장사에서 집을 사기 위한 요구 사항은 무엇입니까?

법률 분석: 장사 주택 구입 조건: 1. 장사호적이 아닌 사람은 분양 주택을 구매하기 전에 반드시 본 시에서 2 년 이상 납부한 사회보증증을 발급해야 한다. 2. 장사호적을 가지고 있고, 구매제한 구역 내에 방이 없는 사람은 상품주택 한 채를 살 수 있다. 구매제한 구역에 이미 집 한 채가 있다면, 첫 번째 주택이 부동산권증을 취득하고 3 년이 지나야 두 번째 집을 살 수 있다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 16 조. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.

(a) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지;

(2) 상업용 주택의 기본 상황;

(c) 상업용 주택 판매 방법;

(4) 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간

(5) 인도 조건 및 날짜;

(6) 장식, 장비 표준 약속;

(7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임

(8) 공공 건물의 소유권;

(9) 면적 차이 처리 방법;

(10) 재산권 등록과 관련된 문제를 처리한다.

(11) 분쟁 해결 방법;

(12) 계약 위반에 대한 책임

(13) 쌍방이 합의한 기타 사항.