기사에서 토지 취득과 철거라는 두 가지 문제를 언급하셨는데, 명확히 구분하지 않으셨습니다.
먼저 토지 취득에 대해 이야기해보자. 토지 취득은 정부 또는 현급 이상의 토지 부서가 집단 토지를 국유 토지로 전환하는 동시에 보상을 제공하기 위해 시행하는 프로세스입니다. 토지취득에는 기획위원회 사업승인, 계획허가, 토지사용승인 등의 절차가 필요하며, 이러한 서류를 토지취득보상정책과 같이 공시해야 하며 그렇지 않은 경우에는 불법토지취득입니다.
토지취득에 대한 보상에 대해서는 우리나라에 '토지관리법'이 있어 세부적인 규정이 있지만 기본적으로는 교훈적이다. 지방에는 일반적으로 지방 규정이 있으며 구체적인 토지 취득 보상 기준은 귀하의 카운티(또는 시) 토지 취득 보상 정책에 따라 다릅니다. 이 정책은 일반적으로 카운티(시) 정부 웹사이트, 카운티(시) 토지에 공개됩니다. 국 웹사이트에서 확인 가능하며, 토지자원국에 가서 확인하고 복사할 수도 있습니다. 토지 취득 단위가 토지를 취득하면 촌 및 향 정부에도 공고문을 게시해야 합니다. 여러 채널을 통해.
간단히 말하면 토지취득보상은 어린작물, 인구, 토지보상 3가지로 나누어지는데, 어린작물은 농민에게 지급되고, 인구보상금은 농민에게 지급되며, 토지보상금은 농민에게 지급된다. 정책에 따라 집단경제단체(마을위원회)를 운영하고 있으나, 향·촌은 농민으로 구성되어 있어 일부 지역에서는 농민에게 일부를 지급하기 시작했으며, 특정 부속물에 대한 보상을 하고 있다. 토지보상금에 포함됩니다. 농민이 직접 가지치기를 하면 도랑, 배수로 등 일부 부착물은 농민에게 지급해야 합니다.
둘째는 철거보상이다. 철거보상은 주택보상, 입지보상, 부착보상, 장식보상, 이사비, 전환비 등을 포함하는 주택보상이다. 토지의 내용과 전혀 다르다. 취득보상 . 철거 보상 방법과 기준도 각 지자체별로 정해져 있으며, 철거 시 현장에도 공고문을 게시해야 한다. 위 정책과 마찬가지로 이에 대해서도 다양한 방법으로 알아볼 수 있습니다.
저는 장쑤성 난징 출신입니다. 현재 우리 지역의 평균 토지 취득 금액은 약 120,000위안/무이며, 그 중 어린 작물 비용은 3,000위안/무입니다. 어린이(18세 미만)는 6,000위안/인, 노동력은 40,000위안/인, 노인(은퇴 연령 이상)은 20,000위안/인입니다. 토지 보상금은 약 60,000위안/무이며, 그 중 70%는 농민에게 분배되고 30%는 향 정부와 마을 위원회에 배정됩니다. 농민보험제도도 실시하지만 어린 작물 사용료는 농민에게 현금으로 지급해야 하고 인구보상금과 토지보상금은 사회보장에 포함된다. 농민이 정년이 되면 매달 생활비를 지급한다.
기사에서 "18세 미만 어린이는 10,000위안, 40세 미만 남성은 20,000위안, 30세 이상 여성은 8,000위안, 노인은 8,000위안을 보상받게 된다"고 하셨습니다. 월 350위안, 토지 및 어린 작물에 대한 보상은 무당 825위안입니다." 이는 토지 취득 보상 내용입니다. 일반적으로 매우 낮은 것으로 보입니다. 뭔가 문제가 있는 것 같습니다.
첫 번째는 인구 구분으로 18세 미만 아동, 노동인구(남성 18~60세, 여성 18~55세), 노인(남성 60세 이상)으로 나누어야 한다. 60세, 여성 55세 이상), 둘째, 남성과 여성 보상 기준이 동일하고 차별의 가능성이 없다. 셋째, 여성의 경우 8,000위안은 어린이가 받을 수 있는 금액도 되지 않는다. 분명히 너무 적습니다. 넷째, 토지와 어린 작물에 대한 보상은 에이커당 825위안으로, 토지를 구입하는 데 드는 비용은 평방미터당 1위안이 넘습니다.
당신은 기사에서 "살기 위한 건물 보상금은 제곱미터당 230위안, 전환비는 1인당 월 73위안, 1인당 보상금은 35제곱미터"라고 밝혔습니다. 재 정착 주택은 여전히 제곱미터 당 100 위안에 구입해야합니다. "재 정착 주택"은 철거에 대한 보상입니다. 귀하의 집은 우리와는 다른 저임금, 저정착 주택 시스템을 시행하고 있습니다. 자세한 내용은 해당 정책을 확인하십시오. 주택 단독 보상금은 2,700위안/평방미터이고, 철거 및 재정착 주택도 2,700위안/평방미터입니다. 또한 사람들이 집을 구입할 수 있도록 장식, 장려금, 고정 부속품 등도 보상합니다. 철거 후 같은 지역.
귀하의 정부가 보상 표준 문서를 작성하지 않는 것은 불법이며 법정 토지 취득 및 철거 절차를 준수하지 않는 것입니다. 토지 취득을 위해 기획위원회, 계획 및 토지 사용 승인 문서를 확인하도록 요청할 수 있습니다. 사용할 수 없으면 철거하는 것은 불법입니다. 전국적으로 불법산업단지가 국민에게 피해를 주는 사례가 너무 많고, 국가나 지방자치단체가 설립한 산업단지만이 합법이다. 지방이나 국가에서는 확실히 불법입니다.
불법 토지 이용, 불법 토지 취득 및 철거에 대해서는 주택 철거 및 토지 포기를 거부하는 동시에 문제를 적극적으로 반성하고 신고하여 적법한 권리를 보호하는 것이 가장 좋습니다. 그리고 당신의 관심사.
정부 위반 비용이 너무 적기 때문에 각종 이미지 사업이나 국민의 이익을 침해하는 일이 자주 발생하기 때문에 정부 부처나 공무원이 법을 어기면 법원에 고소할 수도 있고, 하지만 사람들이 공무원을 고소하는 것은 어렵고 시간도 많이 걸리고 돈도 많이 들고 노동 집약적입니다. 다행히도 또 다른 가장 좋은 방법은 청원입니다.
토지국에 가서 토지 취득 및 철거 보상 방법과 기준을 증거로 이해하기 위해 사본을 만들고, 자료를 작성하고, 사람들의 서명을 몇 번 더 받아 집단 불만으로 전환해야하며, 그런 다음 시, 지방 정부 또는 중앙 정부에 가서 청원 국, 농업부 및 기타 관련 부서에 청원합니다. 그리고 청원 수준이 높을수록 해결 속도도 빨라집니다. 그러므로 여건이 허락된다면 해당 지방, 국가에 가서 청원을 하시기 바랍니다. 일단 문제가 보고되면 상급부서는 이를 알고, 하급관들은 모자를 잃을 수도 있고, 개 관리들은 감히 사람들에게 마음대로 해를 끼치지 못할 것입니다. 여러분의 권익을 보호하기 위해 더욱 노력해주시기를 바랍니다.