내년에는 주택과 도농 발전의 중점 분야는 무엇입니까? 요구 사항은 무엇입니까?
12월 23일 베이징에서 열린 전국주택도농개발사업회의에서 그 답이 나왔다.
이미지 출처: 주택도농부 홈페이지
내년에는 무엇을 할까?
회의에서는 내년 주택 건설과 도시 농촌 건설 사업에 대한 5가지 요구 사항을 제시했습니다.
첫째, 새로운 발전 이념을 확고히 관철해야 합니다. 사상 이념을 효과적으로 전환하고 내포성과 집약성을 갖춘 도시와 농촌 건설의 고품질 발전의 새로운 길을 개척하며 주택과 도시와 농촌 건설 사업의 모든 측면과 연결에 새로운 발전 개념을 구현합니다.
둘째는 세 번의 험난한 싸움을 의연하게 이겨내는 것입니다. 2020년까지 농촌 노후가옥 개조사업을 적극 추진하여 빈곤퇴치에 필요한 노후가옥 135만2천가구를 모두 완공할 것입니다. 도시 내 흑수 및 악취 통제 노력을 강화하여 2020년 말까지 현급 이상 도시 시가지의 흑색 및 악취 수역을 90% 이상 제거합니다. "안정"이라는 단어를 최우선으로 견지하고 도시 정책의 장기 관리 및 통제 메커니즘을 전면적으로 구현하며 토지 가격, 주택 가격 및 기대를 안정시키고 부동산 시장의 원활한 운영을 유지하며 단호하게 부동산 시장 위험을 예방하고 해결합니다.
셋째는 인민생활보장사업을 잘하는 것입니다. 사람 중심의 발전 이념을 견지하고 민생 문제에 중점을 두고 올바른 진입점을 찾고 인민의 고민, 걱정, 걱정을 해결하는 데 집중합니다. 당의 대중로선을 관철하고 대중의 주체적 역할을 발휘하며 아름다운 조국을 공동으로 건설하라.
넷째는 고품질 개발 촉진에 중점을 두는 것입니다. 문제지향, 목표지향, 결과지향을 견지하고 점진적인 건설 중심에서 품질 개선, 기존 재고의 전환 및 점진적인 구조 조정에 동등한 관심을 기울이는 도시 개발과 건설을 추진하며 더 나은 삶에 대한 인민의 요구를 지속적으로 충족시킵니다. . 공급측면의 구조개혁을 주요선으로 삼아 주택과 도농건설 분야의 정책혁신, 경영혁신, 기술혁신을 추진하고 주택과 도농건설 분야의 거버넌스 체계와 거버넌스 역량의 현대화를 추진한다. .
다섯 번째는 업무 스타일을 효과적으로 개선하는 것입니다. 사실에 입각한 사상노선을 견지하고 정치적 성과에 대한 올바른 견해를 견지하며 온갖 형식주의와 관료주의를 피해야 합니다. 계속해서 학습을 강화하고, 조사 및 연구 스타일을 개발하고, 과학적 작업 방법을 익히고, 작업 기술을 지속적으로 향상시킵니다. 시범사업을 먼저 진행하고, 경험의 탐색과 축적을 바탕으로 업무의 종합적인 발전을 추진합니다.
주요업무는 무엇인가요?
회의에서는 2020년에는 다음과 같은 9가지 업무 측면에 중점을 두어야 한다고 강조했습니다.
첫째, 지가, 주택 가격, 기대치를 안정시키고 안정을 유지하기 위해 노력합니다. 부동산 시장의 건전한 발전을 도모합니다.
집은 투기가 아닌 살기 위한 것이라는 입장을 장기적으로 견지하고, 부동산을 경기부양을 위한 단기적 수단으로 활용하지 않도록 꾸준히 실천해 나가겠습니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 장기적인 메커니즘 계획을 수립하고, 부동산 규제의 제도적 메커니즘을 확립하고 개선하기 위해 노력합니다.
두 번째는 도시 주택 보장 시스템을 개선하고 도시 내 취약계층에 대한 주택 보장 강도를 높이기 위해 노력하는 것입니다.
주거보안 시스템 시범사업을 잘 개선하고 복제 가능하고 대중화 가능한 경험을 형성하도록 노력하겠습니다. 공공임대주택건설을 더욱 표준화하고 위생, 대중교통 등 산업계 취약계층에 대한 정밀보호를 강화할 것입니다. 판자촌 정비의 범위와 기준을 엄격히 파악하고 판자촌 정비를 꾸준히 추진한다. 시범 경험을 요약 및 홍보하고, 지원 정책을 더욱 개선하며, 오래된 도시 커뮤니티의 혁신을 훌륭하게 수행합니다. 주택공제금제도를 개혁하고 완비한다.
셋째는 신규시민 및 기타 계층의 주거문제 해결에 도움이 되는 임대주택 육성 및 개발에 주력하는 것이다.
제도화된 대규모 임대 기업을 더욱 육성하고, 정부 주도의 주택 임대 관리 서비스 플랫폼 구축 및 개선을 가속화합니다. 정책형 임대주택 개발에 중점을 두고, 정책형 임대주택 기준 및 운영 메커니즘을 탐색한다.
넷째는 도시의 질과 생활환경의 질을 향상시켜 '아름다운 도시'를 만드는 데 주력하겠다는 것이다.
도시를 "유기적 생명체"로 취급하는 새로운 개발 개념을 심층적으로 구현하여 "도시 질병"의 미해결 문제 해결을 시작으로 도시 계획 및 건설 관리를 조정하고 고품질 도시를 촉진합니다. 개발. 도시 건설 관리 및 인간 거주 환경 품질 평가 시스템을 구축 및 개선하고 '아름다운 도시' 건설을 위한 시범 프로젝트를 시작합니다. 부처, 지방자치단체 차원에서 3단계 CIM 플랫폼 프레임워크 시스템 구축을 가속화합니다. 지역 전체에 걸쳐 스폰지 도시 건설을 체계적으로 추진하고, 단점을 해결하고 인프라를 업그레이드하기 위한 특별 조치를 추진합니다. 도시생활폐기물 분류를 종합적으로 추진하고, 46개 핵심도시는 2020년까지 생활폐기물 분류처리 체계 기본 구축 목표를 달성해야 한다.
역사문화 보호를 강화하고 도시와 농촌 발전, 역사문화 보호 및 계승을 위한 국가 시스템을 구축합니다. 도시 관리 법 집행 시스템 개혁을 계속 심화하고 종합 도시 관리 서비스 플랫폼 구축을 가속화합니다.
다섯 번째는 농촌의 주택여건과 생활환경 개선에 중점을 두고 '아름다운 농촌'을 건설하는 것입니다.
농촌 주택의 질과 농촌 생활 조건을 개선하기 위해 철골 조립식 주택 등 새로운 농촌 주택 건설에 대한 시범 경험을 요약하고 홍보합니다. 농촌 생활 폐기물 관리를 가속화하고 농촌 생활 환경을 개선하며 현급 아름다운 농촌 평가 시스템 구축을 추진합니다.
여섯 번째는 건설산업의 공급측면 구조개혁을 중점적으로 추진하고 건설산업의 변혁과 고도화를 촉진하는 것이다.
건설 프로젝트의 품질을 향상시키기 위해 품질 보증 시스템 개선 지침을 성실히 이행합니다. 공정표준체계를 개혁, 개선하고 공정원가의 시장지향적 개혁을 심화한다. 철구조 조립식 주택 시범건설을 적극 추진한다. 계속해서 프로젝트 보증 제도를 보완하고 건설 인력 채용 제도를 개혁한다. 건설 단위의 프로젝트 품질 책임을 강화하고 건설 현장의 주요 위험에 대한 안전 관리 및 통제를 강화하며 건설 건설의 안전을 보장합니다.
일곱째, 토목건설사업 승인제도 개혁을 심화하고 사업환경을 지속적으로 최적화해 나가겠습니다.
다양한 지역의 개혁 경험과 혁신 관행을 장려하고 전면적, 전면적 개혁을 더욱 촉진하고 평가 메커니즘을 개선하며 사회 감독을 강화하고 국가 통일 건설 프로젝트 승인을 보장합니다. 내년부터 관리체계가 기본적으로 구축된다.
여덟 번째는 아름다운 환경과 행복한 삶을 함께 만들어가는 활동에 집중하고, '완전한 공동체' 구축을 추진하는 것입니다.
아홉 번째는 당 건설을 강화하고 주택과 도시 및 농촌 건설의 질적 발전을위한 정치적 보장을 강화하는 데 중점을 두는 것입니다.
전문가: 장기적인 메커니즘으로 시장 기대치를 안정시키도록 유도
Yan Yuejin 이주연구소 싱크탱크센터 연구소장은 이번 회의가 성사됐다고 말했다. 투기의 포지셔닝은 "장기적"에 더 중점을 두고 있으며, 이는 투기용이 아닌 생활용 주택의 포지셔닝이 시장 사이클에 영향을 받지 않는다는 것을 의미합니다. "시장이 좋든 나쁘든 우리는 후속 조치를 계속할 것입니다. 이는 2020년과 미래의 부동산 시장에 대한 강력한 지도적 중요성을 가지고 있습니다." Zhongyuan Real Estate의 수석 분석가인 Zhang Dawei는 말했습니다. 2020년 국가 부동산 규제가 강화될 것으로 예상 2019년 상황은 유지될 것입니다. 여전히 투기 단속은 단호히 할 것이며, 미세 조정 정책도 경직된 수요에 도움이 될 것입니다. "최근 일부 도시에서 약간의 조정이 이루어졌지만 전반적으로 기본 원칙은 변하지 않을 것이며 주택 가격 상승을 억제하려는 중앙 정부의 결심도 변하지 않을 것입니다."
Zhang Dawei는 토지 가격 안정, 주택 가격 안정, 기대 안정이 장기적인 관리 및 통제 메커니즘의 핵심은 주택 소비와 투자, 부동산과 경제성장의 조화로운 관계를 적절하게 처리하는 것입니다. 무시하고 주거 속성으로 돌아갑니다. 정책 기대의 관점에서 볼 때, 다음 단계는 주택과 토지 공급을 가속화하고, 부동산 과세, 임대 및 기타 시스템을 개선하고, 장기적인 메커니즘을 사용하여 시장이 기대를 안정화하도록 유도하는 것입니다.