이 방법에서 주택주택이라고 부르는 것은 임대 후 주거용으로 사용되거나 사용되는 주택을 가리킨다. 호텔 객실, 염세 주택, 공세방을 제외하고요.
본 조치에서 주택임대등록이라고 부르는 것은 본 방법의 규정에 따라 주택임대당사자에 관한 정보를 제출, 기록 및 관리하는 활동을 말한다. 제 3 조 현급 이상 인민정부는 주거주택 임대 등록 관리에 대한 리더십과 종합 조정을 강화하고 업무에 필요한 경비와 인원을 확보하며 인구관리 정보화 건설과 정보자원 통합 활용을 추진해야 한다.
향진 인민정부, 거리사무소는 관련 규정에 따라 주택임대 등록 작업을 잘 해야 한다. 제 4 조 현급 이상 인민정부 공안기관 (이하 공안기관) 이 주택주택 임대 등록을 주관하다. 필요에 따라 현급 이상 인민정부는 유동인구 서비스 관리를 맡는 기관 (이하 서비스관리기구) 을 위탁해 등록서비스 등 구체적인 업무에 종사할 수 있다.
현급 이상 인민정부 주택과 도심 건설, 인적자원과 사회보장, 인구와 가족계획, 공상행정관리 등은 각자의 직무에 따라 주거주택 임대 등록 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 주민위원회, 촌민위원회, 부동산 중개 서비스 기관, 부동산 서비스 기업 및 관련 용인 기관은 주택임대 등록 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 제 2 장 등록관리 제 6 조 임대인은 주택주택 임대일로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 본 방법 제 7 조의 규정에 따라 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 임대인의 이름 (이름), 시민권 번호, 근무단위 및 연락처, 임차인의 이름 (이름), 신분증의 종류와 번호, 성별, 민족, 호적 주소, 근무단위, 연락처 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(b) 주택 주소, 임대 기간, 기능 사용 등 기본 정보.
임차인이 유동 인구인 경우, 임대인은' 저장성 유동 인구 거주 등록 규정' 에 따라 유동 인구 정보를 제출하거나 알려야 한다.
임대인과 임차인이 주택임대관계를 종료하는 경우 임대인은 주택임대관계 종료일로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 본 방법 제 7 조의 규정에 따라 임차인 명단을 제출해야 합니다. 제 7 조 임대인은 다음과 같은 방법으로 공안기관이나 서비스관리기관에 본 방법 제 6 조에 규정된 정보를 제출할 수 있다.
(1) 공안기관이나 서비스관리기관을 통해 개통된 팩스 인터넷 등의 채널을 통해 제출한다.
(2) 부동산 서비스업체나 주택이 있는 주민위원회, 촌민위원회에 관련 정보를 제출하고, 부동산 서비스업체나 주민위원회, 촌민위원회는 공안기관이나 서비스관리기관에 보고서를 전달해야 한다.
(3) 부동산 중개서비스기관이 임대인에게 주택주택을 공안기관이나 서비스관리기관에 소개하다.
(4) 공안파출소 또는 서비스관리기구의 기층 근무기관에 신고하다.
공안기관이나 서비스관리기관이 방문하여 주거주택 임대 등록을 하는 경우, 임대인과 임차인은 협조해 신분증을 자발적으로 제시하여 본 방법 제 6 조에 규정된 관련 정보를 사실대로 신고해야 한다. 제 8 조 부동산 서비스 기업은 3 일 (영업일 기준) 이내에 임대인이 제출한 자료를 공안기관이나 서비스 관리기관에 전달해야 한다.
부동산 중개서비스기관은 주택임대업무를 소개한 날로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택임대당사자에 관한 정보와 주택주택의 기본 상황을 공안기관이나 서비스관리기관, 주민위원회, 촌민위원회에 제출해야 한다. 제 9 조 주민위원회, 촌민위원회는 임대인과 부동산 중개 서비스 기관이 제출한 정보를 공안기관이나 서비스관리기관에 제때에 전달해야 한다.
향진 인민정부, 거리사무소는 주민위원회, 촌민위원회가 전항에 규정된 업무를 수행하도록 지도, 지원, 도움, 독촉해야 한다. 제 10 조 공안기관이나 서비스 관리기관은 자사 웹사이트와 처리점에서 주거주택 임대 등록의 내용, 근거, 필요한 자료 및 처리 절차를 사회에 공시해 등록서와 샘플을 작성해 주거주택 임대 당사자에게 편리한 서비스를 제공해야 한다.
주택과 도심 건설부 문은 해당 부서와 함께 주택임대계약 시범문을 제정하고 발표하며 주택임대계약의 서명과 이행을 지도하고 규범화해야 한다.
공안기관이나 서비스관리기관이 주택임대 당사자에게 서비스를 제공하는 것은 수수료를 받지 않는다. 제 11 조 공안기관이나 서비스관리기관은 정보 발급, 임대인과 치안책임서 서명 등을 통해 당사자가 해야 할 의무와 관련 책임을 법에 따라 통보함으로써 법제홍보교육을 강화해야 한다. 제 12 조 공안기관이나 서비스 관리 기관은 주택 임대 동적 정보를 포괄적이고 시기 적절하며 정확하게 수집해야 한다.
주거주택 임대 등록을 하러 온 관리인은 증명서를 제시하고 업무 규율을 엄격히 준수해야 한다.