1. 허위 선전은 소비자들이 계약서에 서명하도록 유도한다. 일부 주택 중개업자들은 소위 품질이 좋고 값이 싼 집을 이용하여 고객을 끌어들인다. 불만의 경우 가구 가전제품 양도에 대해 거짓말을 한 광고가 있었지만 계약서에 명시되어 있지 않아 소비자들이 집을 허위로 구입하고 방을 볼 수 있게 했다.
둘째, 대 군주 계약의 체결, 소비자의 권익은 보장되지 않는다. 한 소비자는 중개사가 계약서에 서명할 때 소개가 있든 없든 소비자와 중개사의 정보실이 계약서에 서명하면 중개료를 내겠다고 약속했다. 이 조항들은 불법이다.
셋째, 불법 경영은 소비자의 이익을 손상시켰다. 중개 회사가 소비자에게 소개한 집들 중 일부는 위법적이거나 합법적인 수속이 부족하여 주택 구입자가 수속을 할 수 없게 되었다. 어떤 집들은 산권증이 없으면 살 수 없지만, 중개 회사는 중개비를 벌기 위해 주택 구입자에게 수속을 하지 말라고 알려주기 때문에 법적으로 이런 집은 보장할 수 없다.
넷째, 핑계를 대고 각종 비용을 청구한다. 어떤 중개 회사는 각종 핑계를 찾고, 합법적인 중개비 외에 이른바 방값, 상담비 등을 청구한다.
5. 환불보다 납부가 쉬워요. 불만 상황으로 볼 때 중개회사에 건네준 돈은 소비자에게 돌려주기 어렵다. 예를 들어, 임대 기간이 만료되면 중개 회사는 주택 보증금을 환불해야 하지만, 일부 중개 회사는 물건을 손상시키는 등의 핑계를 찾아 보증금을 돌려주지 않는다.
6. 무증 흑중개업자가 돈을 사취하다. 고정경영장소와 면허가 없는 일부 흑중개업자들은 소비자의 무지를 이용해 돈을 속이고 일단 발견되면 달리기를 한다.
임대 정보를 얻는 방법 비교
작은 광고를 임대하는 장점: ① 작은 광고가 많고, 집원 정보가 비교적 많다. ② 무료입니다. 단점: ① 주택 정보 투명성이 높지 않다. ② 빠른 일치도가 낮다. ③ 거래 안전은 보장되지 않는다. 위험 계수: 높음
지인의 도움을 구하는 장점: ① 주택 정보 보안, 신뢰성이 높다. (2) 거래의 안전을 보장 할 수있다. (3) 추가 비용은 필요 없습니다. 단점: ① 지인을 찾아 집을 찾으면 시간이 느려질 것이다. (2) 위약이 쉽다. 위험 계수: 일반
인터넷을 통한 검색의 이점: ① 주택 정보는 크다. ② 온라인으로 집을 찾는 것이 더 빠릅니다. ③ 일치도가 비교적 높다. 단점: ① 네트워크 실제 상황, 더 많은 거짓 정보; ② 집원 정보의 실제 출처를 찾을 방법이 없다. 안전이 보장되지 않는다. 위험 계수: 중간 위탁 대행 이점: 1 주택 관리 네트워크 시스템이 비교적 완벽하며 대형 부동산 중개 회사는 풍부한 고객 정보와 주택 정보를 보유하고 있습니다. 2 전문적인 자질이 있는 브로커는 임차인의 조건에 부합하는 몇 세트 이상의 집원을 첫 시간에 소개할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) ③ 브랜드 중개 서비스의 질이 높고 그에 상응하는 후속 부가 가치 서비스를 갖추고 있다. (4) 일반 정규중개업자는 모두 합법적인 주택 임대 계약을 가지고 있어 쌍방의 안전을 보장할 수 있다. 단점: ① 다른 방법에 비해 일정한 서비스 커미션 비용을 지불해야 합니다. (2) 일부 작은 중개 경영은 규범적이지 않아 임대인에게 위험을 초래하기 쉽다. 위험 계수: 낮음.