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집주인이 셋방 안의 사망자에 대해 배상을 하는 것은 합법적입니까?

첫째, 죽은 집주인이 임대주택에 대한 배상을 하는 것은 합법적입니까?

1, 임대 주택의 집주인 배상은 일반적으로 위법입니다. 임대실에서 살인자살한 경우, 우리나라는 아직 집주인이 임차인에게 클레임을 제기할 수 있다는 법률을 반포하지 않았다. 동시에 사고는 불가항력에 속한다. 본 계약의 근거가 되는 법률관계의 한쪽은 불가항력으로 본 계약에 따른 의무의 전부 또는 일부를 이행할 수 없기 때문에 그 책임의 전부 또는 일부를 면제합니다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 726 조.

임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다.

임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.

제 727 조

임대인이 경매인에게 임대 주택을 경매하도록 위탁한 사람은 경매 5 일 전에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인이 경매에 참가하지 않은 것은 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다.

둘째, 주택 임대에 주의해야 할 사항은 무엇입니까?

1. 계약 서명 날짜, 임대 만료 시간, 임대료 지불 방법 및 임대료 지불 날짜를 확인합니다.

집주인의 조기 해약은 어떻게 보상해야 합니까?

3. 임대 주택의 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간을 명확히 해야 합니다.

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