일반적으로 우리의 임대 계약서에 명확하게 규정되어 있다. 세입자가 에어컨을 정상적으로 사용하고 에어컨이 자체 노화로 사용할 수 없다면 유지비는 집주인이 지불해야 한다. 그러나 세입자 사용 방법이 부적절하거나 인위적으로 손상된 경우 에어컨 유지 보수 비용은 세입자가 부담해야 한다.
에어컨에 불소가 부족하면 에어컨이 효과적으로 냉각되지 않을 수 있다. 불소는 우리가 흔히 냉매라고 부르는 것이다. 불소의 압력값이 정상치를 유지해야 좋은 냉각 작용을 할 수 있다. 불소는 소모품이 아니라는 점에 유의해야 합니다. 하지만 에어컨을 사용할 때 에어컨에 있는 불소의 압력치가 줄어들기 때문에 1 년 정도 더 보충할 수 있습니다. 이렇게 하면 에어컨이 항상 최상의 상태로 작동한다는 것을 보장할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 에어컨명언)
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