바퀴벌레를 세내는 것은 위약이 아닌가?

법률 분석: 계약서에 규정되어 있지 않으면 집 안에 바퀴벌레 임차인이 계약을 해지할 수 있다면 집 안에 바퀴벌레가 있으면 위약으로 간주된다. 계약은 쌍방의 합의된 산물이기 때문에 일단 계약이 발효되면 쌍방이 엄격하게 계약을 이행해야 하며, 계약 해지 사유를 결정하거나 합의할 수 없는 경우 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다.

당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.

계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.