양로집을 사는 집단은 세 가지 범주로 나눌 수 있다. 첫 번째 부류, 사업이 비교적 성공적이며, 자기 집뿐만 아니라 대량의 한가한 자금이 있다. 은퇴하기 전에 그들은 일에 바빠서 생활을 즐길 시간이 없었지만, 은퇴 후 그들은 더 많은 여가 시간을 가졌다. 자금이 넉넉하기 때문에, 그들은 중심 도시의 집을 팔지 않고도 집을 사서 노후를 할 수 있다. 이런 노인들은 종종 은퇴하기 전에 자신을 위해 집을 사려고 한다.
둘째, 이 노인들은 중심 시내에 집이 있지만 저축이 별로 없다. 그들에게 은퇴 후 중심 도시에 사는 것은 그들의 주거자본의 낭비이다. 그들은 종종 도심 지역의 집을 임대, 판매 또는 자녀에게 선물하여 비교적 저렴하고 환경이 훨씬 우월한 교외 건물에서 산다. 이를 위해 그들은 양로원을 살 때 항주에서 적당한 거리에 있는 교외 요리를 선택하는 경우가 많다.
세 번째 부류, 경제력이 있는 자녀가 집 노인에게 집을 사주고, 노인이 만년에 더 좋은 집을 갖기를 바란다. 자녀는 노인을 위해 양로원을 구입하고, 대부분 교외 부동산을 선택한다. 한편으로는 교외의 집값이 상대적으로 낮다. 한편, 아이들은 노인들이 교외의 평온함과 평온함을 좋아한다는 것을 이해하며 한평생 고생했지만, 시끄러운 환경에 대해서는 더욱 배척하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 풍경이 좋고, 산과 물이 있고, 자신의 정원이 있기를 바랍니다.
원뿔형-'막대기형'-'버섯구름형' 은 우리나라 인구 구조의 진화 추세이다. 중국 인구는 이미 50 년 전 청소년 위주의' 원뿔' 에서 중청년 위주의' 방망이' 로 발전해 50 년 후 노인 위주의' 버섯구름' 을 형성할 예정이다. 인간의 수명 연장과 신생아의 감소로 노인들은 미래 인구 구조의 주력군이 될 것이다.
항주는 이미 인구 고령화 가속화기에 들어섰다. 2007 년 말 상주인구 중 65 세 이상 인구는 84 만 9900 명으로 상주인구의 10.8 1% 를 차지했다. 현재의 성장률에 따르면 20 10 년은 1 만, 20 15 년은10/0.20,000 을 넘을 것이다. 노인 인구는 이미 방대한 집단이 되었는데, 어떻게 노후를 할 것인가 하는 것이 시급하다. 이 가운데 양로주택은 중요한 내용 중 하나다.
노인을 위해 특별히 지은 집은 많지 않다.
항주에서 노년주택구입자는 주택 구입의 주력군으로, 중장년층이 끊임없이 생겨나 양로집을 청약한다. 부동산 시장이 세분화됨에 따라' 고지학 고학력 고소득' 의 노년층이 형성되면서 연금 주택 수요가 갈수록 주목받고 있다. 그러나 양로집은 찾기가 어렵고 항주에는 몇 개의 전문 양로실만 있다.
항주는' 노년주택' 브랜드를 치는 빌딩이 많지 않다. 녹색성 생활단지의 서비스체계에 힘입어 녹색성 란정은 동네에 해당 노인주택군이 있고, 배합된 하드웨어와 소프트웨어는 노인주택 구매자들의 사랑을 받고 있다. 지난해 말 개장한 2 기, 100 여 채의 원원으로 평균 8200 원/평방미터로 거의 매진되었습니다.
보름 전부터 육아서비스권을 팔기 시작한' 황금시대' 양로생활원은 오조산 국립삼림공원 남쪽 기슭에 위치해 있다. 노인들을 위해 특별히 설계된 항저우 최초의 국제 표준에 따라 엄격하게 개발된 고급 연금 공동체여야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 고령자, 고령자, 고령자, 고령자, 고령자) 집은 작은, 중간, 큰 세 종류로 나뉘며, 임대만 하고 팔지 않는다. 임대 기간은 단기 3 년과 장기 50 년을 포함한다. 50 년 중기 아파트 한 채 총 임대료는 약 40 만 원, 3 년 중기 아파트 한 채 임대료는 월 1.200 원이다. 지금까지 300 여 채의 스위트 소스가 절반 이상 임대되었으며, 그 중 80~90% 의 고객이 중스위트 소스를 선택했으며, 대부분의 임대 기간은 50 년이었다. 구매자는 항주 주민을 위주로 노인을 위해 많이 구매하는 것이 자식이다.
황금시대' 에서 멀지 않은 곳에 호주인이 관리하는' 부춘강 장청국제노년아파트' 가 올해 중양절 전후로 출시될 예정이다. 아울러 청산호반에는 고급 노인 아파트 프로젝트도 있어 올해 선보일 예정이다.
출시 추천:
녹색성 란정은 이 방면에서 양로주택을 구입하는 우수한 일원이다. 동네는 임평산과 모산 두 개의 청산에 둘러싸여 있고, 천연 시냇물이 그 사이를 통과하며 생태 환경이 매우 좋다. 건강서비스체계, 교육문화체계, 생활서비스체계는 업주의 거의 모든 심신 수요를 거대한 미래계획에 통합시켜 노인들이 살기에 적합하다. 녹색성 란정은 캠퍼스에 노인단체 간호 아파트를 기획해 노인들을 위한 긴급 전화 버튼, 접근성 시설, 24 시간 간호 등의 기능을 설계할 계획이다.
공원에는 노인들을 위해 특별히 설계된 아파트가 많이 있는데, 대학과 노인활동센터가 갖추어져 있는데, 그 중 20 ~ 30% 는 스스로 돌볼 수 없는 노인들을 위한 것이다.
항주 교외 현은 가정 노후에 적합하다.
항주에서 집을 사는 것 외에, 사실 노인은 더 멀리 볼 수 있고, 항주 교외에서 적당한 집을 고를 수 있다. 첫째, 집값은 상대적으로 싸고 부담은 적다. 둘째, 그곳의 원생태가 더 좋고, 공기의 질도 항주보다 좋다.
린안 현
임안은 녹색 생태우호도시로 산천이 수려하고 삼림 커버율이 74.9% 에 달한다. 역사가 유구하여 인문이 순수하고, 정신이 도피하고, 내포를 잃지 않고, 항주로 직행하는 버스가 있다. 청산호 관광지는 노인들이 호광산색을 감상할 수 있게 한다. 항주의 높은 집값에 비해 임안의 집은 상대적으로 싸고, 실력이 있는 가정은 연립 주택이나 별장을 사서 행복한 만년 생활을 즐길 수 있다. 노인에게 적합한 매각물로는 임봉 청샤오, 금수 전당, 이웃수산거가 있다.
푸양 은호
320 국도를 따라 항저우 시내에서 푸양은호구로 들어가 항저우 시내에서 20km 떨어진 서호구에 인접해 있다. 오조산 국립삼림공원과 사파리가 있습니다. 판 안의 토지는 남북이 낮고 수계가 풍부하며 산봉우리가 연이어 펼쳐져 있고, 곳곳이 푸르고 공기가 맑아 생태건강주택 건설에 적합하다.
현재 은호판은' 황금시대' 의 노후 수요를 내놓았고, 다른 건물들은 청원상림호, 삼강최명란만 등이다.
퉁루 현
아름다운 부춘강, 아름다운 경관과 생태 조건, 수려한 풍경과 쾌적한 환경, 동려에게 아름다운 인거환경을 조성하기 위한 천부적인 인문과 자연조건을 제공한다. 동려거리는 항주에서 약 70 킬로미터 떨어져 있고, 항주 고속이나 320 국도는 빠르게 도착할 수 있으며, 주행 시간은 1 시간 미만이다. 항주에 비해 놀라운 집값보다 동려의 집값이 더 저렴하여 노인의 경제적 감당력에 부합한다. 판매층에는 세기 화성, 소홍프로방스, 빈강가든 등이 포함됩니다.
천도호
천도호는 항주 서교 순안현에 위치해 있으며 항저우150km 에서 차로 약 2 시간 거리에 있습니다. 현재 중국에서 가장 큰 국립 삼림 공원입니다. 그 산청, 수수, 동기, 석괴로' 천도벽수권 세계 유람',' 천하제일미수' 로 불린다.
앤지
안지현은 저장성 북서부에 위치해 있으며 항주에서 겨우 1 시간 차로 교통이 편리하다. 생태 환경이 우월하고, 풍경이 수려하며, 경치가 쾌적하다. 안지는 중국의 죽향으로 대숲이 수려하고 삼림 커버율이 70% 에 달한다. 이것은 자연의 녹색 세계이자 최고의 생활 환경이다. 최근 안지에 양로주택을 사러 온 항주 시민들이 점차 늘고 있다.
덕청
덕청은 항주에서 차로 30 분 거리에 산봉우리가 이어지고 나무가 울창하다. 모간산은 유명한 피서지이다. 모간산 아래, 대주해 풍경 명소 나무들이 연이어 펼쳐져 천연 삼림' 산소' 를 형성한다. 주샤호는' 강남에서 가장 큰 습지' 로 원생태 상태를 유지하고 있다. 덕청은 매우 성숙한 생활시설을 갖추고 있다. 항주에서 집을 빌리고 덕청에서 집을 사서 노후를 하는 것은 매우 수지가 맞는다. 항주의 집 임대료는 은행 주택 융자금을 갚는 데 쓰인다. 추천하는 집은 녹색성 습자백합 아파트와 녹색성 덕청계화성입니다.
8 시에 좋은 집을 살 것을 건의합니다.
65438 호 +0 의료기관이 가장 중요합니다.
노인에게 건강은 첫걸음이다. 의료 시설은 패키지 계획에서 가장 중요한 부분이다. 노인들은 면역력이 떨어지고 병에 걸리기 쉬우며 병원에 가서 진찰이나 검진을 받을 기회가 더 많아진다. 따라서 노인들이 집을 사는 것은 공립의료장소에 좀 더 가까운 프로그램을 선택하는 것이 가장 좋다.
2 환경이 좋은 집을 고르다.
공기, 소음, 녹화 등의 문제는 노인의 심신 건강과 직결된다. 도시 교외를 선택하니 산과 물이 있는 것이 가장 좋다.
시내에서 집을 살 경우 노인들은 공원 등 녹화시설 근처에 있는 프로그램을 선택하는 것이 좋다. 이렇게 하면 공기가 맑고 환경이 좋을 뿐만 아니라 많은 노인들이 아침 운동을 할 수 있다.
3 일에 사는 동네는 밀도가 낮아서 계단을 오르기 편해야 한다.
나이가 들수록 노인들이 계단을 오르내리는 것이 점점 어려워질 것이다. 따라서 엘리베이터가 있는 프로젝트나 바닥이 낮은 단위를 선택하려고 합니다. 다층 건물은 2 층을 선택해서 노인들이 드나들 수 있도록 해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 엘리베이터명언) 그러나 밑바닥은 피해야 한다. 밑바닥은 계단을 가지 않아도 되지만 빛과 습도가 낮고 소음이 많아 몸에 좋지 않다. 가능하다면 정원 양옥 등 저밀도 집을 선택하세요.
노. 4 집 면적은 크지 않을 것이다.
노인들에게 주택은 사치가 아니라 실용성을 추구한다. 면적이 클수록 주택 구입 부담이 증가할 뿐만 아니라 일상적인 집안일도 골치 아프게 된다. 따라서 양로주택의 면적이 너무 크면 안 되고, 컴팩트한 소호형이 최선의 선택이다. 노인은 돈을 쓰는 것을 꺼려하기 때문에 가격이 적당해야지, 원래의 오래된 집의 가격을 초과하지 않는 것이 가장 좋다.
많은 노인들이 함께 산다.
노인은 외로움을 가장 두려워하므로, 사전에 조사를 잘 해서 동네에 다른 노인들이 살고 있는지, 생활 리듬이 적당해야 한다. 동네 환경은 중요하지만 동네' 인기' 에도 주의해야 한다. 아이가 밖에 있는 노인은 생활상 때때로 이웃의 보살핌이 필요하고, 같은 동네에 살면서 생활이 더 풍부하다.
6 번 생활시설이 완비되다.
은퇴 후 대부분의 노인들은 주거 지역과 그 주변 지역에서 활동 범위가 좁기 때문에 그 지역의 성숙한 생활시설이 중요해졌다. 걷기 15 분 채소밭, 은행, 슈퍼마켓이 이상적이어서 노인들이 쉽게 살 수 있습니다. 노인들이 자가용을 운전하는 경우는 드물기 때문에, 버스 노선은 노후주택가에 집중하여 노인들이 쉽게 여행할 수 있도록 하는 것이 가장 좋다.
지역 사회 7 호는 노인들에게 기본적인 서비스를 제공할 수 있어야 한다.
노인들은 신체 운동에 더 신경을 쓴다. 이를 위해서는 동네 내 헬스장과 기재, 공원, 놀이공원, 인근 행사에 적합한 장소, 노인들의 여가 생활을 풍요롭게 할 수 있는 장소가 필요하다. 운동할 시간이 더 많아진다.
NO.8 집의 총가격은 노인의 경제적 감당 능력 내에 있다.
노인의 수입은 매우 적고, 심지어 많은 노인들이 수입원이 없다. 이를 위해, 양로집은 가능한 싸게 해야지, 노인의 생활에 경제적 압력을 가해서는 안 된다. 또 총가격이 낮고 위험이 낮으며 노인의 생활이 더욱 보장된다.