한 달에 약 1500 원씩 작은 2 베드룸 한 채를 대여합니다. 공임대 임대료가 확정된 후 임대료는 3 년 동안 변하지 않는다. 공공 임대 주택 임대 보조금 대상과 기준은 동적 관리를 실시하여 본 시의 경제 상황, 주민 소득, 공공 임대 주택 임대 수준 등에 따라 제때에 조정한다.
베이징 공세임대료는' 시장가격, 등급보조금, 임대보충분리' 원칙에 의거한다. 시 전체 공세임대가격은 기본적으로 프로젝트 주변 주택시장 임대가격의 80 ~ 90% 사이로 3 년 동안 변하지 않는다. 보통 계약 기간도 3 년이다. 계약 후 임대료는 3 년 동안 변하지 않는다. 보조금을 더하면 중저소득 가정의 실제 임대료 수준은 시장 임대료 가격의 4 ~ 8 1% 에 해당한다.
이미 입주를 시작한 원양진산 공셋방 사업의 경우 임대료기준은 월 평방미터당 4 1 원으로 정해져 있고 시장 임대료는 49 위안이다. 프로젝트 1 가구 339 채, 주호형 건축 면적은 약 47 평방미터이다. 두 채의 아파트 265,438+065,438+0 채, 주호형 건축 면적은 약 68 평방미터이다. 이에 따라 1 베드룸 임대료는 1927 원, 2 베드룸 임대료는 2788 원입니다.
원양 진산 공셋집 세 식구를 예로 들다. 가계월 수입이 3600 위안으로 68 평방미터의 원양 진산 2 베드룸 한 채를 빌렸다. 실제로 지불하는 임대료는 (4 1 위안 평방 미터당 × 8 평방 미터 초과면적 기준) +60 평방 미터 ×4 1 위안 평방 미터당 ×50% = 1.558 입니다 이 임대 가격 비율.
공방을 신청한 도시 6 구 읍호적 가구의 경우 가계소득과 난이도에 따라 임대료 보조금을 6 등급으로 나누어 각각 주택 임대료의 95%, 90%, 70%, 50%, 25%, 10% 를 준다. 염세 가계보조금 건축면적 상한선은 50 평방미터이고, 염세 주택 보장 조건을 초과하는 가정보조금 건축면적 상한선은 60 평방미터이다. 보조금 면적의 상한선을 초과하는 부분은 보조금을 지급하지 않고 임차가정이 부담한다.
현재 베이징이 짓고 있는 공셋집과 앞으로 지을 공셋집은 대부분 60 평 이하이며, 40 평 안팎의 작은 호형을 위주로 하고 있다. 기자에 따르면 설 전부터 입주한 원양 진산수 (포럼) 공셋집 사업으로 일부 단위 면적이 60 평방미터 이상인 것으로 알려졌다. 이 가족들은 60 평방미터가 넘는 면적의 일부를 초과하여 집세는 스스로 부담해야 한다.
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상주공셋방 임대료는 40 평방미터, 최소 월세는 260 위안입니다.
"장쑤 주 공공임대 주택 관리 방법" 에 따르면 정부가 투자한 공공임대 주택 임대료는 정부 정가를 시행하고, 임대료 기준은 같은 지역 시장 임대료의 약 70% 를 통제한다. 상주시의 사회경제 발전 수준, 신입사원, 외근직 근로자의 감당 능력, 시장 임대료 수준 등을 종합적으로 고려해 상주시 물가국은 공셋임대료 기준이 매월 평방미터당 6.5 ~ 9.5 위안이라고 확정했다. 40 평방미터의 공셋집을 예로 들면 최소 6.5 원/평방미터로 계산하면 월세도 260 위안에 불과하다.
공공 임대 임대 기간은 일반적으로 1-3 년이며, 특별한 수요가 있으면 5 년으로 연장할 수 있다. 또 이런 공셋집을 임대하려면 재산비와 엘리베이터 운영비도 부담해야 한다는 점도 유의해야 한다. 동시에, 임대 안전을 보장하기 위해, 한 채의 집을 빌릴 때마다 1 ,000 위안의 보증금을 내야 하고, 체크아웃할 때 전액 환불해야 한다.
주택 면적 위치는 주로 중심성에 집중되어 있으며, 호형은 1 실 1 홀 반 위주로 면적이 40 평방미터에서 60 평방미터 사이이다. 내부는 상주시 공공임대 주택 용적률 및 인프라 인테리어 기준 규정' 과' 신규 취업 공공임대 주택 생활시설 배치 권고' 관련 요구 사항에 따라 간단한 설치를 해 주거기본 기능을 만족시켰다. 침대, 가구, 가전제품 등이다. , 단위 또는 직원 본인이 구입할 수 있습니다.
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