부동산을 매각해야 하는 부동산업자들에게 이 부동산업자들을 정상적으로 판매할 수 있다면 서민들의 구매력이 제한되어 일부 부동산업자들은 그에 상응하는 자금 문제를 겪게 될 것이다. 이런 상황에서 공기업이나 중앙기업이 직접 집을 대량으로 매입할 수 있다면, 이런 방식은 부동산 개발업자의 자금 문제를 직접 해결하는 동시에 현지 주식주택을 소화할 수 있기 때문에, 이런 방식 자체가 현지 부동산업의 발전을 독려하고, 공동구매집을 사는 방식이 상대적으로 우대할 수 있다.
이게 뭐야?
이것은 제남이 내놓은 공동구매 조치이다. 제남의 모 공기업은 현지 상품 주택 3,000 채를 직접 매입하고, 분양 주택을 모두 임대 주택으로 배치했다. 이 상품주택의 경우, 이 상품주택들은 세방에 사용될 것이며, 프로젝트의 모든 자금도 스스로 모금할 것이다. 이 방법은 현지 임대시장 문제를 직접 해결하거나 현지 부동산 개발업자의 자금 문제를 해결할 수 있다.
공동구매로 집을 사면 그 자체로 가장 큰 할인을 받을 수 있다.
이렇게 되는 이유는 주로 부동산업자들이 자신의 부동산이 공동구매되는 것을 보고 싶어하기 때문이다. 알다시피, 많은 곳의 부동산은 사실 구하기가 매우 어렵다. 특히 많은 도시의 집값이 높은 상황에서 일반인들이 집을 사는 것이 점점 어려워지고 있어 부동산업자들의 자금 압박이 커지고 있다. 공기업과 중앙기업이 직접 집을 살 수 있다면, 이런 방식은 호혜공승을 이룰 수 있고, 지방부동산 시장을 직접 안정시킬 수 있다.
전반적으로, 많은 사람들이 이런 공동구매로 집을 사는 방식을 매우 지지하며, 각 지역의 부동산 재고를 효과적으로 소화할 수 있다.