집값이 오르면서 지금 집을 빌리는 사람이 점점 많아지고 있다. 세방은 간단해 보이지만, 주의를 기울여야 할 곳이 많은데, 이를테면 세입의 자연손실과 같은 것들이 많다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그럼, 세입의 자연손실은 어떤 것들이 있나요? 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까? 아래 작은 편부터 안내해 드리겠습니다.
셋집의 자연손실은 어떤 것이 있습니까?
셋집의 자연손실에는 텔레비전 온수기 책상 의자 등 자연적으로 노화되는 가구와 가전제품이 포함된다. 일반적으로 임대 주택 안의 물품이 자연 손실이라면 집주인이 직접 부담해야 한다. 그러나 임대주택 안의 물품이 인위적인 이유로 파손되면 세입자가 배상해야 한다.
임대 주의 사항
1, 임대는 반드시 정규 중개인을 선택해야 한다. 그 운영이 비교적 규범적이고 임대료, 커미션 등도 정찰가격이기 때문이다. 또한 정규 중개업자는 임대차 후속수속을 도와 세입자가 통제 위험을 줄이고, 안심할 수 있고, 돈을 절약할 수 있도록 도와준다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
2. 집을 세내는 과정에서 가짜 집주인을 경계하여 이 집주인이 제 1 집주인인지 확인해야 한다. 너는 반드시 집주인과 임대 계약을 체결해야 한다. 첫 번째 집주인이 아니라면, 두 번째 집주인이나 세 번째 집주인을 만나지 않도록 집주인의 위탁협의를 반드시 상대방에게 요구해야 한다.
3. 임대할 때 반드시 임대계약을 자세히 읽어야 하고, 계약서에 규정된 모든 조항은 조목조목 읽어야 한다. 임대 기간, 임대료, 지불 방법, 갱신 임대, 위약 책임 등 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 집주인과 집을 낼 때는 당시 물과 전기용 글자를 정확히 알고 대여실 내 가전제품 가구의 온전함을 꼼꼼히 점검해야 한다.
문장 최종 요약: 이것들은 모두 임대의 자연손실과 임대할 때 주의해야 할 사항에 관한 것이다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 자세한 내용은 제나라에 계속 주목해 주세요. Com 입니다.
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