2차 주택개혁의 핵심 내용은 주택을 준공공상품으로 정립하는 것이며, 정부 주도로 주택 서비스를 제공하는 것이 기본 방향이다. 정리하자면 “3가지 주택제도, 3가지 토지공급방식, 3팀 참여”(3-3체제)이다. 3대 주택제도는 저소득층을 위한 저렴한 주택제도, 중산층을 위한 공공주택 및 공공임대주택(포럼뉴스) 제도, 고소득층을 위한 상업용 주택제도를 말한다.
2차 주택개혁이 부동산 시장에 미치는 영향을 '주택제도 개혁 더욱 심화하기 위한 추진방안'을 중심으로 탐색, 연구했다. 2차 주택개혁은 '살 곳 마련'을 목표로 하고 있는데, 이 네 단어를 보면 이번 주택개혁이 저렴한 주택에 좀 더 중점을 둘 것이라는 점을 쉽게 알 수 있다
물론 '쉼터가 있는 곳' 여기서 언급하는 것만으로는 중국의 주택난을 완전히 해결하지 못할 뿐만 아니라, 집이 없는 모든 주민이 자신의 부동산을 소유할 수 있다는 의미도 아니다. 이 역시 현 상황에 비춰보면 비현실적이다. 살 곳이 있다는 것의 진정한 의미는 모든 가구가 거주자 가족의 실제 상황에 따라 적합한 주택에서 살 수 있다는 것입니다. 주택 재산권 문제는 일부 거주자만이 독립적으로 소유할 수 있습니다. 다른 사람들은 임대를 통해 집을 더 소유할 수도 있습니다.
2차 주택개혁 역시 변화의 방향이 중요하다. 그 이전에는 우리나라에는 저가주택, 저가주택, 공공임대주택 등 다양한 종류의 저가주택이 있었다. 제2차 주택개혁, 주택개혁 이후에는 현 상태를 바꾸고, 새로운 표준화된 형태를 시도할 것이다.
2차 주택 개혁은 '엄청난 조치'로, 우리 부동산 중개인에게 일정한 영향을 미칠 뿐만 아니라 우리나라의 저렴한 주택을 규제하고 안내하는 데에도 일정한 역할을 할 것입니다. 이는 1998년 1차 주택개혁 이후 20년에 걸쳐 진행된 중국의 두 번째 주택개혁이다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제6조 국가는 공익의 필요에 따라 국유지에 있는 법인 및 개인의 주택을 몰수하고 이를 부여할 수 있다. 철거 보상은 법에 따라 피수용자의 정당한 권리와 이익을 보호해야 하며, 개인 주택을 수용할 경우 수용자의 생활 조건도 보장되어야 합니다.