전염병 기간 동안 베이징시의 집세 감면 정책은 다음과 같다. 기업과 자영업자가 시급 이하의 국유주택을 임대하면 한 달 방세를 감면할 수 있다. 다른 사업장을 임대하는 경우, 개인 소유주가 세입자에 대한 임대를 줄이도록 독려하지만, 강제적인 요구는 없고, 임대인의 개인적인 의지에 따라 결정된다. 2022 년 전염병 발생 지역 (WHO) 는 고위험 지역의 국유주택으로 등재돼 주택 임대 계약서에 규정된 임대료 기준에 따라 2022 년 6 개월 감면, 기타 지역은 3 개월 감면했다. 2022 년 임차인의 실제 임대 기간이 1 년 미만인 경우 실제 임대 기간 비율에 따라 감면을 받는다. 국유주택 임대 단위는 무료 환불 등을 통해 임대료를 낮출 수 있다.
쌍방이 합의한 후에도 감면 기준에 따라 계약임대 기간을 무상으로 연장하는 등 다른 방식으로 집행할 수 있다. 감면 절차 정보: 임대료 감면 워크플로우에는 통지, 신청, 수락, 감면 4 단계가 포함됩니다. 국유주택 임대 단위는 자발적으로 임차인에게 정책을 알려야 한다. 서비스업의 소기업과 자영업자도 수도창 등 사이트를 통해 임대료 감면 운영 지침을 확인할 수 있다. 관련 조건에 부합하는 경우 임대인에게 임대료 감면, 임대료 면제를 신청할 수 있습니다. 임대인은 제때에 감사 결과를 접수하고 통보하며, 의사 결정 절차를 이행한 후 관련 당사자와 협의를 체결해야 한다. 릴리프 절차 및 필요한 재질에 대한 자세한 내용은 작동 지침을 참조하십시오.
베이징 전염병 기간 동안 집세가 감면될까요?
베이징 전염병 기간 동안 임대한 중소기업은 임대료를 감면한다. 임대시 국유기업은 경부동산에서 생산경영 활동에 종사하고, 정부의 요구에 따라 경영을 견지하거나 방역 규정에 따라 폐쇄하는 중소기업은 감원이나 감원 없이 2 월 임대료를 면제한다. 임대 오피스텔은 2 월에 50% 를 삭감하고, 보조금 기준은 기업의 임대 감소의 20% 를 초과하지 않는다.
법적 근거:
코로나 전염병에 대응하여 서비스업 소기업과 자영업자들이 주택 임대료 압력을 완화하는 데 도움이 되는 지도 의견.
둘째
경영난을 겪고 있는 소기업과 서비스업 자영업자에 대해서는 국유주택 (국유기업과 정부부문, 고교, 과학연구원 등 행정사업단위 주택 포함) 임대를 추진하고 상반기 3 개월 주택 임대료를 면제한다. 전세, 국유주택 분세, 임대료 면제 이익이 결국 임차인의 머리에 떨어지도록 보장하다. 중앙 소유 국유 주택 임대 (관련 부서, 중앙 기업, 중앙 고교, 과학연구원 소유 국유 주택 포함), 주택 소재지 경영이 어려운 소기업 및 자영업자 주택 임대 지원 정책 시행.