농촌을 임대하는 집은 어떤 수속이 있습니까?
1, 임대 계약서에 서명하십시오. 임대할 때 쌍방은 임대계약을 체결해야 하고, 약속한 사항을 계약서에 적어야 한다. 계약은 전면적으로 써야 하고, 사항은 구체적으로 써야 한다. 앞으로의 생활 과정에서 싸우는 것을 피하다.
물, 전기, 석탄 및 기타 비용의 이전. 전세 계약서에 서명하면 가장 먼저 물, 전기, 석탄 등의 비용을 내는 것이다. 이전 세입자가 이사를 갔기 때문에 비용을 냈을 수도 있고 없을 수도 있습니다. 그래서 물, 전기, 석탄 등의 비용을 내야 한다. 경제적 손실을 피하다.
3. 주택 임대증을 발급합니다. 천진시 부동산관리국이 발표한' 천진시 주택임대증 관리 방법' 에 따르면 먼저 주택임대증을 신청해야 한다. 그렇지 않으면 임대가 허용되지 않는다. "방법" 은 본 시 도시에서 주택을 임대하는 단위와 개인은 반드시 주택 관리 부서에서 임대권이 명확하고 주택 구조가 안전하다고 판단한 후 주택이 있는 지역의 부동산 관리 부서에 등록하여' 주택 임대증' 을 신청해야 한다고 규정하고 있다.
농촌 주택 임대는 어떤 세금을 내야 합니까?
1. 농촌에서 세내는 것은 부동산세와 토지사용세를 낼 필요가 없다. 부동산세와 토지사용세는 도시 부동산에만 부과되기 때문이다. 농촌 토지는 집단 소유이며 부동산세와 토지사용세를 내지 않는다. 게다가, 이 두 세금의 세액은 현지 성급 인민정부가 구체적으로 규정하고 있다. 농촌에서는 이 두 가지 세금을 내지 않기 때문에, 집을 세낼 때도 상응하는 세액이 징수의 근거로 삼지 않을 것으로 예상된다.
2. 농촌에서 세방을 하려면 영업세, 도시 유지 건설세 및 추가, 개인소득세를 납부해야 한다. 또한, 도시 토지 사용세와 인화세는 면제된다. 우리는 집을 빌릴 때 관련 부서가 납세 업무를 잘 할 수 있도록 확실히 해야 한다.
이 글은 농촌 주택 임대를 통해 어떤 수속을 해야 하는지, 어떤 세금을 내야 하는지. 관련 지식의 설명은 농촌 주택 임대에서 양측이 임대 계약을 체결하고 물, 전기, 석탄 등의 비용을 인계하고 주택 임대 허가증 등의 수속을 밟아야 한다는 것을 우리에게 알려 준다. 농촌 주택 임대는 영업세, 도시 유지 건설세 및 할증료, 개인소득세 등의 세금을 납부해야 한다. 구체적인 지불은 현지 규정에 따라야 한다. 이 문장 모두가 도울 수 있기를 바랍니다.