1. 간단한 개인점포임대계약은 먼저 갑을 쌍방의 이름을 쓸 수 있다. 2. 두 번째 부분은 쌍방이 협상을 거쳐 다음과 같은 계약을 체결할 수 있다. 점포위치, 점포면적, 점포임대료, 임대기한, 갑을 쌍방의 책임분배 등 마지막으로 양 당사자의 서명이 필요합니다.
개인 상점 임대 계약 1
임대인 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1 .. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 사용 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
셋. 갑은 을측이 임대한 주택이 상업적 용도로 쓰이는 것에 동의하는데, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
4. 갑이 을측에 제공하는 방으로는 소방시설, 배전 설비 등이 있습니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되어 있으며 을 측은 별도로 지불하지 않습니다.
제 2 조 임대 기간
5. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
제 3 조 임대료 및 기타 비용
자동동사 본 계약의 유효기간 내에 있는 연간 임대료는 인민폐 위안이다.
7, 각 임대 연도는 월별로 계산됩니다.
8. 전기세는 일일 실제 사용량 (측정), 월전기료 (갑이 전력국 영수증을 제시하다) 및 기타 비용은 매월 _ _ _ _
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
아홉. 갑방
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 운영되고 정상적으로 사용될 수 있도록 보장하고 연간 검사, 일상적인 유지 관리 및 수리를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
(2) 을측 임대주택의 인테리어나 개조 방안을 감독하고 심사하여 제때에 의견을 제시하다.
(3) 지역 내 관련 부서의 관계 조정을 책임지고 을측이 영업허가증을 발급할 수 있도록 유효한 부동산증 및 관련 수속을 제공한다.
(4) 갑측은 실내의 기존 전선 케이블이 을측의 정상적인 업무 사용을 만족시킬 수 있도록 보장하고, 정기적으로 그 완전성 (을측이 스스로 설계한 것 제외) 을 점검해 문제를 발견하면 을측에 즉시 통지해야 한다. 갑은 을측이 전력선 문제로 인한 경제적 손실을 전액 배상해야 한다.
(5) 계약 기간 동안 갑은 동종 상인 (액세서리) 을 다시 소개해서는 안 된다. 위약이 있으면 을 측의 경제적 손실에 대해 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(6) 갑측은 임대주택의 소방시설이 업계 규정을 준수하고 을측에 관할 소방서가 발행한' 전기소방합격증' 사본을 제공해야 한다.
(7) 상술한 설비 시설에 문제가 생기면 갑은 제때에 수리하거나 교체해야 한다. 만약 갑이 제때에 실시하지 못하면 을측은 수리하거나 교체할 권리가 있으며, 비용 (인보이스 기준) 은 임대료에서 공제됩니다.
X. 을측
(a) 국내법, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무 및 업무를 수행합니다.
(2) 계약 유효기간 동안 임대 주택과 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(3) 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불하십시오.
제 5 조 지불 방법 및 시간
XI. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12. 을측이 갑측에 지불한 모든 비용은 은행 이체, 수표, 환어음 또는 현금으로 지불할 수 있습니다.
제 6 조 주택 장식 또는 장식
13. 을측이 임대주택을 인테리어하거나 개조해야 할 경우, 미리 갑의 서면 동의를 받아야 하고, 인테리어비용은 을측이 부담해야 한다. 본 계약이 해지되거나 임대관계가 해제될 때 을측이 인테리어하거나 개조한 주택 관련 시설은 갑측이 소유한다 (이동식 시설 제외).
14. 을측의 인테리어 작업은 점포 전체 건물의 틀 구조나 안전에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 이로 인한 모든 손실을 배상하고 관련 법적 책임을 져야 한다.
제 7 조 임대 갱신.
15. 본 계약이 만료되면 을측은 우선 임대권을 갖는다.
16. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 합니다.
제 8 조 기타
열일곱. 갑 을 쌍방의 법정 대표인 변경, 기업 이전, 합병은 본 계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않습니다. 변경 또는 합병된 당사자는 본 계약의 자연 집행자가 되며 본 계약의 내용에 대한 권리와 의무를 부담합니다.
18. 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 소송을 통해 해결해야 한다.
열아홉 살. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 b
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 상점 임대 계약 2
임대인 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자신의 부동산 상점을 을측에 임대하기로 동의하고, 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐, 법에 따라 다음과 같은 협의를 체결하기로 동의했다.
첫째, 집 주소
갑이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
둘째, 임대 기간
쌍방은 이 집의 임대 기간을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 임차인은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 불법 경영과 범죄 활동을 한다.
3. 임차인이 집세를 체납한 누적 도착일은 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 그러나 임대료는 양측이 현재 가격과 주변 점포 임대료 상승폭에 따라 협의한 뒤 적절히 조정한다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임차인은 현금으로 임대인에게 임대료를 지불하고, 1 년에 한 번 지급하기로 잠정적으로 정하며, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1 개월 전에 임대인에게 미리 지급해야 한다.
임차인은 합의 된 시간에 따라 a 국에 임대료를 지불해야합니다. 만약 이유 없이 임대료를 체납한다면, 갑측은 실제로 을측에 임대료를 빚진 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 매일 연체료를 증액할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안 집 장식
임대인이 집을 임차인에게 건네준 후, 임대인은 임차인의 인테리어와 수리를 책임지지 않으며, 그 경영은 임대인과 무관하다. 임대 기간이 끝나거나 쌍방이 계약 종료를 협상할 때 임차인은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.
자동사 각종 비용의 지불.
1. 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (수도 미터 받침대는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 수리비: 임대기간, 을측의 사유로 인해 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우, 문, 창문, 물, 전기 등을 포함한 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
4. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
일곱. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다. 임차인이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 양도나 기타 이유로 이 집을 제 3 자에게 전매하는 경우, 사전에 갑측에 서면 신청을 하고, 제 3 자의 서면 확인을 거쳐 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 을측이 되어 을측의 권리를 누리고 을측의 의무를 져야 한다 .....
여덟, 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 임차인이 위약을 위반하지 않는 경우 임대인이 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대하는 것은 갑의 위약으로 간주되므로 위약금을 배상해야 한다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 앞당겨 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 인민폐를 위약금으로 배상할 책임이 있다.
3. 임차인은 계약을 위반하고, 무단으로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하며, 위약으로 간주하면 위약금을 지불해야 한다. 따라서 임대주택 손상을 초래한 사람도 수리나 배상을 책임져야 한다.
Ix. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힌 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
X. 분쟁 해결 방법
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
XI. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은 법에 따라 협의하여 보충 규정을 만들어야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 지닙니다.
열두. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 1, 쌍방이 각각 1 을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 상점 임대 계약 3
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: 갑을 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법규에 따라 본 계약 조항을 충분히 이해하는 기초 위에서 양해를 얻어 본 계약을 특별히 체결하여 자금 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 합니다.
첫째, 입면도의 위치, 면적 및 용도
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다.
둘째, 임대 기간
1. 리스 계약 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
2. 계약이 만료될 때 을측이 임대를 갱신하고자 할 경우 만료 45 일 전에 갑 측에 서면 요구를 해야 하며, 쌍방이 합의한 후에야 임대를 갱신할 수 있다. 그렇지 않으면 을측이 우선임대권을 포기하는 것으로 간주된다.
3. 계약이 만료되기 전에 을측이 이 상점을 임대하지 않으면 45 일 전에 서면으로 신청해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 계약을 해지할 수 있습니다. 동의없이 일방적으로 계약을 해지하는 것은 을측이 위약에 속하며 을측이 이미 지불한 계약금은 환불되지 않습니다.
셋째, 임대료 및 지불 시간
계약 기간 동안 1 년 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ 계약 기간 동안 임대료는 시장 상황의 변화에 따라 조정이 필요하며, 쌍방은 시장 상황에 따라 협의한다.
넷. 계약예금에 관한 약속
본 계약서에 서명할 때 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약어) 집 장식
1. 을측 인테리어는 집의 전체 구조와 건축 스타일에 영향을 주거나 파괴해서는 안 되며, 인테리어비용은 을측이 부담한다 .....
2. 임대 만료 후 을측이 철거하지 않은 부분은 갑이 보상하지 않고 소유권은 갑이 소유한다 .....
자동사 기타 비용
1. 물, 전기 등의 비용은 을측의 일일 사용량 (측정) 및 관련 부서의 통일요금 기준에 따라 월별로 납부한다.
2. 을측이 경영 과정에서 발생하는 모든 세금은 을측이 스스로 부담한다.
일곱. 쌍방의 권리와 의무
1. 당사자 a 의 권리와 의무:
(1) 갑은 임대주택이 온전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 을측이 사용하는 임대 부동산의 인테리어 방안을 비준하고, 제때에 수정 건의를 제출하고, 방안의 시행을 감독한다.
파티 b 의 권리와 의무:
(1) 국가법규와 상업회사가 규정한 경영 범위에 따라 합법적으로 경영한다.
(2) 을측이 경영활동에서 채권채무와 경영활동으로 인한 배상 책임은 을측이 스스로 부담한다.
(3) 을측은 임대 점포를 불법 활동이나 개인 전셋에 사용해서는 안 된다.
(4) 임대주택을 인테리어할 때 갑이 승인한 인테리어 방안을 집행한다.
(5) 계약 기간 동안 본관 이외의 시설은 을측이 관리한다 (예: 셔터문, 수력시설 등). ), 비용은 파티 b 가 부담합니다.
(6) 계약 유효기간 동안 임대 주택 및 보조 시설을 합법적으로 사용할 수 있습니다.
여덟. 위약 책임
갑을 쌍방은 상술한 조항을 준수해야 한다. 일방이 위약하면 위약측은 수비측이 실제로 겪은 각종 경제적 손실을 배상해야 한다. 임대 기간 동안 국가 정책, 도시 계획, 갑의 불가항력 요인으로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
아홉. 보충 조항
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
X. 보충 조항
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.