1. 부동산세: 임대료소득의 12% 로 납부합니다. 2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부합니다. 3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 단 세율 적용) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
4. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4000 원을 넘지 않고 800 위안을 공제합니다.
5. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
개인 주택 임대 송장에서 납세지를 계산하는 방법
개인 주택 임대 송장 세율은 어떻게 계산합니까? 우리는 월세 2000 원을 예로 들어 세율을 계산한다.
1. 영업세: 월세 수입 ×3%, 즉 2000×3%=60.
2. 도시 건설세: 영업세 ×( 1% 또는 5% 또는 7%) (시내에서는 세율이 7%, 현성, 향진, 세율은 5%, 소재지는 시내에 있지 않으며 세율은/KLOC 입니다
3. 교육비 추가: 영업세 ×3% (외국인과 홍콩 마카오 인원에 부과되지 않음), 즉 60×3%= 1.8.
4. 지방교육할증료: 영업세 × 1%, 즉 60× 1%=0.6.
5. 부동산세: 월세 수입 ×4%, 즉 2000×4%=80.
6. 토지사용세: 평방미터당 연간 세금÷12 월 × 점유면적, 섬토지사용세 ⊏12 월 × 10=5 (월).
7. 인화세: 월세 수입 ×0.00 1 즉 2000×0.00 1=2 입니다. 위 (1)-(7) 의 총 세액은 153.6 입니다.
8. 개인소득세 = (2000-153.6-800) ×10% =104.64.
지방세국 포털을 방문하여 오른쪽 상단의' 세금 서비스' 를 클릭하고' 세금 계산' 을 선택한 후' 개인 임대 세금 계산' 에 들어가 계산한다.