법적 분석: 직접 퇴장하는 것은 계약 위반이며 법적 책임이 따릅니다. 관련 법률 규정에 따라 주택 임대 관련 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 합니다. 주택 임대 계약의 내용은 임대료 및 보증금 금액, 지불 방법, 계약 위반 등에 대한 해결방안 및 책임 임대기간 만료 전에 퇴실하실 경우, 계약서에 따라 위약금을 청구하셔야 합니다.
법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 방법" 제7조 주택 임대 관련 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 합니다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방이 합의하며 일반적으로 다음 사항을 포함해야 합니다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지 (2) 위치, 면적, 구조, 부대 시설, 가구, 주택의 가전제품 및 기타 실내 시설 조건, (3) 임대 목적 및 주택 사용 요건, (6) 임대 기간; ) 주택 유지 관리 책임, (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 및 기타 관련 비용 지불 (9) 계약 위반에 대한 분쟁 해결 방법 및 책임; 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약서에 주택을 수용하거나 철거할 때 취할 조치를 약정해야 합니다. 건설(부동산)관리 부서는 공상행정 부서와 협력하여 당사자가 선택할 수 있는 주택 임대 계약의 표준안을 작성할 수 있습니다.