현재 싱글들은 모두 이런 작은 호형 주택을 샀지만, 미래에는 매각과 임대를 선택할 수밖에 없다. 만약 그들이 임대한다면, 그들은 목표 세입자를 고려해야 한다. 상품주택의 목표 세입자는 분명히 더 넓다. 일반인이 거주하거나 일할 수 있는 반면, 사무실 임대의 임대료 계산 방식은 주택 임대와는 달리 임대료 수익이 주택 임대보다 높다.
아파트를 살 때 어떤 주의사항이 있습니까?
1. 아파트를 살 때는 아파트 주변의 보조시설과 교통에 주의해야 한다. 예를 들어 버스정류장 근처 여부, 주변에 편의점, 슈퍼마켓, 부자식당, 쇼핑몰 등이 있는지 여부 등이 있다.
2. 아파트 한 채를 사고 싶다면 가구와 가전제품을 갖추는 것이 좋다. 당신은 또한 지역 계획 전망, 특히 교통과 배합을 봐야 합니다. 이것은 당신의 투자가 미래에 부가가치가 될 수 있는지를 결정합니다.
3. 아파트를 사면 기본적으로 학구방과 정착문제를 해결할 수 없으니 미리 마음의 준비를 해야 한다. 반드시 좋은 부동산을 선택해야 한다. 개발자와 부동산의 관리 수준이 너의 집세의 높낮이를 직접 결정하기 때문이다.
4. 아파트의 방음 효과도 주의가 필요한 곳이다. 그 자체의 공간이 비교적 작기 때문에 프라이버시는 여전히 보장되어야 한다.
5. 아파트 제품을 선택할 때 가격은 당신이 고려해야 할 주요 요소이지만 가격은 결코 최우선, 결정적인 요소가 아닙니다. 특히 아파트 제품을 구입할 때 아파트 규모가 작기 때문에 가격 격차가 크지 않을 것이다. 집값 상승이나 이윤 공간 증가를 추구하는 대신 자신에게 맞는 싱글 아파트를 선택하는 것이 낫다.
6. 주택 구입자는 독신 아파트를 선택할 때 대부분의 독신 아파트가 상업재산이며 주택재산과 뚜렷한 차이가 있다는 것을 분명히 해야 한다. 임차인에게 큰 영향을 미치는 차이점은 주택 융자 정책에서 주택제품의 대출 기간은 30 년이고 상업부동산의 최대 대출 기간은 10 년밖에 되지 않는다는 점이다.