한다.
3. 을측의 관리 사용 부실로 주택과 가전제품 등 시설 손실이 발생한 경우 을측이 수리비용을 부담하고 손실을 배상한다.
4. 임대 기간 동안 갑은 집과 그 부착 시설을 3 개월마다 점검하며 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
5. 주택임대 기간의 물비, 전기세, 가스비, 난방비, 재산관리비 등의 비용은 을측 이용으로 인한 관련 비용 등을 을측이 지불한다.
6. 을측이 제때에 집세를 내지 못하면 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 계약기간까지 체크아웃하지 않으면 보증금은 환불되지 않습니다.
7. 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 어느 한쪽이 본 계약의 규정을 위반하면 상대방에게 3 개월 임대료를 위약금으로 납부해야 한다.
8. 임대기간이 만료되었는데, 을측이 명시적으로 임대를 하지 않는다고 표명한 경우, 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다.
4, 기타 약속:
(1) 갑이 을측에 물건을 제공하는 것은
(1) 침대 하나
(2) 캐비닛 하나
(3) 컴퓨터 책상 하나
TV 1 대 (모델 _ _ _ _ _______________)
(7) 방 열쇠 2 개
(8) 가스 IC 카드 1 개 <
(2) 미터 계좌 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) 가스 계좌 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 < P > 5. 계약이 이행 중 논란이 일어나 갑 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 갑 을 쌍방은 인민법원에 기소할 수 있다. 6. 본 계약은 쌍방이 계약서에 서명한 날부터 효력이 발생한다. 을측 입주일은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일입니다. 갑, 을 쌍방은 각각
갑 (지문) _ _ _ _ _ _ _ 을 (지문) _____
___ 년 _ _ _ 월 : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적인 기초 위에서 갑이 집을 을측에 임대하여 사용하고, 을측이 갑의 집을 임대하는 일은 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다. < P > 제 1 조 갑은 임대한 주택이 국가가 임대주택에 관한 관련 규정에 부합한다고 보증한다.
제 2 조 주택의 위치, 면적, 인테리어, 시설 상황
1, 갑이 을측에 임대한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
2, 임대 주택 면적 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적/사용 면적/피복 면적).
3, 이 집의 기존 인테리어 및 시설, 설비 상황은 계약 첨부 파일을 참조하십시오. < P > 제 3 조 갑은 부동산증 (또는 임대권을 가진 유효증명서), 신분증 (영업허가증) 등의 서류를 제공해야 하며 을측은 신분증 서류를 제공해야 한다. 쌍방이 검증한 후 상대방의 서류를 복사하여 보관할 수 있다. 모든 사본은 이번 임대용으로만 쓰인다.
제 4 조 임대 기간, 용도
1, 주택 임대 기간 * * * _ _ _ _ _ _ _ 개월. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _;
2, 을측은 갑측에 이 집을 임대하는 것을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 로만 사용하겠다고 약속했다.
3, 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. < P > 을측이 임대 갱신을 요구하면 임대 만료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 서면으로 갑에게 통보하고 갑의 동의를 받은 후 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 제 5 조 임대료 및 지불 방법
1, 이 집의 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 총 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, 주택임대료 지불 방식은 다음과 같습니다. < P > 갑이 수금을 받은 후 을측에 유효한 수금 증빙을 제공해야 합니다. < P > 제 6 조 임대 기간 관련 비용 및 세금
1, 갑측이 부담해야 할 비용: < P > 임대 기간 동안 주택과 토지의 재산권세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 정부 관련 부처가 본 계약에 기재되지 않은 항목을 징수하지만 해당 주택과 관련된 비용을 징수하는 경우 갑측이 부담해야 한다.
2, 을측은
(1) 을측이 제때에 자부담한 비용을 납부해야 한다.
(2) 갑측은 본 계약이 을측이 명시적으로 납부하지 않은 비용을 무단으로 늘려서는 안 된다. < P > 제 7 조 주택 수리 및 사용
1, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소유 시설의 수리 책임은 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 합의한 경우를 제외하고 모두 갑측이 책임진다 (을측의 부적절한 사용은 제외). < P > 갑이 수리를 제의하면 반드시 미리 _ _ _ _ _ _ _ 일 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다. < P > 을측이 갑에게 수리 요청을 한 후 갑은 제때에 수리 서비스를 제공해야 한다. < P > 을측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑측이 수선할 의무가 없다.
2, 을측은 임대한 주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다. < P > 을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 시공할 수 있다. 임대기간이 만료되거나 을측의 책임으로 인해 임대가 취소되는 경우, 쌍방이 달리 합의한 경우를 제외하고 갑측은
(1) 주택에 첨부된 인테리어는 갑이 소유한다.
(2) 파티 b 가 원래 상태로 돌아갈 것을 요구한다.
(3) 을측에 복구 공사가 실제로 발생한 비용을 청구합니다. < P > 제 8 조 주택의 양도와 전세
1, 임대 기간 동안 갑측은 법정절차에 따라 임대한 주택을 양도할 권리가 있으며, 양도 후 본 계약은 새 주택 소유자와 을측에 계속 유효하다.
2, 갑의 동의 없이 을측은 전세, 전세 주택을 양도할 수 없다.
3, 갑이 집을 팔면, 반드시 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가져야 한다. < P > 제 9 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1, 양 당사자는 변경을 협상하거나 본 계약을 해지할 수 있습니다.