법률 분석: 계약의 효과에 영향을 미치지 않습니다. 주택 임대에는 임대 계약이 필요하며, 관련 법률 규정에 따라 임대인은 임대 계약을 문서화하여 임대 쌍방의 이익과 임대 시장 관리에 도움이 될 수 있습니다. 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약 효력에 영향을 미치지 않는다.
법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조. 주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.