만약 암표의 원래 임차인이 우선권을 가지고 있다면, 암표는 다음과 같이 우선 임차권을 행사할 것이다.
1, 임차인이 우선구매권을 행사하는 전제는 임대인이 계속해서 대외임대계약을 체결하는 진정한 의미를 가지고 있다는 것이다.
임차인은 임대를 계속할 의향이 있습니다. 임대 기간이 만료되면 임대인은 계속해서 집을 임대할 의향이 있고, 임차인은 동등한 조건으로 집을 임대할 것을 요구하며, 쌍방은 임대인의 동의 없이 임대 계약을 계속할 수 있다.
우선 임대는 반드시 동등한 조건 하에 있어야 한다. 동등한 조건은 다른 사람이 더 나은 임대 조건을 제시하면, 예를 들어 더 높은 임대료를 지불하고 임차인은 이런 표준 임대료를 지불하기를 원하지 않는다면 임차인은 우선 임대 조건을 충족하지 못하며, 임차인은 집을 가장 높은 가격에 제시한 사람에게 임대할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
입찰 요구 사항은 다음과 같습니다.
1, 입찰자 조건
(1) 입찰자는 법인 자격을 갖고 민사 책임을 독자적으로 부담하는 경제주체로 등록자본 50 만원 이상 (50 만원 포함) 을 등록해야 한다.
(2) 입찰자 (회사) 는 일정한 자금 선급 능력을 갖추어야 한다.
(3) 입찰자는 입찰 서류 작성 및 제출과 관련된 모든 비용을 부담해야 하며, 입찰 결과에 관계없이 입찰자는 위의 비용을 부담하지 않습니다.
2, 입찰 프로젝트 준비 조건
(1) 이 프로젝트는 국가 (또는 부서, 위원회 또는 주, 시, 자치구) 연간 계획에 포함되었습니다.
(2) 국가가 승인한 설계 단위에서 발급한 기존 시공 도면 및 견적
(3) 건설용지는 이미 징용되었고, 장애물은 이미 제거되었다. 현장 시공수, 전기, 도로, 통신 조건이 이미 시행되었다.
(4) 자금, 자재 및 장비에 대한 구성 계획 및 협력 지원 조건이 별도로 이행되어 공급을 보장하고 제안된 프로젝트가 예정된 기간 동안 연속적으로 시공될 수 있도록 합니다.
(5) 지역 건설 당국이 발급 한 기존 건설 허가;
(6) 본 공사 입찰은 이미 건설 주관부와 건설은행에 보고하여 심사를 하였다.
요약하자면, 입찰은 자본 건설 분야의 경쟁을 촉진하는 종합 경제 책임제이다. 일반적으로 여러 시공 기관이 공사 입찰에 참여하여 우대로 입찰 단위 (시공 단위) 를 선정한다. 공사 기간이 짧고, 원가가 낮고, 품질이 높고, 신용도가 좋은 사람은 공사 임무를 부여받고, 청부업자와 하청 기관이 계약을 체결하여 열쇠를 내는 방식으로 시공을 조직한다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 입찰 및 입찰법 제 28 조
입찰자는 입찰 서류 제출 마감 시간 전에 입찰 서류를 입찰 장소에 전달해야 합니다. 입찰자가 입찰 서류를 받은 후에는 반드시 보관에 서명해야 하며, 열지 말아야 한다. 입찰자가 세 명 미만인 사람은 입찰자가 본법에 따라 다시 입찰해야 한다.
입찰 서류에서 입찰 서류 제출 마감일 이후에 전달된 입찰 서류는 입찰자가 거부해야 한다.