2. 집주인은 일반적으로 단기 임대인에게 임대하지 않는 것이 좋다. 예를 들면 한두 달밖에 임대하지 않는 것이 좋다. 상대방에게 임대하는 것은 매우 신중해야 한다. 보통 집주인은 가능한 반년을 가장 짧은 기한으로 하고 집주인은 자세한 내용을 모르는 사람에게 너무 많은 개인 정보를 공개하지 않으려고 노력한다.
집주인은 자주 가격을 올리지 말고 세입자를 잘 대해야 한다. 집을 사용할 수 없는 곳에서 세를 빌릴 때 세입자에게 경고하면 된다. 자꾸 가격을 올리지 말고, 가격이 너무 자주 오르고, 세입자가 오래 살지 않으면, 새 세입자를 찾는 비용도 증가할 것이다.
집주인이 방을 세내는 수속.
1. 임대인과 임차인은 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다.
2. 임대 쌍방은 조상 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록을 신청해야 한다. 등록 신청은 다음 서류를 제출해야 한다.
(1) 서면 임대 계약
(2) 주택 소유권 증명서. 임대 * * * 자택은 다른 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다. 담보가 있는 집을 임대하려면 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
(3) 당사자의 법적 도구;
(d) 대리인의 증빙 서류. 재산권인이 집 임대를 위탁한 경우, 주택 관리인은 재산권자가 집을 임대할 수 있는 위탁서와 위탁인의 합법적인 증명서를 제출해야 한다.
(5) 시 인민 정부가 규정한 기타 서류.
3. 시, 현인민정부 부동산관리부에서 심사 합격한 후' 주택임대증' 을 발급합니다. "주택 임대 증명서" 는 합법적이고 효과적인 임대 증명서이다.