임대 중개 기업은 평등, 자발적, 성실한 신용의 원칙에 따라 전염병 예방·통제 기간 임대료 감면, 지불 연기, 공실기간 연장 등에 대해 임대인과 협의하여 임대인의 양해를 얻어 일방적으로 임대료를 거절하는 것을 피해야 한다. 임대 쌍방은 개별 단기 갱신 사업으로 인한 임대료 인상으로 인한 오해와 추측을 피하기 위해 재계약한 임대료 조정 등에 대해 미리 소통해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 590 조. 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 일부 또는 전부가 책임을 면제합니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 제때에 통지하여 상대방에게 초래할 수 있는 손실을 줄이고 합리적인 시간 내에 증명서를 제공해야 합니다.
이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 위약 책임을 면제할 수 없다.