룸메이트에게 있어서, 그들은 때때로 경제적 이유로 도심에서 멀리 떨어진 곳을 선택한다. 변쇼는 자신의 일의 편리성을 최우선으로 생각해야 하고, 다른 것은 모두 부차적인 것이라고 제안했다. 만약 당신이 성남, 희목의 성동, 희금의 성서, 희지의 중심지, 희수의 성북을 쳤다면, 당신의 확장에 가장 도움이 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
2. 입구에 정수기, 어항, 풍수바퀴를 배치하여 재운을 높인다.
단칸방에서 세낸 친구에게는 풍수를 개선할 방법이 없다. 가장 쉬운 방법은 침실 입구의 왼쪽이나 오른쪽에 정수기나 어항이나 풍수바퀴를 놓는 것입니다. 이렇게 하면 그들의 재물운을 높일 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
3. 풍수와 같은 에너지 제품을 배치하여 운세를 높이다.
단칸방을 임대하는 친구, 방형 때문에 좋은 풍수 배치가 어려워 풍수용품 등 에너지 제품을 배치해 운세를 높여야 한다. 차라리 침실에 재물운이나 사업을 촉진하는 풍수 제품을 두는 것이 낫다. 자수정, 자수정동 등은 침실에 두고 부를 구하는 사람, 기린 등 풍수용품은 사업을 구하는 사람에게 놓을 수 있다. 풍수 에너지 제품을 사용하는 이런 방법은 풍수의 부족을 메울 수 있지만, 반드시 명심해야 할 것은 수정을 선택하는 것이다. 세부 정보+
두 방을 임대하는 주의사항 1. 가급적 중개를 피하다.
집을 세낼 때 중개인이 개입하면 집의 가격이 어느새 많이 오를 것이다. 이 비용을 낮추기 위해 동료나 다른 관계에 대해 물어보거나 이직을 준비하는 사람에게 스티커를 붙이는 통지 (물론 가짜 소식을 막기 위한 것) 를 찾아보세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언)
2. 집 가격
많은 사람들이 집을 세는데, 가격은 고려해야 할 문제이다. 우리가 낯선 도시에 갔을 때, 우리는 집세의 가격을 알지 못했다. 먼저 동료 친구에게 물어봐도 돼요. 물론 물건이 세 집보다 더 많은 것을 물어보는 것이 가장 좋다. 마음속으로는 당연히 대강이 있을 것이다. 가격이 이 범위 내에 있는 한, 다른 방면과 연계하여 고려하다.
3. 출근하기 편한가요?
집을 빌릴 때 가격, 특히 집과 출근 거리만 고려해서는 안 된다. 집을 빌릴 때는 버스 정류장, 택시 정류장, 지하철역과의 거리와 같은 교통의 편리성에 주의해야 한다. 이렇게 하면 자신의 여행도 편리하다.
4. 방의 환기와 조명
네가 정말로 집을 보러 갈 때, 한 번 보기만 하면 가지 마라. 집이 통풍이 잘 되는지, 채광이 어떠한지, 빨래를 널기가 불편한지 자세히 살펴야 한다. 너는 이것들을 자세히 고려해야 한다. 만약 당신이 안에 산다면. 태양을 볼 수 없고, 숨을 쉴 수 없고, 돈도 썼다. 1 시 30 분에 집을 찾기가 어려울 것이다. 돈을 쓰는 것은 사소한 일이고, 시간을 낭비하고, 기분에 영향을 미친다. 세부 정보+
임대 3 실 주의사항 1, 확인증명서
집을 세낼 때 많은 집들이 중개인이 소개하기 때문에, 셋방을 결정할 때 반드시 집에 부동산증이 있는지 확인해야 한다. 어떤 집들은 재산권이 분명하지 않다. 이 서류들의 문제점을 미리 알아차리지 못하면, 생활에서 갈등이 생기면 처리하기 어렵다.
2, 방 안의 물품과 수량을 실사합니다
방을 세낼 때는 반드시 집 안의 시설을 살피고, 맹목적으로 계약을 체결하지 않도록 주의해야 한다. 특히 집에서는 비교적 귀중한 물품을 미리 검사해서 일부 필수 물품이 제대로 작동하는지 점검한다. 만약 사용할 수 없다면, 제때에 집주인과 소통한다.
3. 계약 조건에 주의하세요
계약 조항에서 집주인이 중개업자에게 임대 수속을 허락하는 등의 조항이 있는지 확인하세요. 이 조항이 없으면 집주인은 중개 전세 프리미엄이 발견되면 집을 회수할 권리가 있다. 이런 상황에서 세입자와 중개인이 체결한 계약은 법적 효력을 잃게 된다.
4. 유지 보수 비용 협상
방을 세내는 과정에서 수도꼭지, 전구 등과 같은 물품이 손상될 수 있다. 세입자는 이 방면에서 중개인이나 집주인과 협상하는 것을 꼭 기억해야 한다. 그렇지 않으면, 만약 손상이 있다면, 세입자가 스스로 돈을 지불하는 것이 가능하다. 세부 정보+
임대 복식실의 장단점 복식실의 장점은 1, 층이 높고 공간 활용도가 높다는 점이다. 복식 건물은 단층이 높고, 실제로는 2 층으로 나뉘어 있는 2 층짜리 집이며, 완전한 구조가 아니기 때문에 복식 건물의 공간 활용도가 매우 높다.
2. 좋은 조명과 환기. 복식루의 채광면적과 통풍면적이 같은 면적의 주택보다 두 배 정도 크다. 그것의 구조는 상하 통풍이기 때문에 채광 환기 조건이 더 좋다.
3. 공간 구조가 뚜렷하고 프라이버시가 좋고 가격 대비 성능이 높습니다. 복합 건물의 일반적인 공간 활용은 매우 과학적이고 합리적이며, 리본과 공간 분할은 매우 인간적이다. 일반 주택에 있어서, 집의 편안함은 훨씬 우월하다. 공간의 프라이버시도 더 좋고, 전체적인 동정구역과 시각 효과도 더 편안하고 아름답다.
복식실의 단점은 1, 방음차, 방화차이다. 복식 건물의 칸막이는 대부분 목재 구조나 강철 구조로 비용이 낮고 재료 구조가 가볍기 때문에 건물의 방음 및 내화성이 떨어질 수 있습니다.
2. 키 문제. 복식 건물은 단층구조로 두 층으로 나뉘어 있어 복식 건물의 단층높이가 낮아 답답하고 어색하고 불편할 수 있다.
3. 안전 요소. 복식 건물은 상하 2 층으로 나뉘어져 있기 때문에 계단이 있어야 합니다. 계단의 구조는 위험하고 안전하지 않은 요소가 생기기 쉽다. 집에 노인과 아이가 있다면 복합 건물에 적합하지 않다. 세부 정보+
단세 아파트 입주 과정 단세 아파트 1. 손님은 미리 임대측에 연락해서 언제 입주할 수 있는지 알려주고 약속한 시간에 집이 있는 동네에 도착해야 합니다. 이때 그들은 전화 확인이 필요하다.
2. 입주할 때 대여료와 보증금을 준비해야 합니다. 만약 보증금이 이미 선불되었다면, 임대인은 방값에서 보증금을 공제할 것이다. 체크아웃하기 전에 지불을 받지 않습니다. 입주 전에 입주 등기표를 제공해야 합니다.
3. 임대인은 임차인에게 관련 적격성을 설명하고 신분증 등 관련 유효증명서를 검사해야 한다.
4. 임차인은 이 집의 모든 구성과 시설을 점검하고 임대인으로부터 열쇠를 받아야 한다.
5. 단세 아파트 견적에는 송장 돈이 포함되지 않으며, 송장이 필요하면 총 방값에 8% 의 세점 비용이 추가됩니다.
단세 아파트 주의사항 1. 이런 집을 찾을 때는 관련 자질이 있는 중개회사를 찾아 후기에 비정규 회사를 찾아 임차인 자신의 권익이 보장되지 않도록 주의해야 한다.
2. 임차인은 집의 산권증에주의를 기울여야하며, 관련 임차인 계약서에 서명하는 것을 잊지 마십시오. 부동산증도 없고, 재산권인이 불분명하여 집이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 없고, 임대인 자체의 책임도 분명하지 않다는 것을 설명한다. 임차인에게 그 합법적인 권익은 보호받지 못한다.
3. 주택 내에 부동산 관리 회사가 있는지 확인합니다. 임대주택의 소비 환경, 위생 환경, 관련 시설은 모두 부동산 관리 회사가 관리하므로 임대인은 더 많은 주의를 기울여야 합니다.
주택 임대 가격 결정에 유의하십시오. 집세와 자기 소득의 비율은 1/4 가 가장 좋다.
5. 전세 문제를 확정한 후 집주인에게 며칠 동안 임차기간을 쟁취하고 이 짧은 시간을 이용해 집을 정리하는 것이 좋습니다. 세부 정보+
장세 아파트 플랫폼 1, 투홈
홈 온라인 정보기술 (베이징) 유한공사는 국제가중심화 호텔 관리 및 업무기준에 의지하여 오프라인 여행지 부동산 재고, 온라인 콜센터, 온라인 리조트 온라인 예약 및 거래시스템을 결합한 새로운 회사입니다. 토가. Com 은 관광객 여행 휴가 예약, 업주 주택 관리, 집사 서비스 원스톱 거래 플랫폼입니다. 웹사이트와 24 시간 예약 핫라인을 통해 관광객과 업주에게 휴가 아파트 예약 서비스를 제공한다.
2, 케이블 네트워크
2008 년 다이 이순신. Com 은 국내에서 휴가아파트 온라인 임대 업무를 본격적으로 선보이며 고품질의 휴가아파트 온라인 임대 서비스를 제공하고, 휴가아파트 소유주에게 부동산 가치를 높이고, 관광객과 휴가객들에게 전문적인 집사 서비스와 비용 효율적인 여행휴가 서비스를 제공한다. 대체망은 O2O 모델로 여행지 프리미엄 리조트 아파트, 빌라의 자동화, 편리함, 효율적인 원스톱 온라인 임대 서비스 (온라인 조회, 예약, 지불, 입주, 체크아웃, 결제, 고객 피드백 등) 를 실현했다.
장세 아파트 주의사항 우선 장세 아파트를 임대하려면 집주인과 협의해 정식 주택 임대 계약을 체결해야 한다. 이것은 우리가 임대하는 전제조건이다. 많은 단세 아파트에서도 이런 현상이 나타난다. 집주인은 임대 기간이 짧다는 이유로 임대 계약 체결을 거부했다. 사실 이렇게 하는 것은 세입자에게 매우 불공평하다. 만약 그가' 사기' 를 만난다면 세입자는 재앙을 당할 것이다. 따라서 장세 아파트를 빌릴 때는 집주인과 정식 임대 계약을 체결하는 것을 잊지 말고 집주인의 증명서와 부동산증을 자세히 살펴봐야 한다.
둘째, 일반적으로 아파트의 시설이 완비되어 있고 집 인테리어가 일반 집보다 좋기 때문에 세입자가 내는 보증금이 비교적 높을 것이다. 바로 이런 이유로, 임대계약을 체결할 때, 반드시 집 안의 시설 설비를 점검하고, 수량이 정확한지, 시설 설비가 온전한지, 아파트 안의 설비를 계산하고, 계약의 첨부물로 쌍방에 서명하여 확인하도록 하는 것을 기억해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
셋째, 보증금 납부 문제는 위에서 언급했다. 아파트의 인테리어 등급은 일반 주택보다 나을 수 있지만 보증금을 너무 많이 내지 말고 최대 2 개월의 집세를 보증금으로 하면 된다.
넷째, 양측은 임대분쟁에서 자주 발생하는 전세, 전세 철회 등에 대한 약속을 하고, 계약상 장세아파트와 일반 임대차처럼 이런 분쟁이 발생하기 쉽다는 것을 기억해야 한다. 쌍방이 미리 약속을 잘 하면 앞으로 많은 번거로움을 덜어줄 것이다. 세부 정보+