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법을 어기지 않고 불량배 집주인을 어떻게 처리합니까?

불량배 집주인의 경우 임대 계약에 따라서만 운영할 수 있다. 집주인이 협조를 거부한다면, 임대 계약을 가지고 지방 법원에 소송을 제기하여 법적 무기로 자신의 이익을 보호할 수도 있습니다.

사실, 임대 분쟁이 발생할 확률은 여전히 ​​비교적 높기 때문에, 이 경우 집주인과 합법적이고 효과적인 임대 계약을 체결하는 것이 좋습니다. 그래서 분쟁의 참조가 있습니다. 또 임대계약을 체결할 때는 조항을 꼼꼼히 읽어야 한다. 간사한 집주인이 조항에서 사기를 친다.

임차인 집주인의 주의사항

가능한 한 집을 단기 세입자에게 임대하지 마라. 집주인은 반년이나 1, 2 년 이상 빌릴 수 있는 세입자를 찾는 것이 가장 좋다. 한두 달 동안 단세 세입자를 임대하지 않도록 하는 것이 좋다. 한편으로는 관리가 편리하고, 다른 한편으로는 임대 위험이 낮다.

임대 계약은 정규적이어야 하고, 구두로 약속한 내용은 가능한 계약서에 기재해야 한다. 집주인이 써야 할 임대 계약은 매월 일반 임대료 금액, 지불 방법, 지불 날짜, 주택 임대 기간, 보증금 등을 포함한 가능한 한 정규적이어야 한다. , 실내 물품 목록 및 실내 물품 손상 보상 방법도 기재해야 합니다. 또는 연체된 집세를 어떻게 보상할 것인가.

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