일선 도시에서는 집을 사는 것이 좋습니까, 아니면 집을 빌리는 것이 좋습니까?

우선 배경은 일선 도시, 즉 북상 광심 4 대 일선 도시이다. 이 몇 도시의 집값은 전국에서 모두 상위권에 있으며, 상승폭과 증속 역시 상위권에 있다. 현재 정책 조정을 받고, 증속 속도가 다소 하락하여, 증속 속도가 다소 좁아졌다. 하지만 이 도시들의 부동산은 여전히 가장 가치가 높다. 일선 도시에서 집을 사는 것을 후회하는 것도, 일선 도시에서 집을 사서 손해를 보는 것도 들어 본 적이 없다.

따라서 투자 가치 보존과 부가가치의 관점에서 볼 때, 일선 도시는 전국에 강한 인구 흡인력, 대량의 인구 유입, 주택에 대한 수요도 증가하고 있다. 평가절상 공간이 크니, 보증은 의심할 여지가 없다. 일선 도시에서 집을 살 자격이 있고 돈도 충분하다면 사러 가자. 망설일 것이 없다.

둘째, 순수 주택의 관점에서 볼 때, 일선 도시에서 집을 빌리는 것은 사실 비싸지 않다. 이것은 집값에 상대적인 것이다. 4 대 일선 도시들은 모두 수익률이 가장 낮은 진영에 있는데, 이는 집값이 상대적으로 임대료가 높은 것과 관련이 있다. 4 개 도시 중 북경은 임대료수익률이 가장 낮으며 1.37% 에 불과하다.

이런 점에서 월세 500 만, 6 만 채의 집은 일 년에 600 만 ~ 700 만 원짜리 집에 살 수 있다. 집세가 20 년, 즉 654.38+0 만 2 천 원이라고 가정해도 이 집의 계약금을 사기에 충분하지 않다. 물론, 여기에 간단한 계산, 임대료 상승을 무시 하지만, 아마 그 게 다 야.