임대 보증금은 얼마입니까?
1. 예금은 주로 임대인과 임차인이 합의한다. 동시에, 계약금은 위약보증금과 배상계약금의 성격을 가지고 있으며, 임대 계약에는 명확한 규정이 있다. 임대인의 경우 반드시 상대방에게 보증금을 내고 3 개월 임대료를 선불하도록 요구해야 한다. 임대 기간과 임대 기간이 만료된 후 어떻게 경영할 것인지에 대해 명확한 약속을 해야 한다. 세방에 얼마의 보증금을 내야 하는지, 법적으로 관련 규정이 없으므로 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
2. 일반적으로 한 달 임대료를 보증금으로 받습니다. 이런 방식은 매우 흔하다.
집주인이 임대한 집이 있다
1. 계약서에 서명하기 전에 소유주는 반드시 재산권증과 신분증을 꺼내서 점검해야 한다.
재산권자가 아니라면 집주인의 공방 임대증과 신분증이 일치하는지 봐야 한다. 속아 넘어가지 않도록 두 집주인, 세 집주인과 여러 차례 전세를 대여하지 않는 것이 가장 좋다. 계약이 끝나면 집주인의 연락처를 남겨야 합니다. 상세할수록 좋습니다. 계약서에 서명하기 전에 집 앞의 전기세와 부동산비가 이미 정산되었는지 점검해 보세요. 그러면 앞으로 당신이 낼 필요가 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)
2. 임차계약에는 종이 증명서가 있고 보증금에는 영수증이 필요합니다.
셋방은 반드시 쌍방이 협의한 후에 서명해야 하지만, 임대 후 분쟁이 발생하지 않도록 단독으로 구두 약속을 할 수는 없다. 집주인은 보통 두 달 동안 보증금을 요구하고 영수증을 받아야 한다. 체크아웃할 때 영수증으로 보증금을 돌려받는 것을 잊지 마세요. 계약서에 서명할 때 계약 조항을 자세히 읽고 모호한 내용을 자세히 물어보고 문자 그대로 집행해야 한다.
3, 계약 위반에 대한 책임은 명확해야합니다.
예를 들어, 임대인이 연체되거나 임차인이 임대기간이 끝날 때 연체되면 임대료 기준보다 높은 일율로 위약금을 받을 수 있다. 임대인이 무단으로 집을 회수하거나 임차인이 무단으로 임대를 취소하는 경우 한 번에 높은 위약금을 부담하도록 약속할 수도 있고, 사용하지 않은 임대 기간의 임대료를 위약금으로 지급하기로 약속할 수도 있다. 세낼 때 모든 세부 사항은 주의해야 한다.