추가 요금을 받다
일부 집주인들은 임대차 과정에서 임차인에게 "보증금", "수수료" 등과 같은 추가 요금을 받을 수 있다.
이들은 모두 위법행위이며 임차인은 계약서에 문의해 합의 비용의 범위와 금액을 명확히 하고 관련 증빙증을 보유해 위권을 행사할 수 있다.
허위 선전
일부 집주인들은 세입자를 유치하기 위해 주택 조건이나 시설을 과장할 수도 있고, 계약 후 실제 상황이 세입자의 기대에 맞지 않는다는 것을 알게 될 수도 있다. 임차인은 집주인에게 임대 계약에서 집의 세부 사항과 시설을 명확히 하고 관련 증거를 유권하도록 요구해야 한다.
주택 정비 요구 사항
어떤 경우에는 집주인이 임차인에게 페인트칠, 에어컨 설치 등과 같은 주택 정비를 요구할 수도 있다. 이러한 정류는 모두 규범 하에 진행되어야 하며, 임차인은 국가의 관련 규정에 따라 조작해야 한다. 동시에 임차인은 집주인에게 계약에서 정류의 범위와 세부 사항을 명확히 해달라고 요구했다.
유지 관리 지연
집에 문제가 생겼을 때 집주인의 유지 보수 지연으로 세입자의 불편과 안전이 위협을 받았다.
이 경우 임차인은 집주인과 소통하거나 관련 부서에 신고함으로써 문제를 해결할 수 있다.
불합리한 임대 취소 요구 사항
셋방 기간 동안 집주인은 무리하게 임차인에게 해약을 요구할 수 있다. 이 경우 임차인은 법률이 허용하는 범위 내에서 자신의 합법적인 권익을 보호하고 관련 부서의 도움을 구해야 한다.
결론적으로, 임대차 과정에서 임차인은 제때에 조치를 취하여 집주인의 불합리한 행위에 대응해야 한다. 계약서를 확인하고, 협의하고, 증거를 보존하는 것은 모두 실행 가능한 해결책이다. 그러나 대응 과정에서 임차인도 관련 법규를 준수하고 집주인의 합법적인 권익을 존중해야 한다.