우리나라의 도시 주택 제도 개혁이 심화됨에 따라, 원래의 공공 주택 관리자와 세입자의 관계는 점차 부동산 관리 기업과 주택 소유자 간의 관계로 발전하였다. 다음으로 저는 여러분께 포두의 부동산 관리 조례를 준비했습니다. 독서를 환영합니다.
제 1 장 일반 원칙
첫째, 주택지역의 부동산 관리를 규제하기 위해 업주, 이용자, 부동산 관리 기업의 합법적 권익을 보호하고, 깔끔함, 아름다움, 편안함, 편리함, 문명, 안전한 주거환경을 만들고 유지하며, 국가 관련 규정에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 본 조례를 제정한다.
제 2 조 본 조례는 본 시의 시내, 백운오보 광구, 석괴광구, 사하, 금산진, 사라치진, 백령묘진에 적용된다.
본 조례에서 말하는 주택단지는 건축면적이 2 만 평방미터 이상이며 주택과 비주거가 주를 이루고 그에 상응하는 보조시설설비를 갖춘 주거지역을 가리킨다.
본 조례에서 언급한 주택재산 (이하 부동산이라고 함) 은 주택구 내의 건물과 부속 시설, 설비 및 관련 장소를 가리킨다.
본 조례에서 말하는 업주는 부동산의 소유자를 가리킨다.
본 조례에서 말하는 이용자는 부동산의 임차인과 실제 이용자를 가리킨다.
본 조례에서 언급 한 "재산 관리" 란 소유주위원회가 부동산 관리 위탁 계약에 따라 부동산을 수리, 유지 보수 및 관련 서비스 활동을 수행하도록 부동산 관리 기업에 의뢰하는 것을 의미합니다.
본 조례에서 언급한 부동산 관리 기업은 법에 따라 설립된 부동산 관리 서비스에 종사하는 기업법인을 가리킨다.
제 3 조 신축 주택단지는 부동산 관리를 실시해야 하고, 이미 납품된 주택단지는 조건을 만들어 점차 부동산 관리를 실시해야 한다.
제 4 조 부동산 관리는 업주 자주관리와 부동산 관리기업이 전문관리를 위탁하는 원칙을 실시한다.
제 5 조 시 인민정부 부동산 행정 주관 부서가 전 시의 부동산 관리 업무를 주관한다.
도시 부동산 관리의 관리 권한 범위는 시 인민 정부에 의해 결정된다.
깃발, 현, 교외, 광구의 부동산 관리는 현지 인민정부 부동산 행정 주관부에서 관리하며, 업무는 시 부동산 행정 주관부의 지도와 감독을 받는다.
거리사무소와 공안, 물가, 건설, 환경 보호, 전력 공급, 우편, 통신 등 관련 부서는 각자의 직무에 따라 부동산 행정 주관부에 협조하여 부동산 관리 업무를 잘 해야 한다.
제 2 장 업주의 관리권
제 6 조 업주는 법에 따라 부동산 부분을 관리할 권리를 누리고 그에 상응하는 의무를 진다.
소유주의 주요 권리:
(a) 소유자 회의에 참석한다.
(2) 소유주위원회의 선거권과 피선거권을 향유한다.
(3) 소유주 협약 및 소유주위원회 헌장의 채택에 투표한다.
(4) 소유주위원회의 관리를 감독한다.
(5) 기타.
소유주의 주요 의무:
(1) 업주대회와 업주위원회의 관련 결의와 결정을 집행한다.
(2) 소유자 협약 준수;
(3) 재산 관리 시스템 및 규정을 준수한다.
(4) 제때에 납부해야 할 부동산 관리 및 유지 보수 비용을 납부한다.
(5) 기타.
제 7 조 업주 대회는 부동산 관리 구역 내의 전체 업주로 구성되어 있다. 업주 수가 비교적 많으니 업주 대회에서 양조하여 업주 대표 비율을 확정하고 업주 대회를 구성해야 한다.
업주대회나 업주대표대회를 개최하려면 반수 이상의 업주나 업주대표가 참석해야 한다. 업주 대회나 업주 대표대회에서 내린 결정은 전체 업주 또는 그 대표의 과반수를 거쳐야 한다.
업주 대회에 참가한 업주들은 건축 면적에 따라 투표할 권리가 있으며, 25 평방미터당 1 표, 25 평방미터당 1 표를 늘릴 권리가 있다. 단위 직관공실과 자관공실에 거주하는 비업주들은 각각 50% 의 의결권을 누리고 있다.
업주대회나 업주대표대회는 일 년에 한 번 이상 열린다. 20% 이상의 업주나 업주 대표가 제의한 후 업주 대회나 업주 대표대회를 열어야 한다.
업주대회나 업주대표대회는 공안부, 주민위원회 및 구내 기타 관련 부서의 대표를 초청해야 한다.
제 8 조 업주 대회 또는 업주 대표대회는 다음과 같은 직권을 행사한다.
(1) 소유주위원회 위원 선출 및 해임;
(2) 소유주위원회 헌장 및 소유주 협약의 채택을 고려한다.
(3) 재산 관리 서비스 작업 보고서를 듣고 고려한다.
(4) 유지 보수 기금 사용 계획을 결정하고,' 부동산 관리 계약' 등 업주의 이익과 관련된 중대한 사항을 비준한다.
(5) 재산 관리 구역 내의 공공 서비스 항목 및 서비스 기준을 결정합니다.
(6) 기타.
제 9 조 * * 주택시설은 설비가 완비되어 있고, 보수기금이 마련되어 있으며, 공채 건물 면적이 30% 이상이거나, 판매, 임대한 신주택 건축 면적이 50% 이상에 달한다. 주택 판매, 임대 단위는 부동산 행정 주관부와 거리사무소의 지도하에 첫 번째 업주 대회 또는 업주 대표대회를 조직하여 부동산 관리를 실시해야 한다.
상술한 조건을 만족시키면, 주택 매매 임대가 이미 2 년이 지났으니, 반드시 부동산 관리를 실시해야 한다.
제 10 조 업주위원회는 업주대회나 업주대표대회에서 선출된다. 업주위원회 위원은 업주가 맡아야 한다. 연임할 수 있다. 업주 위원회는 5 명에서 15 명으로 구성되어 있다.
업주위원회 주임, 부주임이 업주위원회 위원 중에서 선출되었다.
제 11 조 소유주위원회는 선거일로부터 15 일 이내에 다음 서류를 가지고 부동산 행정 주관부에 등록을 신청해야 한다.
(a) 소유주위원회 등록 신청서;
(2) 소유주위원회 위원 명단 및 신원 증명서;
(c) 소유주위원회 헌장.
조건에 부합하는 경우 부동산 행정 주관부는 접수일로부터 15 일 이내에 등록해야 한다.
제 12 조 소유주위원회의 의무:
(1) 업주 대회나 업주 대표대회를 소집하고 주재하여 부동산 관리 실시 상황을 보고한다.
(2) 업주공약, 업주위원회 장정 초안 및 수정초안을 작성하고 업주대회의통과를 보고한다.
(3) 본 조례 제 8 조 (5) 항의 결정에 따라 공개 입찰 방식을 통해 부동산 관리 기업을 선발하고 부동산 관리 위탁 계약을 체결한다.
(4) 업주와 이용인의 의견과 건의를 듣고, 부동산 관리 위탁 계약의 집행을 감독하고 검사한다.
(5) 소유주와 이용자에게 업주 공약을 이행하도록 독촉한다.
(6) 부동산 유지 보수 기금 계획을 검토하고 유지 보수 기금의 사용을 점검하고 감독한다.
(7) 주택의 * * * 부위 및 * * * 시설 설비를 접수하고 관리한다.
(8) 부동산 관리 기업이 제시한 부동산 관리 서비스 연간 계획을 심사하다.
(9) 업주대회나 업주대표대회에서 부여한 기타 의무.
제 13 조 업주대회나 업주대표대회, 업주위원회가 내린 결정은 법률, 법규, 규칙과 상충해서는 안 된다.
제 14 조 업주 위원회와 부동산 관리 기업은 중화인민공화국 도시주민위원회 조직법 규정에 따라 주민위원회가 부동산 관리와 관련된 업무를 수행하도록 도와야 한다.
제 15 조 부동산 관리 지역은 부동산 관리 주관부에서 계획 요구에 따라 건물과 시설 설비의 관련 상황을 균형 있게 고려하여 부동산 관리 규모화 경영과 전문화 발전에 유리한 원칙에 따라 결정된다.
제 16 조 부동산 관리용 주택은 개발 건설 단위, 공공 주택 판매 단위가 주택 건축 면적의 1/1000 에 따라 무상으로 제공되지만, 40 평방미터가 넘지 않아야 한다. 재산권은 모든 사람에게 속한다.
업주 위원회와 부동산 관리 기업이 계약을 해지한 후 10 일 이내에, 부동산 관리용 주택은 업주 위원회에 반납해야 한다.
제 3 장 부동산 관리 기업
제 17 조 부동산 관리를 신청하는 사람은 시 부동산 행정 주관부의 자질 인증을 통과해야 하며, 자질을 취득한 후 법률, 법규의 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
제 18 조 부동산 관리 기업 자격 신청은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.
(2) 재산 관리 기업 헌장;
(c) 고정 된 사업장이있다.
(4) 엔지니어링, 경제, 회계 등 전문 기술자가 한 명 이상 있다. 초급 또는 초급 이상 수준;
(e) 등록 자본 65438+ 만 위안;
(6) 법령에 규정된 기타 조건.
제 19 조 부동산 관리 기업은 부동산 관리에 종사하므로 업주 위원회와' 부동산 관리 위탁 계약' 을 체결해야 한다. 계약은 효력 발생일로부터 15 일 이내에 부동산 행정 주관 부서에 보고하여 등록한다. 부동산 관리 기업은 업주와 이용인의 위탁을 받아 특별 서비스에 종사할 수 있다.
제 20 조 부동산 관리에 종사하는 인원은 반드시 훈련을 거쳐 자격증을 가지고 직무를 해야 한다.
제 21 조 부동산 관리 기업의 권리:
(a) 서명 된 "재산 관리 계약" 에 따라 관리를 실시한다.
(2) 재산 관리에 관한 구체적인 규칙을 개발한다.
(3) 재산 관리 서비스 수수료를 부과한다.
(4) 부동산 관리법 및 업주 공약 위반을 제지한다.
(5) 프랜차이즈 회사를 선택하여 특별 업무를 수행합니다.
(6) 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 경영 활동에 종사한다.
제 22 조 부동산 관리 기업의 의무:
(a) "재산 관리 계약" 의 완전한 이행;
(2) 부동산 행정 주관부의 관리와 관련 행정 주관부의 지도와 감독을 받아들인다.
(3) 주민위원회, 소유주위원회 또는 소유주의 감독을 수락한다.
(4) 소유주위원회에 제출하여 심의하는 주요 재산 관리 조치;
(5) 분기별로 업주위원회에 부동산 수리자금과 공공서비스료의 사용을 보고한다.
(6) 관련 부서가 동아리 활동을 수행하도록 돕다.
제 23 조 부동산 관리 기업은 연간 검사와 등급 제도를 실시한다.
제 4 장 재산 관리
제 24 조 주택 판매 후 소유주위원회 설립 전 부동산 관리는 주택 판매 및 임대 기관의 책임이지만 부동산 유지 보수 기금을 사용할 수는 없다.
제 25 조 주택 판매 및 임대 단위는 관련 전문 부서에서 관리하는 시설 설비를 제외한 주택 * * * 부위 및 기타 * * * 시설 설비의 소유권을 양도하거나 위장 양도할 수 없습니다. 업주 위원회가 성립된 후에는 전부 업주 위원회에 넘겨야 한다.
제 26 조 주택 양도 또는 임대 시, 업주 공약은 주택 양도 계약이나 임대 계약의 첨부물로 사용되어야 한다.
주택 양도 계약이나 임대 계약이 체결된 날로부터 10 일 이내에 양도나 임대 상황을 소유주위원회와 부동산 관리 기업에 알려야 한다.
제 27 조 부동산 관리를 실시하는 주택지, 개발건설단위는 업주위원회에 다음 건설자료를 이관한다.
(a) 재산 관리 구역 계획 및 완료;
(2) 단량체 건물, 구조물 및 장비의 준공도;
(3) 지하 파이프 라인 다이어그램;
(4) 토지 이용증;
(5) 기타 관련 정보.
상술한 건축 재료는 업주위원회가 부동산 행정 주관 부서에 위탁하여 관리한다.
제 28 조 부동산 사용자는 다음과 같은 행위를 할 수 없다.
(a) 집의 외관과 내 하중 구조를 변경하거나 손상시킨다.
(b) 점유 * * * 부분, 철거, 개조, 손상 시설 장비
(c) 꽃과 나무를 파괴한다.
(d) 과일 껍질, 종이 부스러기를 함부로 던져라.
(5) 노점을 마구 늘어놓다.
(6) 지정된 장소에 차량을 보관하지 않는다.
(7) 건물, 구조물에 칠하고 묘사한다.
(8) 관련 규정을 위반하여 인화성 및 폭발성 물질을 보관하고, 유독성 유해 가스를 배출하고, 규정 기준을 초과하는 소음을 낸다.
(9) 법령에 의해 금지된 기타 행위.
제 29 조 어떤 기관이나 개인도 계획에 따라 건설된 주거건물, 공공건물, 시설 설비의 사용 성격을 바꿀 수 없다.
제 30 조 어떤 기관이나 개인도 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 무단으로 점유해서는 안 된다. 부동산 수리나 공익으로 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 할 경우 소유주위원회 또는 부동산 관리 업체와 계약을 체결하고 합의 기간 내에 원상태를 회복해야 합니다. 기존 공사 긴급 구조는 먼저 시공하여 협의를 체결할 수 있다.
제 31 조 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급, 배수, 우편, 통신, 케이블 TV, 녹화, 위생 등의 전문 부문. 관련 법률, 규정 및 행정 규정의 규정에 따라 주택단지 시설 설비 관리와 부동산 관리 기업의 책임 분담을 실시해야 한다. 법률, 규정 및 행정 규정에는 규정이 없으며 다음 규정이 적용됩니다.
(1) 수신인은 * * * 시설 설비를 무상이나 협상을 전문 관리부에 이관할 책임이 있다.
(2) 양도되지 않은 일부 시설 설비, 주택 판매, 임대 단위는 이미 규정에 따라 수리 기금을 납부했으며, 업주위원회가 위탁한 부동산 관리 기업이 책임진다.
(3) 명확하게 규정되지 않은 것은 시 인민 정부가 규정한다.
제 5 장 부동산 유지 보수 기금 및 관리 서비스 수수료
제 32 조 공공 주택과 신설 주택 판매 후 주택 부위, 시설 설비 유지 보수 기금 (이하 수리기금) 을 건립해야 한다.
유지 보수 기금은 보증 기간이 만료된 후 집의 부품, 시설, 설비의 정비, 업데이트 및 개조에 특별히 쓰인다.
제 33 조 유지 보수 기금 추출 방법은 다음과 같다.
(a) 신규 주택 판매, 판매 단위는 판매 가격의 2% 에 따라 주택 구입자에게 판매 수입에 포함되지 않습니다.
(b) 공공 주택 구매자는 주택 구입 가격의 2% 에 따라 주택 판매 단위에 납부하며 판매 수입에 포함되지 않습니다.
(3) 분양상품주택은 매입자에게 수리기금의 2% 를 받지 않고 개발건설단위는 주택건설 총투자의 1.5% 에 따라 인출한다.
(4) 공공 주택을 판매하는 단위는 분양가의 20% 비율에 따라 납부한다.
제 34 조 유지 보수 기금은 부동산 행정 주관부에서 관리하며, 가구 저장, 이자 수입은 수리 기금을 보충하는 데 쓰인다.
수리 기금은 전체 업주가 소유하며, 당건계정에 따라 분가하여 계산한다. 이 자금의 사용은 부동산 관리업체가 계획을 제출하고 업주위원회의 심사를 거쳐 업주대회나 업주대표대회의 승인을 받아 부동산 행정 주관부의 심사 동의를 거쳐 사용한다. 재정, 감사 등 관련 부서의 감독을 받는다.
제 35 조 시 인민 정부는 매년 도시 유지비에서 일정 금액의 자금을 배정하여 시 부동산 행정 주관부에 배정하여 다음 항목에 사용해야 한다.
(1) 구급 인민정부의 도시 유지비와 맞물려 이미 배달된 주택지역의 개조에 쓰인다.
(b) 판매되지 않은 도시 공공 주택 유지 보수 보조금에 사용됩니다.
제 36 조 부동산 유지 보수 자금 관리에 대한 구체적인 조치는 시 인민 정부가 제정한다.
제 37 조 주택 자용부위와 설비의 수리 갱신 비용은 업주가 부담한다.
제 38 조 소유주가 주택 소유권을 이전한 경우, 수리 기금 잔액은 환불되지 않고 소유권은 동시에 양도된다. 주택이 철거나 기타 원인으로 소멸된 경우, 수리기금 잔액은 개인 납부율에 따라 업주에게 돌려준다.
제 39 조 이미 배달된 주택단지는 부동산 관리를 실시하여 보조시설을 개조하고 건설해야 한다. 비용은 시 () 구 인민정부 () 가 원개발건설 단위, 원재산권 단위 () 및 시정공공전문기관 () 을 조직하여 모금한다. 조직할 수 없는 것은 시, 구 인민정부가 책임진다.
제 40 조 재산 관리 서비스는 다음 항목을 보완 할 수있다.
(1) 서비스 직원의 임금과 규정에 따라 인출된 복지 기금을 관리한다.
(2) 시설 장비의 운영 및 유지 보수 비용;
(3) 청소 및 위생 비용;
(4) 녹색 관리비;
(5) 안전 비용;
(6) 부동산 관리를 위한 고정자산 감가상각비 (무료로 제공되는 관리용 방 제외).
본 조 (2), (3), (4), (6) 항에 언급 된 비용은 임금, 복지비 이외의 물질 소비성 비용을 가리킨다.
제 41 조 부동산 관리 공공 서비스 요금은 합리성, 품질가격 준수 및 사회경제 발전 수준에 부합하는 원칙을 따라야 한다. 시 부동산 행정 주관부는 광범위한 의견과 과학적 논증을 바탕으로 공공 서비스 기준과 공공 서비스 항목에 대한 노동 쿼터, 자재 소비 쿼터를 마련했다. 시 부동산 행정 주관부는 상술한 기준과 정액 및 관련 규정에 따라 주택용실과 비주택용실을 구분해 공공서비스 항목에 대해 지도가격을 실시한다. 가격 주관 부서는 청문 절차를 거쳐 시행을 승인해야 한다. 특별 서비스료의 유료기준은 부동산 관리업체가 업주 이용자와 협의하여 가격을 책정한다. 제 42 조 부동산 관리 서비스 요금은 업주와 이용자가 주택 건축 면적에 따라 납부한다. 도시 최저 생활보장선 이하의 가난한 주민에게. 시 인민 정부는 구체적인 구조 정책을 세워야 한다.
비어 있는 유휴 주택의 공공 봉사료는 부동산 관리 구역의 유사 주택 요금 기준의 50% 에 따라 청구된다.
제 43 조 부동산 관리 기업은 공공 서비스 항목, 서비스 기준, 유료 항목 및 입찰에 의해 결정된 건축 면적에 따라 계산된 요금 기준을 발표해야 한다. 서비스를 구현하지 않는 항목은 유료가 허용되지 않습니다. 본 조례에 따라 소유주와 이용자에게 재산관리 공공서비스료를 부과한 경우, 어떤 기관이나 개인도 같은 수수료를 중복해서는 안 된다.
제 6 장 법적 책임
제 44 조 부동산 행정 주관부는 본 조례를 위반한 불만을 접수하고 불만을 접수한 날로부터 10 일 이내에 고소인에게 회답해야 한다.
제 45 조 소유주, 이용자, 재산관리기업과 개발건설기관 간에 분쟁이 발생하면 협상이나 조정을 통해 해결할 수 있다. 협상 중재가 실패하면 법에 따라 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 46 조 본 조례 제 28 조 제 (1), (2) 항, 제 29 조, 제 30 조의 규정을 위반하면 업주위원회 또는 위탁된 부동산 관리 기업은 제지를 해야 하며, 기한 내에 시정을 명령하고, 원상회복해야 한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 경우, 부동산 관리 기업은 원상회복해야 하며, 필요한 비용과 다른 사람이 초래한 손실은 소유자가 부담해야 한다. 줄거리가 심각하여 부동산 행정 주관부에서 500 원 이상 2000 원 이하의 벌금을 부과한다.
본 조례 제 28 조 제 (3), (4), (5), (6), (7), (8) 기한이 지나도 시정하지 않는 경우, 부동산 관리 기업은 원상회복해야 하며, 필요한 비용은 소유자가 부담해야 한다.
제 47 조 주택 판매, 임대기관이 요구에 따라 첫 번째 업주 대회 또는 업주 대표대회를 열지 않은 경우 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 소집하도록 명령한다. 기한이 지나도 열리지 않는 것은 5,000 원 이상 1000 원 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다.
제 48 조 단위 판매, 임대주택은 본 조례 제 25 조 규정을 위반하며 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 회수하도록 명령하고 3 만원 이상 1 만원 이하의 벌금을 부과한다.
제 49 조 주택 판매, 임대기관이 부동산을 인수할 때 규정에 따라 부동산 관리용 주택을 제공하지 않은 경우, 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 제공할 것을 명령하고 1000 원 이상 30,000 원 이하의 벌금을 부과한다. 기한 내에 제공되지 않고 인민법원 강제 집행을 신청하다.
제 50 조 주택 판매, 임대 단위는 규정에 따라 부동산 유지 보수 기금을 납부하지 않고, 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 납품하도록 명령하고, 5000 원 이상 1000 원 이하의 벌금을 부과한다.
부동산 유지 보수 기금을 무단으로 이용하는 사람은 기한 내에 원금과 수익을 회수하는 것 외에 위법금액의 5% 의 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 51 조 부동산 관리 기업은 본 조례의 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 손실을 시정하고 배상하도록 명령한다. 줄거리의 경중함에 따라 1000 원에서 5000 원까지의 벌금을 부과할 수 있으며, 그 자질 등급을 낮추거나 그 재산 관리 자격증을 해지할 때까지 벌금을 부과할 수 있다.
(a) 건물 및 * * * 시설 장비가 그대로 수리되지 않았거나 부적절한 유지 보수로 인해 손실이 발생합니다.
(b) 허가없이 부동산 관리 구역 변경 * * * 주택 부품 사용, * * 주택 시설 장비 사용;
(3) 자격 관리 규정에 따라 부동산 관리 서비스에 종사하지 않는다.
(4) 내부 제도가 건전하지 않고, 관리가 혼란스럽고, 규정에 따라 서비스를 제공하지 않는다.
(5) 부동산 관리 위탁 계약서에 명시된 기타 의무를 이행하지 못한 경우
(6) 부동산 관리 위탁 계약이 해지되거나 해지된 후 규정에 따라 청퇴 또는 이양 수속을 처리하지 않았다.
제 52 조 부동산 관리 자격이 없는 기업이 부동산 관리 활동에 종사하는 경우, 부동산 행정 주관부에서 위법 부동산 관리 활동을 중단하고 위법소득을 몰수하며 1000 원 이상 30,000 원 이하의 벌금을 부과한다.
부동산 관리 자질, 관련 수속을 밟지 않은 사람은 관련 행정관리부에서 규정에 따라 처벌한다.
제멋대로 유료 범위를 확대하고 유료 기준을 높이는 것은 가격 주관 부서에서 처벌한다.
제 53 조 업주대회나 업주대표대회, 업주위원회가 본 조례를 위반한 것은 부동산 행정 주관부에서 결정을 내려 바로잡는다.
제 54 조 소유주, 이용자는 본 조례의 규정을 위반하여 약속대로 부동산 관리, 수리 등 응당 비용을 납부하지 않았다. , 부동산 관리 회사는 지불, 기한 내에 배달을 요청할 수 있습니다.
제 55 조 당사자가 행정처벌 결정에 불복하면 법에 따라 복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다. 기한이 지나도 행정복의를 신청하지 않고, 소송을 제기하지 않고, 처벌 결정을 이행하지 않는 경우, 처벌 결정을 내린 기관이 인민법원의 강제 집행을 신청한다.
제 7 장 부칙
제 56 조이 규정에서 관련 전문 용어의 의미는 다음과 같다.
(1) 자가용 부위는 침실, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 정원 등을 말합니다. 소유자 및 사용자가 사용합니다.
(2) 자용설비는 주관관으로 통하는 문과 창문, 위생 세제, 조명시설, 히터, 급수, 배수, 가스기구 등을 말한다. 소유자 및 사용자가 사용합니다.
(3) * * * 사용처는 집의 주요 내력벽 (기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등) 입니다. ), 실외 벽, 로비, 계단통, 쓰레기 도로 등.
(4) * * * 에 사용되는 시설설비는 실외 하수관, 수도관, 물탱크, 가압 펌프장, 엘리베이터, 전력시설, 난방관, 가스관, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 가로등, 부지 등을 말한다. 제 57 조 본 조례의' 부동산 관리 계약' 은 국가가 제정한 시범문을 사용한다.
제 58 조 본 조례는 2000 년 3 월 6 일부터 시행된다. "포두시 주택단지 부동산 관리 방법 (시범)" 을 동시에 폐지하다.
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